定制型房產項目銷售策劃服務協議

定制型房產項目銷售策劃服務協議版A版本合同目錄一覽第一條協議概述1.1協議類型1.2協議雙方1.3協議期限第二條服務內容2.1服務范圍2.2服務標準2.3服務團隊第三條項目策劃3.1策劃方案3.2策劃修改3.3策劃實施第四條銷售策略4.1銷售計劃4.2銷售渠道4.3銷售推廣第五條營銷活動5.1活動策劃5.2活動實施5.3活動評估第六條客戶關系管理6.1客戶信息管理6.2客戶服務6.3客戶反饋第七條銷售代理7.1代理范圍7.2代理費用7.3代理期限第八條銷售業(yè)績獎勵8.1獎勵標準8.2獎勵發(fā)放8.3獎勵扣除第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3泄密責任第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償第十一條爭議解決11.1爭議方式11.2爭議時效11.3爭議地點第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1通知和送達14.2合同的附件14.3合同的份數第一部分：合同如下：第一條協議概述1.1協議類型本協議為定制型房產項目銷售策劃服務協議，由甲方（房產項目開發(fā)商）與乙方（銷售策劃服務提供商）雙方共同簽訂。1.2協議雙方甲方：房產項目開發(fā)商（全稱：X房地產開發(fā)有限公司）乙方：銷售策劃服務提供商（全稱：X營銷策劃有限公司）1.3協議期限本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協議生效之日起計算。第二條服務內容2.1服務范圍乙方根據甲方的要求，提供包括但不限于市場調研、競品分析、銷售策略制定、營銷活動策劃及實施、銷售代理等服務。2.2服務標準乙方應按照行業(yè)標準和甲方的要求，提供專業(yè)、高效、高質量的服務，確保甲方項目的順利銷售。2.3服務團隊乙方將組建專門的項目團隊，團隊成員具備豐富的房產銷售策劃經驗，確保項目的順利推進。第三條項目策劃3.1策劃方案乙方根據甲方提供的項目資料，制定詳細的銷售策劃方案，包括但不限于項目定位、目標客戶、銷售策略、營銷渠道等。3.2策劃修改乙方應根據甲方反饋的意見，對銷售策劃方案進行及時的調整和修改，確保方案的實施效果。3.3策劃實施乙方負責組織、實施銷售策劃方案，確保項目銷售的順利進行。第四條銷售策略4.1銷售計劃乙方根據項目策劃方案，制定詳細的銷售計劃，包括銷售目標、銷售進度、銷售政策等。4.2銷售渠道乙方應充分利用自身資源和渠道，為甲方項目尋找潛在買家，確保項目的銷售渠道暢通。4.3銷售推廣乙方負責制定銷售推廣方案，包括廣告宣傳、活動策劃、促銷手段等，提高項目知名度，吸引潛在買家。第五條營銷活動5.1活動策劃乙方根據項目特點和市場需求，策劃有針對性的營銷活動，以提高項目的知名度和銷售業(yè)績。5.2活動實施乙方負責組織、實施營銷活動，確?；顒拥捻樌M行，達到預期效果。5.3活動評估第六條客戶關系管理6.1客戶信息管理乙方建立客戶信息數據庫，對客戶信息進行統一管理，確保客戶信息的準確性和安全性。6.2客戶服務乙方提供優(yōu)質的客戶服務，包括解答客戶疑問、提供購房咨詢、跟進客戶需求等。6.3客戶反饋乙方及時收集客戶反饋意見，向甲方報告客戶需求和市場動態(tài)，促進甲方項目的改進和銷售。第八條銷售業(yè)績獎勵8.1獎勵標準乙方根據實際銷售業(yè)績，按照約定的比例向甲方支付獎勵，具體獎勵比例在附件中詳細規(guī)定。8.2獎勵發(fā)放乙方應在每季度結束后____日內，向甲方支付該季度的銷售業(yè)績獎勵。8.3獎勵扣除如乙方未達到約定的銷售業(yè)績目標，甲方有權從乙方支付的獎勵中扣除相應金額作為違約金。第九條保密條款9.1保密內容乙方應對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息予以保密。9.2保密期限乙方的保密義務自本協議簽訂之日起生效，至合作期限結束后的____年。9.3泄密責任如乙方違反保密義務，導致甲方信息泄露，乙方應承擔相應的賠償責任。第十條違約責任10.1違約行為雙方應嚴格履行本協議的約定，如一方違約，應承擔違約責任。10.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體金額按協議約定或依法確定。10.3違約賠償除違約金外，違約方還應賠償因此給守約方造成的其他損失。第十一條爭議解決11.1爭議方式雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議時效雙方就爭議的解決應在知道或應當知道權益受到侵害之日起____年內提出。11.3爭議地點本協議項下的爭議解決的地點為____（法院或仲裁機構名稱）。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更協議的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。12.3合同解除協議的解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1通知和送達雙方應以書面形式相互通知和送達與本協議有關的事宜。14.2合同的附件本協議附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。14.3合同的份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：銷售策劃方案詳細描述項目定位、目標客戶、銷售策略、營銷渠道等內容。附件二：銷售計劃包括銷售目標、銷售進度、銷售政策等。附件三：營銷活動策劃書詳細描述營銷活動的目標、內容、時間、地點等。附件四：銷售代理協議規(guī)定銷售代理的范圍、費用、期限等內容。附件五：業(yè)績獎勵比例協議規(guī)定銷售業(yè)績獎勵的比例、計算方式等內容。附件六：保密協議詳細描述保密內容、保密期限、泄密責任等內容。附件七：違約金計算公式規(guī)定違約金的計算方式。附件八：爭議解決方式協議詳細描述爭議解決的方式、時效、地點等內容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按照約定完成銷售業(yè)績目標。2.未按照約定時間支付業(yè)績獎勵。3.泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息。4.未按照約定履行銷售代理協議。5.未按照約定實施營銷活動。責任認定標準：1.違約金：按照附件七中的違約金計算公式計算。2.賠償金額：根據違約行為給守約方造成的實際損失計算。示例說明：若乙方未按照約定完成銷售業(yè)績目標，甲方有權按照附件七中的違約金計算公式計算違約金，并從乙方支付的業(yè)績獎勵中扣除。若乙方泄露甲方保密信息，甲方有權要求乙方支付相應的賠償金額，并根據實際情況追究乙方的法律責任。說明三：法律名詞及解釋：1.定制型房產項目：指根據甲方需求，為甲方提供的具有個性化和特殊性的房產項目。2.銷售策劃服務：指乙方為甲方提供的房產項目銷售策劃方案的制定、實施和調整等服務。3.營銷渠道：指乙方使用的用于推廣甲方項目的銷售渠道，包括線上和線下渠道。4.銷售代理：指乙方作為甲方項目的銷售代理，負責項目的銷售工作。5.業(yè)績獎勵：指乙方根據實際銷售業(yè)績，按照約定比例向甲方支付的獎勵。6.保密信息：指在合作過程中乙方獲得的甲方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。7.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金額。1.定制型房產項目：指甲方提供的房產項目，乙方為其提供銷售策劃服務。2.銷售策劃服務：乙方根據甲方需求，為甲方提供房產項目銷售策劃方案的服務。3.營銷渠