兄弟間車位買賣合同范本

兄弟間車位買賣合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：張三

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：XX市固定電話號碼

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：李四

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：XX市固定電話號碼

合同簡介：

背景及前提條件：甲方張三與乙方李四系兄弟關(guān)系，雙方均擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號小區(qū)內(nèi)的車位?，F(xiàn)甲方張三因個人原因需購買乙方李四名下的車位以解決停車問題。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下車位買賣合同：

一、雙方同意按照本合同約定的條款和條件，由甲方購買乙方名下的車位。

二、雙方確認(rèn)，本合同簽訂前，已充分了解車位的具體情況，包括但不限于車位的地理位置、面積、使用狀況等，并對此無異議。

三、雙方承諾在合同簽訂后，嚴(yán)格按照約定履行各自的義務(wù)，確保車位買賣順利進(jìn)行。

四、本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同配合辦理車位的過戶手續(xù)，確保甲方在合同約定的時間內(nèi)取得車位所有權(quán)。

五、本合同的簽訂，旨在明確雙方在車位買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。

1.車位基本信息

2.車位價格與支付條件

3.車位過戶及履行期限

4.雙方的權(quán)利與義務(wù)

5.違約責(zé)任

6.不可抗力

7.爭議解決

8.其他條款

9.附則

10.簽署

雙方在簽訂本合同時，已充分了解并認(rèn)可上述內(nèi)容，自愿履行合同約定的各項(xiàng)條款。本合同的簽訂，旨在維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)兄弟間的和諧關(guān)系。特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方購買乙方名下車位的相關(guān)事宜，確保雙方在自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則下完成車位買賣。合同涉及的具體內(nèi)容包括車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移、支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等。

第二條定義

1.本合同所述“車位”系指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號小區(qū)內(nèi)的編號為XX的停車位。

2.“過戶手續(xù)”指將車位所有權(quán)從乙方名下轉(zhuǎn)移至甲方名下所需的全部法律手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定，購買乙方名下的車位。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的價格與支付條件，按時向乙方支付車位款項(xiàng)。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理車位過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證件和材料。

4.甲方在取得車位所有權(quán)后，有權(quán)對車位進(jìn)行使用、管理和處置。

5.甲方應(yīng)遵守小區(qū)的管理規(guī)定，合法使用車位。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定，將名下車位出售給甲方。

2.乙方應(yīng)保證其對車位擁有合法、完整的所有權(quán)，且車位不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等情況。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理車位過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證件和材料。

4.乙方應(yīng)在過戶完成后，將車位的所有資料、證件等交付給甲方。

5.乙方應(yīng)確保在合同約定的履行期限內(nèi)，將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定車位價格為人民幣XX萬元整。甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付車位款項(xiàng)：

1.甲方在本合同簽訂后3個工作日內(nèi)，向乙方支付車位總價款的50%作為定金。

2.甲方在辦理完車位過戶手續(xù)后3個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的50%車位款項(xiàng)。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后3個工作日內(nèi)出具收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同簽訂之日起至車位過戶手續(xù)辦理完畢止。

2.乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)，配合甲方辦理車位過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后3個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的車位款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付車位款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

2.甲方在合同有效期內(nèi)無故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于車位總價款20%的違約金。

3.甲方未按約定配合辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間辦理車位過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期過戶金額千分之五的違約金。

2.乙方在合同有效期內(nèi)無故解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于車位總價款20%的違約金。

3.乙方未按約定將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.如因乙方原因?qū)е萝囄淮嬖跈?quán)屬爭議、抵押、查封等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并向甲方支付相當(dāng)于車位總價款20%的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，雙方的權(quán)利與義務(wù)履行期限相應(yīng)順延。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致部分或全部不能履行合同，可部分或全部免除其違約責(zé)任。

4.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同的正常履行。如受不可抗力影響的一方在合理期限內(nèi)仍無法履行合同，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地所在的人民法院提起訴訟。

4.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用，按照訴訟或仲裁結(jié)果由敗訴方承擔(dān)。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并采用掛號信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式。通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：如雙方一致同意，或出現(xiàn)合同約定的解除情形，本合同可終止。合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理未了事宜。

4.本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議等，均為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同