個人貸款購房合同范例

個人貸款購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購買房屋需要貸款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.貸款金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.貸款用途：用于購買位于____________________的房屋，房屋所有權歸甲方所有。

二、貸款期限及利率

1.貸款期限：自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________年。

2.貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的____________________年貸款基準利率執(zhí)行，并在貸款期限內保持不變。

三、還款方式

1.甲方應按照乙方提供的還款計劃，按月等額本息（或等額本金）方式償還貸款。

2.還款日為每月的____________________日。

四、擔保方式

1.甲方同意以其名下位于____________________的房屋作為抵押物，抵押物價值不得低于貸款金額。

2.乙方有權在貸款期限內對抵押物進行抵押登記，并在貸款到期或甲方違約時，依法處置抵押物，優(yōu)先償還貸款本金及利息。

五、違約責任

1.甲方如未按期償還貸款本息，乙方有權按照中國人民銀行規(guī)定計收逾期利息，并有權采取以下措施：

（1）要求甲方提前償還全部貸款本金及利息；

（2）要求甲方支付逾期利息及罰息；

（3）要求甲方承擔乙方為實現(xiàn)債權而支出的訴訟費用、律師費用等合理費用。

2.乙方如未按期發(fā)放貸款，甲方有權要求乙方支付逾期利息，并有權要求乙方承擔甲方為實現(xiàn)債權而支出的合理費用。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋買賣合同；

（2）房屋所有權證；

（3）抵押登記證明；

（4）還款計劃表；

（5）其他有關文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔保公司）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購買房屋需要貸款，乙方作為貸款銀行，丙方作為擔保公司，三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.貸款金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.貸款用途：用于購買位于____________________的房屋，房屋所有權歸甲方所有。

二、貸款期限及利率

1.貸款期限：自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________年。

2.貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的____________________年貸款基準利率執(zhí)行，并在貸款期限內保持不變。

三、還款方式

1.甲方應按照乙方提供的還款計劃，按月等額本息（或等額本金）方式償還貸款。

2.還款日為每月的____________________日。

四、擔保方式

1.丙方同意以其名下____________________作為擔保物，擔保物價值不得低于貸款金額。

2.丙方承諾在貸款期限內，對甲方的還款行為進行監(jiān)督，確保甲方按期償還貸款本息。

3.丙方在甲方違約時，有權代為償還全部或部分貸款本金及利息。

五、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定及時發(fā)放貸款。

2.甲方有權要求丙方在貸款期限內履行擔保義務。

3.甲方有權在丙方未能履行擔保義務時，要求乙方提前償還全部貸款本金及利息。

六、乙方的義務

1.乙方應在收到甲方提交的貸款申請材料后，及時進行審核并決定是否發(fā)放貸款。

2.乙方應按照合同約定，按期發(fā)放貸款。

3.乙方在甲方違約時，有權要求丙方履行擔保義務。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按期發(fā)放貸款，應向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的____________________%。

2.乙方如違反合同約定，損害甲方權益，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方在貸款期限內，不得擅自調整貸款利率。

八、丙方的責權利

1.丙方在貸款期限內，有權監(jiān)督甲方的還款行為，確保甲方按期償還貸款本息。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定發(fā)放貸款。

3.丙方在甲方違約時，有權代為償還全部或部分貸款本金及利息，并有權向甲方追償。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房屋買賣合同；

（2）房屋所有權證；

（3）抵押登記證明；

（4）還款計劃表；

（5）其他有關文件。

本合同引入第三方主體丙方，旨在為甲方提供更全面的保障。甲方作為主導方，享有更多的權利和利益，同時乙方和丙方在履行合同過程中，也受到相應的限制和約束。第三方介入的意義在于，一方面保障了甲方的合法權益，另一方面也促使乙方和丙方履行合同義務，確保貸款業(yè)務的順利進行。

甲方為主導的目的和意義在于，確保貸款資金的安全，降低違約風險，同時保障甲方在貸款過程中的權益，提高貸款資金的使用效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（貸款銀行）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保公司）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方因購買房屋需要貸款，甲方作為貸款銀行，丙方作為擔保公司，三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.貸款金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.貸款用途：用于購買位于____________________的房屋，房屋所有權歸乙方所有。

二、貸款期限及利率

1.貸款期限：自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________年。

2.貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的____________________年貸款基準利率執(zhí)行，并在貸款期限內保持不變。

三、還款方式

1.乙方應按照甲方提供的還款計劃，按月等額本息（或等額本金）方式償還貸款。

2.還款日為每月的____________________日。

四、擔保方式

1.丙方同意以其名下____________________作為擔保物，擔保物價值不得低于貸款金額。

2.丙方承諾在貸款期限內，對乙方的還款行為進行監(jiān)督，確保乙方按期償還貸款本息。

3.丙方在乙方違約時，有權代為償還全部或部分貸款本金及利息。

五、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定及時發(fā)放貸款。

2.乙方有權要求丙方在貸款期限內履行擔保義務。

3.乙方有權在丙方未能履行擔保義務時，要求甲方提前償還全部貸款本金及利息。

六、甲方的義務

1.甲方應在收到乙方提交的貸款申請材料后，及時進行審核并決定是否發(fā)放貸款。

2.甲方應按照合同約定，按期發(fā)放貸款。

3.甲方在乙方違約時，有權要求丙方履行擔保義務。

七、甲方的權利

1.甲方在貸款期限內，有權監(jiān)督乙方的還款行為，確保乙方按期償還貸款本息。

2.甲方有權要求丙方提供擔保，以降低貸款風險。

3.甲方在乙方違約時，有權處置丙方提供的擔保物，以優(yōu)先償還貸款本金及利息。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按期發(fā)放貸款，應向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的____________________%。

2.甲方如違反合同約定，損害乙方權益，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

3.甲方在貸款期限內，不得擅自調整貸款利率。

九、丙方的責權利

1.丙方在貸款期限內，有權監(jiān)督乙方的還款行為，確保乙方按期償還貸款本息。

2.丙方有權要求甲方按照合同約定發(fā)放貸款。

3.丙方在乙方違約時，有權代為償還全部或部分貸款本金及利息，并有權向乙方追償。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房屋買賣合同；

（2）房屋所有權證；

（3）抵押登記證明；

（4）還款計劃表；

（5）其他有關文件。