住建部施工合同范例

住建部施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬委托乙方進(jìn)行施工項(xiàng)目，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________________________

1.4項(xiàng)目內(nèi)容：__________________________

1.5項(xiàng)目工期：__________________________

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款：__________________________

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，承包方提交相關(guān)資料，發(fā)包方支付合同價款的_____%作為預(yù)付款。

（2）施工過程中，承包方每月提交工程進(jìn)度款申請，發(fā)包方審核后支付當(dāng)月工程進(jìn)度款的_____%。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方提交結(jié)算報告，發(fā)包方審核后支付結(jié)算款的_____%。

（4）工程質(zhì)量保修期滿，承包方提交保修金退還申請，發(fā)包方審核后退還保修金。

三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙的要求執(zhí)行。

3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：承包方完成分部分項(xiàng)工程后，發(fā)包方組織驗(yàn)收，合格后進(jìn)入下一階段施工。

（2）竣工驗(yàn)收：工程竣工后，承包方提交竣工驗(yàn)收報告，發(fā)包方組織驗(yàn)收，合格后辦理移交手續(xù)。

四、施工進(jìn)度及工期延誤

4.1施工進(jìn)度：承包方按照施工組織設(shè)計(jì)要求，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完成。

4.2工期延誤：

（1）因甲方原因造成工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償承包方因此造成的損失。

（2）因乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

五、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)

5.1承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保施工過程中安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。

5.2發(fā)包方對承包方施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）未按合同約定支付工程款，應(yīng)向承包方支付逾期付款違約金。

（2）未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方違約：

（1）未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并修復(fù)或拆除不合格工程。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

4.其他有關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬委托乙方進(jìn)行施工項(xiàng)目，為保障施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全，同時引入監(jiān)理方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督與管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________________________

1.4項(xiàng)目內(nèi)容：__________________________

1.5項(xiàng)目工期：__________________________

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款：__________________________

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，承包方提交相關(guān)資料，發(fā)包方支付合同價款的_____%作為預(yù)付款。

（2）施工過程中，承包方每月提交工程進(jìn)度款申請，發(fā)包方審核后支付當(dāng)月工程進(jìn)度款的_____%。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方提交結(jié)算報告，發(fā)包方審核后支付結(jié)算款的_____%。

（4）工程質(zhì)量保修期滿，承包方提交保修金退還申請，發(fā)包方審核后退還保修金。

三、監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

3.2監(jiān)理方有權(quán)要求承包方按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和合同要求進(jìn)行施工。

3.3監(jiān)理方有權(quán)對承包方的施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審查。

3.4監(jiān)理方有權(quán)要求承包方對存在的問題進(jìn)行整改，直至符合要求。

3.5監(jiān)理方有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全進(jìn)行評估，并提出整改意見。

四、甲方權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求承包方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

4.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保監(jiān)理方履行職責(zé)。

4.3甲方有權(quán)對承包方和監(jiān)理方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。

4.4甲方有權(quán)要求承包方對質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至符合要求。

4.5甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全進(jìn)行評估，并提出整改意見。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、拆除不合格工程、賠償損失等。

5.3乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.4乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。

5.5乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.引入監(jiān)理方，有利于確保施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全，提高工程整體效益。

2.監(jiān)理方的專業(yè)性和中立性，有助于避免甲乙雙方之間的糾紛，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項(xiàng)目投資方，擁有項(xiàng)目的最終決策權(quán)，確保項(xiàng)目符合甲方利益。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，加強(qiáng)對施工過程的管理和監(jiān)督，降低項(xiàng)目風(fēng)險。

3.甲方在合同中享有廣泛的權(quán)益，有利于保障甲方的投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“施工方”）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鑒于業(yè)主擬委托施工方進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目，為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，同時引入監(jiān)理方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督與管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________________________

1.4項(xiàng)目內(nèi)容：__________________________

1.5項(xiàng)目工期：__________________________

二、合同價款及支付方式

2.1合同價款：__________________________

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，施工方提交相關(guān)資料，業(yè)主支付合同價款的_____%作為預(yù)付款。

（2）施工過程中，施工方每月提交工程進(jìn)度款申請，業(yè)主審核后支付當(dāng)月工程進(jìn)度款的_____%。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，施工方提交結(jié)算報告，業(yè)主審核后支付結(jié)算款的_____%。

（4）工程質(zhì)量保修期滿，施工方提交保修金退還申請，業(yè)主審核后退還保修金。

三、監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

3.2監(jiān)理方有權(quán)要求施工方按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和合同要求進(jìn)行施工。

3.3監(jiān)理方有權(quán)對施工方的施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審查。

3.4監(jiān)理方有權(quán)要求施工方對存在的問題進(jìn)行整改，直至符合要求。

3.5監(jiān)理方有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全進(jìn)行評估，并提出整改意見。

四、施工方權(quán)益及權(quán)利

4.1施工方有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定支付工程款，確保施工資金充足。

4.2施工方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工過程進(jìn)行公正、客觀的監(jiān)督，不得干涉正常施工活動。

4.3施工方有權(quán)在施工過程中提出合理的技術(shù)變更建議，并經(jīng)監(jiān)理方和業(yè)主同意后實(shí)施。

4.4施工方有權(quán)在遇到不可抗力因素影響施工時，要求業(yè)主和監(jiān)理方協(xié)助解決。

4.5施工方有權(quán)在工程完成后，要求業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。

五、甲方違約及限制條款

5.1業(yè)主未按合同約定支付工程款，應(yīng)向施工方支付逾期付款違約金。

5.2業(yè)主未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致施工延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3業(yè)主不得無故要求施工方停工或改變施工方案，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

5.4業(yè)主不得要求施工方降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，業(yè)主、施工方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.施工方作為項(xiàng)目實(shí)施主體，其權(quán)益和利益