土方開(kāi)發(fā)合同范例

土方開(kāi)發(fā)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在__________地塊進(jìn)行土方開(kāi)發(fā)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________地塊土方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________

1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于土地平整、地基處理、道路、排水、綠化等。

二、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施；

（2）甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目相關(guān)的審批手續(xù)；

（3）甲方負(fù)責(zé)在合同約定的期限內(nèi)支付乙方土方開(kāi)發(fā)費(fèi)用；

（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行土方開(kāi)發(fā)工作。

2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行土方開(kāi)發(fā)工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（2）乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成土方開(kāi)發(fā)工作；

（4）乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1合同價(jià)款：__________元人民幣。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方提交相關(guān)施工圖紙和施工方案，甲方支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方按照合同約定完成土方開(kāi)發(fā)工作后，甲方支付合同價(jià)款的40%；

（3）土方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的20%作為質(zhì)保金；

（4）質(zhì)保期滿后，甲方無(wú)異議，將剩余10%的款項(xiàng)支付給乙方。

四、工期及驗(yàn)收

4.1工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成土方開(kāi)發(fā)工作。

4.2驗(yàn)收：

（1）土方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后__________個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；

（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方相應(yīng)的款項(xiàng)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%；

（2）未按時(shí)辦理相關(guān)審批手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定完成土方開(kāi)發(fā)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%；

（2）施工過(guò)程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證

2.項(xiàng)目施工許可證

3.項(xiàng)目施工合同

4.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.乙方企業(yè)資質(zhì)證書(shū)

6.乙方安全生產(chǎn)許可證

7.乙方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為實(shí)施__________地塊土方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）參與其中，為保障甲方權(quán)益，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________地塊土方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________

1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于土地平整、地基處理、道路、排水、綠化等。

二、合同主體

2.1甲方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、資金投入、項(xiàng)目管理及與第三方、乙方的協(xié)調(diào)溝通。

2.2乙方：負(fù)責(zé)土方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的具體施工，包括但不限于施工組織、人員配備、材料采購(gòu)、施工進(jìn)度管理等。

2.3第三方：提供技術(shù)支持、工程監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等服務(wù)。

三、甲方權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（2）對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，有權(quán)要求第三方提高服務(wù)質(zhì)量；

（3）在乙方、第三方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按合同約定向乙方支付土方開(kāi)發(fā)費(fèi)用；

（2）為乙方提供施工所需的相關(guān)資料和條件；

（3）確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的各類問(wèn)題。

四、乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）在甲方提供的施工條件下，按照合同約定完成土方開(kāi)發(fā)工作；

（2）在施工過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持；

（3）在合同履行過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，有權(quán)要求甲方賠償。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照甲方要求進(jìn)行土方開(kāi)發(fā)工作，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（2）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；

（3）在施工過(guò)程中，及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和存在問(wèn)題。

五、第三方權(quán)利和義務(wù)

5.1第三方權(quán)利：

（1）按照合同約定，對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督；

（2）對(duì)甲方、乙方提出的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的建議；

（3）在合同履行過(guò)程中，如因甲方、乙方原因?qū)е路?wù)不到位，有權(quán)要求賠償。

5.2第三方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)支持、工程監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等服務(wù)；

（2）在施工過(guò)程中，及時(shí)向甲方、乙方反饋問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；

（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定完成土方開(kāi)發(fā)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%；

（2）第三方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%；

（3）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

6.2限制條款：

（1）乙方在施工過(guò)程中，不得擅自改變施工方案；

（2）第三方在監(jiān)理過(guò)程中，不得泄露甲方、乙方商業(yè)秘密；

（3）甲方、乙方、第三方在合同履行過(guò)程中，不得相互詆毀、損害對(duì)方聲譽(yù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在確保土方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。

9.2第三方通過(guò)監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等服務(wù)，對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全程把控，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為項(xiàng)目主體，主導(dǎo)合同條款的制定，旨在確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

10.2甲方通過(guò)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）就__________地塊的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目達(dá)成合作協(xié)議。鑒于乙方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，為保障乙方的權(quán)益，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立如下合同：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋開(kāi)發(fā)等。

二、合同主體

2.1甲方：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，并協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)。

2.2乙方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、開(kāi)發(fā)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理。

2.3第三方：提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持、工程監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等服務(wù)。

三、乙方權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）對(duì)甲方提供的項(xiàng)目用地進(jìn)行合理規(guī)劃開(kāi)發(fā)；

（2）根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案；

（3）在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；

（4）在合同約定的期限內(nèi)，獲得項(xiàng)目開(kāi)發(fā)收益的優(yōu)先權(quán)。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)；

（2）確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成；

（3）在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，合理使用甲方提供的土地資源。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，對(duì)乙方提供的技術(shù)支持、工程監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供項(xiàng)目用地；

（2）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的相關(guān)審批手續(xù)；

（3）在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，為乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

五、第三方權(quán)利和義務(wù)

5.1第三方權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；

（2）對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按時(shí)完成；

（3）對(duì)乙方提供的技術(shù)支持、工程監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。

5.2第三方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供技術(shù)支持、工程監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等服務(wù)；

（2）在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，及時(shí)向甲方、乙方反饋問(wèn)題；

（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%；

（2）甲方未按合同約定提供用地或協(xié)助辦理審批手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%；

（3）第三方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。

6.2限制條款：

（1）甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，不得擅自改變項(xiàng)目用地性質(zhì)；

（2）乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，不得擅自改變項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案；

（3）第三方在提供監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲方、乙方商業(yè)秘密。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義