商業(yè)裝修住宅裝修合同范例

商業(yè)裝修住宅裝修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行商業(yè)裝修住宅裝修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________商業(yè)裝修住宅裝修工程

1.2工程地點：__________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)外裝修、水電改造、家具安裝、裝飾品布置等。

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程工期：自合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成。

二、工程款項及支付方式

2.1工程總造價：人民幣______元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價的_____%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付乙方相應(yīng)工程款項的_____%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款項的_____%；

（4）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方質(zhì)保金人民幣______元整（大寫：__________），質(zhì)保期為______年。

三、工程進度及質(zhì)量要求

3.1工程進度：

（1）開工日期：______年______月______日；

（2）竣工日期：______年______月______日。

3.2質(zhì)量要求：

（1）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定要求；

（2）乙方應(yīng)選用符合國家標準的材料，確保材料質(zhì)量；

（3）乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙進行施工，不得擅自修改設(shè)計。

四、合同變更及解除

4.1合同變更：

（1）因設(shè)計變更、工程量增減等原因，導(dǎo)致合同價款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)重新協(xié)商，簽訂補充協(xié)議；

（2）合同變更應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

4.2合同解除：

（1）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致解除合同的，合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，甲方應(yīng)退還乙方已支付的費用；

（2）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)承擔違約責任。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方擅自修改設(shè)計或要求乙方進行非合同約定的施工，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方未按約定質(zhì)量要求完成工程的，應(yīng)承擔返工、修復(fù)等責任，直至達到合同約定質(zhì)量要求。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件：

（1）設(shè)計圖紙；

（2）工程量清單；

（3）材料清單；

（4）施工組織設(shè)計。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為商業(yè)裝修住宅裝修工程的需求方，乙方（以下簡稱“乙方”）為裝修施工方，丙方（以下簡稱“丙方”）為工程監(jiān)理方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行商業(yè)裝修住宅裝修事宜，并引入丙方進行工程監(jiān)理，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________商業(yè)裝修住宅裝修工程

1.2工程地點：__________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)外裝修、水電改造、家具安裝、裝飾品布置等。

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程工期：自合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成。

二、三方責任與義務(wù)

2.1甲方責任與義務(wù)：

（1）按照合同約定支付工程款項；

（2）提供必要的施工條件，包括但不限于設(shè)計圖紙、材料、設(shè)備等；

（3）對乙方和丙方的履約情況進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度；

（4）在工程過程中，如需變更設(shè)計或工程量，應(yīng)提前與乙方和丙方協(xié)商一致。

2.2乙方責任與義務(wù)：

（1）按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量；

（2）按照合同約定的時間完成工程；

（3）提供施工過程中所需的材料和設(shè)備；

（4）接受丙方的監(jiān)理，對監(jiān)理意見及時整改。

2.3丙方責任與義務(wù)：

（1）對工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全；

（2）對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行制止和糾正；

（3）定期向甲方匯報工程進度和質(zhì)量情況；

（4）對工程驗收合格后，出具監(jiān)理報告。

三、工程款項及支付方式

3.1工程總造價：人民幣______元整（大寫：__________）

3.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價的_____%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付乙方相應(yīng)工程款項的_____%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款項的_____%；

（4）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方質(zhì)保金人民幣______元整（大寫：__________），質(zhì)保期為______年。

四、甲方的權(quán)益與利益

4.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方和丙方的履約情況進行監(jiān)督檢查；

（2）對工程變更、設(shè)計調(diào)整等事項擁有最終決定權(quán)；

（3）對工程驗收合格后，有權(quán)要求丙方出具監(jiān)理報告。

4.2甲方利益：

（1）確保工程質(zhì)量和進度；

（2）在工程過程中，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)材料、設(shè)備等；

（3）工程驗收合格后，甲方獲得裝修后的住宅使用權(quán)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方違約責任：

（1）未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）未按約定質(zhì)量要求完成工程的，應(yīng)承擔返工、修復(fù)等責任，直至達到合同約定質(zhì)量要求；

（3）未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計或工程量，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

5.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包；

（2）乙方在施工過程中，不得使用假冒偽劣材料；

（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件：

（1）設(shè)計圖紙；

（2）工程量清單；

（3）材料清單；

（4）施工組織設(shè)計；

（5）監(jiān)理合同。

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為工程監(jiān)理方，有利于保障甲方權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進度；

2.丙方對工程全過程進行監(jiān)理，有助于提高工程管理水平，降低甲方風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對工程變更、設(shè)計調(diào)整等事項進行決策，確保工程符合甲方需求；

2.甲方對工程驗收合格后，獲得裝修后的住宅使用權(quán)，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)裝修施工團隊，甲方（以下簡稱“甲方”）為商業(yè)裝修住宅裝修工程的需求方，丁方（以下簡稱“丁方”）為工程咨詢服務(wù)方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行商業(yè)裝修住宅裝修事宜，并引入丁方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________商業(yè)裝修住宅裝修工程

1.2工程地點：__________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)外裝修、水電改造、家具安裝、裝飾品布置等。

1.4工程規(guī)模：__________

1.5工程工期：自合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成。

二、三方責任與義務(wù)

2.1乙方責任與義務(wù)：

（1）根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)施工方案和施工圖紙；

（2）按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程；

（3）確保工程使用材料符合國家標準，保障施工安全；

（4）配合丁方提供的服務(wù)，及時解決施工過程中的問題。

2.2甲方責任與義務(wù)：

（1）按照合同約定支付工程款項；

（2）提供必要的施工條件和場地；

（3）對施工過程中的意見進行及時反饋；

（4）配合丁方的工作，提供必要的資料和信息。

2.3丁方責任與義務(wù)：

（1）為乙方提供專業(yè)的技術(shù)咨詢服務(wù)，包括設(shè)計方案優(yōu)化、材料選擇、施工工藝等；

（2）對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督，提出改進建議；

（3）定期向甲方匯報工程情況，確保甲方了解工程進展；

（4）在工程驗收時，出具咨詢服務(wù)報告。

三、工程款項及支付方式

3.1工程總造價：人民幣______元整（大寫：__________）

3.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價的_____%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付乙方相應(yīng)工程款項的_____%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款項的_____%；

（4）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方質(zhì)保金人民幣______元整（大寫：__________），質(zhì)保期為______年。

四、乙方的權(quán)益與利益

4.1乙方權(quán)利：

（1）在工程設(shè)計和施工過程中，享有對設(shè)計方案和施工工藝的最終決定權(quán)；

（2）在工程驗收合格后，有權(quán)獲得工程款項的支付；

（3）在工程過程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，有權(quán)要求相應(yīng)賠償。

4.2乙方利益：

（1）確保工程質(zhì)量和進度，提高乙方在行業(yè)內(nèi)的聲譽；

（2）通過專業(yè)服務(wù)，實現(xiàn)工程效益最大化；

（3）在工程驗收合格后，乙方獲得工程款項的全面支付。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自修改設(shè)計或工程量，導(dǎo)致工程成本增加的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自修改工程設(shè)計和施工方案；

（2）甲方在工程過程中，不得要求乙方使用低于國家標準或合