吳江購房合同范例

吳江購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權的位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)性質：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)權屬證書編號：__________

二、成交價格及支付方式

1.成交價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.支付方式：

（1）乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），定金支付后甲方不得單方解除合同。

（2）乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

（3）乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應于本合同約定的交付期限前將房產(chǎn)交付給乙方，乙方應在收到房產(chǎn)后__________個工作日內進行驗收。

2.乙方在驗收過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在__________個工作日內向甲方提出書面異議，甲方應在__________個工作日內予以答復。如甲方未在規(guī)定期限內答復或答復不滿意，乙方有權解除合同并要求甲方退還已支付款項。

四、稅費及費用承擔

1.雙方確認，本房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費按照國家相關規(guī)定由雙方各自承擔。

2.除稅費外，本合同約定的其他費用由雙方按照約定各自承擔。

五、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，甲方應向乙方支付__________元整的違約金。

2.如乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，乙方應向甲方支付__________元整的違約金。

3.如一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權屬證書復印件

2.房產(chǎn)測繪報告復印件

3.雙方身份證復印件

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權的位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障甲方權益，確保交易順利進行，甲乙雙方共同邀請丙方作為擔保方，提供擔保服務。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)性質：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)權屬證書編號：__________

二、成交價格及支付方式

1.成交價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.支付方式：

（1）乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），定金支付后甲方不得單方解除合同。

（2）乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

（3）乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、第三方擔保方責任及權利

1.丙方在本合同項下，對乙方支付房款的行為承擔連帶擔保責任。

2.丙方有權要求乙方按約定時間支付房款，并有權代為履行乙方的付款義務。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、甲方的權益保障

1.甲方在合同履行過程中，享有以下權益：

（1）甲方在乙方未按約定時間支付房款的情況下，有權解除合同并要求丙方代為履行或賠償損失。

（2）甲方在房產(chǎn)交付后，享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權利。

（3）甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權要求丙方承擔相應的違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，乙方應向甲方支付__________元整的違約金。

2.如乙方在合同履行過程中存在以下違約行為，甲方有權解除合同并要求丙方承擔相應的違約責任：

（1）提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)狀況；

（2）擅自改變房產(chǎn)用途；

（3）未經(jīng)甲方同意，擅自轉讓或抵押房產(chǎn)。

六、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權屬證書復印件

2.房產(chǎn)測繪報告復印件

3.雙方身份證復印件

4.丙方擔保承諾書

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權益，確保交易順利進行。在本次交易中，丙方作為擔保方，為甲方提供了強大的信用保障，降低了交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保交易安全、順利，維護自身合法權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同更加全面地保障了甲方的權益，為甲方提供了強有力的法律支持。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的房產(chǎn)，甲方同意出售該房產(chǎn)給乙方。為滿足乙方的資金需求，丙方愿意提供融資服務，幫助乙方完成購房。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)性質：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)權屬證書編號：__________

二、成交價格及支付方式

1.成交價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.支付方式：

（1）乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），定金支付后甲方不得單方解除合同。

（2）乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

（3）乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、第三方融資方責任及權利

1.丙方在本合同項下，為乙方提供融資服務，協(xié)助乙方完成購房。

2.丙方有權要求乙方按約定時間支付房款，并有權在乙方違約時采取相應措施。

3.丙方在履行融資義務后，有權向乙方追償。

四、乙方的權益保障

1.乙方在合同履行過程中，享有以下權益：

（1）乙方在丙方融資服務下，有權按約定時間支付房款，確保購房順利進行。

（2）乙方在房產(chǎn)交付后，享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權利。

（3）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或丙方存在違約行為，有權要求丙方承擔相應的違約責任。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，甲方應向乙方支付__________元整的違約金。

2.如甲方在合同履行過程中存在以下違約行為，乙方有權解除合同并要求丙方承擔相應的違約責任：

（1）提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)狀況；

（2）擅自改變房產(chǎn)用途；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自轉讓或抵押房產(chǎn)。

六、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權屬證書復印件

2.房產(chǎn)測繪報告復印件

3.雙方身份證復印件

4.丙方融資協(xié)議

乙方為主導的目的和意義在于確保購房資金的安全和按時到位，同時保障乙方的購房權益。通過增加乙