房產(chǎn)買賣預(yù)約定金協(xié)議模板2024年

房產(chǎn)買賣預(yù)約定金協(xié)議模板2024年版版A版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)買賣預(yù)約定金協(xié)議1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1.1房產(chǎn)1.1.2買賣1.1.3預(yù)約定金1.2房產(chǎn)買賣預(yù)約定金協(xié)議的構(gòu)成1.2.1協(xié)議1.2.2附件1.3房產(chǎn)買賣預(yù)約定金協(xié)議的生效條件1.3.1簽署1.3.2交付預(yù)約定金1.4房產(chǎn)買賣預(yù)約定金協(xié)議的解除與終止1.4.1解除條件1.4.2終止條件1.5違約責(zé)任1.5.1買方違約1.5.2賣方違約1.6爭(zhēng)議解決方式1.6.1協(xié)商解決1.6.2調(diào)解解決1.6.3仲裁解決1.6.4法律途徑1.7適用法律1.7.1法律適用1.7.2法規(guī)適用1.8附件1.8.1房產(chǎn)證復(fù)印件1.8.2買賣雙方身份證明復(fù)印件1.8.3預(yù)約定金支付憑證1.8.4其他相關(guān)文件2.房產(chǎn)買賣預(yù)約定金協(xié)議的簽署地點(diǎn)與日期2.1簽署地點(diǎn)2.2簽署日期3.房產(chǎn)買賣預(yù)約定金協(xié)議的買方信息3.1姓名3.2聯(lián)系方式3.3身份證號(hào)碼3.4地址4.房產(chǎn)買賣預(yù)約定金協(xié)議的賣方信息4.1姓名4.2聯(lián)系方式4.3身份證號(hào)碼4.4地址5.房產(chǎn)買賣預(yù)約定金協(xié)議的房產(chǎn)信息5.1房產(chǎn)地址5.2房產(chǎn)證號(hào)5.3房產(chǎn)面積5.4房產(chǎn)用途5.5房產(chǎn)現(xiàn)狀6.預(yù)約定金的金額6.1預(yù)約定金金額6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.房產(chǎn)買賣預(yù)約定金協(xié)議的履行時(shí)間與地點(diǎn)7.1履行時(shí)間7.2履行地點(diǎn)8.房產(chǎn)買賣預(yù)約定金協(xié)議的履行方式8.1履行方式8.2履行程序9.房產(chǎn)買賣預(yù)約定金協(xié)議的變更與補(bǔ)充9.1變更條件9.2補(bǔ)充條件9.3變更與補(bǔ)充的程序10.房產(chǎn)買賣預(yù)約定金協(xié)議的解除與退款條件10.1解除條件10.2退款條件10.3退款程序11.房產(chǎn)買賣預(yù)約定金協(xié)議的賣方義務(wù)11.1房產(chǎn)信息真實(shí)性11.2配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)11.3履行合同約定的其他義務(wù)12.房產(chǎn)買賣預(yù)約定金協(xié)議的買方義務(wù)12.1按時(shí)支付預(yù)約定金12.2履行合同約定的其他義務(wù)13.房產(chǎn)買賣預(yù)約定金協(xié)議的雙方權(quán)利與義務(wù)13.1雙方權(quán)利13.2雙方義務(wù)14.房產(chǎn)買賣預(yù)約定金協(xié)議的保密條款14.1保密內(nèi)容14.2保密期限14.3保密違約責(zé)任第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)買賣預(yù)約定金協(xié)議1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1.1房產(chǎn)：指位于【填寫房產(chǎn)地址】的【填寫房產(chǎn)面積】平方米的【填寫房產(chǎn)用途】房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為【填寫房產(chǎn)證號(hào)】。1.1.3預(yù)約定金：指買方為了確認(rèn)購(gòu)買房產(chǎn)的意愿，向賣方支付的定金，定金金額為【填寫預(yù)約定金金額】。1.2房產(chǎn)買賣預(yù)約定金協(xié)議的構(gòu)成1.2.1協(xié)議本協(xié)議的包括第一條至第七條，以及附件。1.2.2附件：包括房產(chǎn)證復(fù)印件、買賣雙方身份證明復(fù)印件、預(yù)約定金支付憑證以及其他相關(guān)文件。1.3房產(chǎn)買賣預(yù)約定金協(xié)議的生效條件1.3.1簽署：本協(xié)議自買方和賣方簽字或者蓋章之日起生效。1.3.2交付預(yù)約定金：買方按照本協(xié)議約定向賣方交付預(yù)約定金后，本協(xié)議即告生效。1.4房產(chǎn)買賣預(yù)約定金協(xié)議的解除與終止1.4.1解除條件：任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。1.4.2終止條件：本協(xié)議約定的房產(chǎn)買賣交易未能在約定的履行時(shí)間內(nèi)完成，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.房產(chǎn)買賣預(yù)約定金協(xié)議的簽署地點(diǎn)與日期2.1簽署地點(diǎn)：本協(xié)議于【填寫簽署地點(diǎn)】簽署。2.2簽署日期：本協(xié)議于【填寫簽署日期】簽署。3.房產(chǎn)買賣預(yù)約定金協(xié)議的買方信息3.1姓名：【填寫買方姓名】3.2聯(lián)系方式：【填寫買方聯(lián)系方式】3.3身份證號(hào)碼：【填寫買方身份證號(hào)碼】3.4地址：【填寫買方地址】4.房產(chǎn)買賣預(yù)約定金協(xié)議的賣方信息4.1姓名：【填寫賣方姓名】4.2聯(lián)系方式：【填寫賣方聯(lián)系方式】4.3身份證號(hào)碼：【填寫賣方身份證號(hào)碼】4.4地址：【填寫賣方地址】5.房產(chǎn)買賣預(yù)約定金協(xié)議的房產(chǎn)信息5.1房產(chǎn)地址：【填寫房產(chǎn)地址】5.2房產(chǎn)證號(hào)：【填寫房產(chǎn)證號(hào)】5.3房產(chǎn)面積：【填寫房產(chǎn)面積】平方米5.4房產(chǎn)用途：【填寫房產(chǎn)用途】5.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：【填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀】6.預(yù)約定金的金額6.1預(yù)約定金金額：【填寫預(yù)約定金金額】元6.2支付方式：【填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】6.3支付時(shí)間：【填寫支付時(shí)間，如簽署本協(xié)議后七個(gè)工作日內(nèi)】7.房產(chǎn)買賣預(yù)約定金協(xié)議的履行時(shí)間與地點(diǎn)7.1履行時(shí)間：【填寫履行時(shí)間，如簽署本協(xié)議后三個(gè)月內(nèi)】7.2履行地點(diǎn)：【填寫履行地點(diǎn)】8.