臨街餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

臨街餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______餐飲管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱“甲方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______餐飲管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱“乙方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家依法成立、擁有臨街餐飲店鋪的公司，具備獨(dú)立法人資格；乙方同樣是一家具備獨(dú)立法人資格的餐飲管理有限公司，有意向租賃甲方所擁有的臨街餐飲店鋪，以拓展其業(yè)務(wù)范圍。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的臨街餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、背景與前提條件

1.甲方擁有的臨街餐飲店鋪位于繁華地段，具備良好的商業(yè)潛力，符合乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展需求。

2.甲方同意將臨街餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.雙方確認(rèn)，本合同簽訂前，甲方已將臨街餐飲店鋪的相關(guān)信息、設(shè)施設(shè)備狀況、租賃合同等告知乙方，乙方對(duì)此表示認(rèn)可。

4.雙方同意，本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)臨街餐飲店鋪的經(jīng)營(yíng)和管理責(zé)任，甲方不再承擔(dān)與店鋪相關(guān)的任何義務(wù)。

二、合作內(nèi)容

1.甲方同意將其擁有的臨街餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店鋪的裝飾裝修、設(shè)備設(shè)施、品牌、客戶資源等。

2.乙方在接收臨街餐飲店鋪后，有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要進(jìn)行經(jīng)營(yíng)調(diào)整和品牌更換。

3.雙方應(yīng)積極配合，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，確保雙方合法權(quán)益。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。

四、價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)向甲方支付臨街餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付方式：乙方在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%；剩余款項(xiàng)在店鋪交接完畢后______個(gè)工作日內(nèi)支付。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保臨街餐飲店鋪的轉(zhuǎn)讓行為合法有效，不存在任何法律糾紛。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等部門的變更手續(xù)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定接收并經(jīng)營(yíng)臨街餐飲店鋪。

（2）乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

（3）乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保臨街餐飲店鋪的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.如甲方未按約定提供臨街餐飲店鋪或存在隱瞞事實(shí)的情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

2.雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案，減輕不可抗力事件對(duì)雙方的影響。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，確保臨街餐飲店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。

3.本合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保雙方權(quán)益。

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

臨街餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

1.當(dāng)事人信息

甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______餐飲管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱“甲方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______餐飲管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱“乙方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：______

2.合同簡(jiǎn)介

鑒于甲方擁有臨街餐飲店鋪，具備獨(dú)立法人資格；乙方作為具備獨(dú)立法人資格的餐飲管理有限公司，有意向租賃甲方所擁有的餐飲店鋪。為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成以下合同條款。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)向甲方支付臨街餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

3.支付時(shí)間：乙方在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%；剩余款項(xiàng)在店鋪交接完畢后______個(gè)工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.轉(zhuǎn)讓費(fèi)首期支付：本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)；

b.店鋪交接：轉(zhuǎn)讓費(fèi)尾款支付后______個(gè)工作日內(nèi)；

c.續(xù)約協(xié)商：合同期滿前______個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.如甲方未按約定提供臨街餐飲店鋪或存在隱瞞事實(shí)的情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)______%的違約金。

b.甲方應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約：

a.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)______%的違約金。

b.乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.雙方同意，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金并賠償損失。如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還需承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。

4.違約金支付后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。如違約方未能按照合同約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方支付合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.不可抗力指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后及時(shí)通知對(duì)方。

4.不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔(dān)未能履行或延遲履行合同的責(zé)任。

5.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。

3.訴訟過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；如雙方都有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

5.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式適用于合同簽訂、履行、解釋及終止過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過快遞或掛號(hào)郵件發(fā)送的通知，在發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

a.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過______個(gè)月；

b.對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行或無法履行合同義務(wù)；

c.法律、法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

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