房產(chǎn)買賣預(yù)約定金協(xié)議的履行方式8.1履行方式：買方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向賣方支付預(yù)約定金。8.2履行程序：買方支付預(yù)約定金后，賣方應(yīng)在約定的履行時(shí)間內(nèi)，按照本協(xié)議的約定，履行房產(chǎn)買賣交易的相關(guān)手續(xù)。9.房產(chǎn)買賣預(yù)約定金協(xié)議的變更與補(bǔ)充9.1變更條件：本協(xié)議簽訂后，如因特殊情況需要變更協(xié)議內(nèi)容的，雙方可以協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.2補(bǔ)充條件：本協(xié)議簽訂后，如需要對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的，雙方可以協(xié)商一致進(jìn)行補(bǔ)充。9.3變更與補(bǔ)充的程序：變更或補(bǔ)充本協(xié)議，應(yīng)由雙方簽訂書面變更協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.房產(chǎn)買賣預(yù)約定金協(xié)議的解除與退款條件10.1解除條件：任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。10.2退款條件：本協(xié)議解除或者終止的，賣方應(yīng)向買方退還已收取的預(yù)約定金。10.3退款程序：賣方應(yīng)在解除或終止本協(xié)議后【填寫退款期限】?jī)?nèi)，將預(yù)約定金退還給買方。11.房產(chǎn)買賣預(yù)約定金協(xié)議的賣方義務(wù)11.1房產(chǎn)信息真實(shí)性：賣方應(yīng)對(duì)本協(xié)議涉及的房產(chǎn)信息真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任，如因信息不真實(shí)導(dǎo)致房產(chǎn)買賣交易失敗的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。11.3履行合同約定的其他義務(wù)：賣方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行其他相關(guān)的義務(wù)。12.房產(chǎn)買賣預(yù)約定金協(xié)議的買方義務(wù)12.1按時(shí)支付預(yù)約定金：買方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向賣方支付預(yù)約定金。12.2履行合同約定的其他義務(wù)：買方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行其他相關(guān)的義務(wù)。13.房產(chǎn)買賣預(yù)約定金協(xié)議的雙方權(quán)利與義務(wù)13.1雙方權(quán)利：雙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，享受各自的權(quán)利。13.2雙方義務(wù)：雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。14.房產(chǎn)買賣預(yù)約定金協(xié)議的保密條款14.1保密內(nèi)容：本協(xié)議的簽訂、履行過(guò)程中涉及的雙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私以及其他雙方認(rèn)為需要保密的信息。14.2保密期限：本協(xié)議簽訂后，雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限為【填寫保密期限】。14.3保密違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的保密條款，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：附件要求：清晰、完整，復(fù)印內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)證的所有頁(yè)碼。附件說(shuō)明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，附件中應(yīng)包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房產(chǎn)地址、面積、用途等。2.買賣雙方身份證明復(fù)印件：附件要求：有效身份證件的復(fù)印件，包括身份證、護(hù)照等。附件說(shuō)明：用于證明買賣雙方的身份信息，確保交易的真實(shí)性。3.預(yù)約定金支付憑證：附件要求：支付預(yù)約定金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等證明文件。附件說(shuō)明：作為支付預(yù)約定金的證明，附件中應(yīng)詳細(xì)記錄支付金額、支付時(shí)間等信息。4.其他相關(guān)文件：附件要求：包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算單、貸款合同等。附件說(shuō)明：其他與房產(chǎn)買賣交易相關(guān)的文件，用于支持交易過(guò)程和后續(xù)手續(xù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為：遲延支付預(yù)約定金。未經(jīng)賣方同意，將房產(chǎn)信息泄露給第三方。拒絕履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.賣方違約行為：未能在約定的履行時(shí)間內(nèi)履行房產(chǎn)買賣交易的相關(guān)手續(xù)。未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。拒絕履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例進(jìn)行計(jì)算。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。4.示例說(shuō)明：若買方遲延支付預(yù)約定金，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買方支付違約金。若賣方未能在約定的履行時(shí)間內(nèi)履行房產(chǎn)買賣交易的相關(guān)手續(xù)，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方退還已支付的預(yù)約定金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【填寫房產(chǎn)地址】的【填寫房產(chǎn)面積】平方米的【填寫房產(chǎn)用途】房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為【填寫房產(chǎn)證號(hào)】。3.預(yù)約定金：指買方為了確認(rèn)購(gòu)買房產(chǎn)的意愿，向賣方支付的定金，定金金額為【填寫預(yù)約定金金額】