2024年場地租賃承包詳細協(xié)議

2024年標準場地租賃承包詳細協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃場地及設施1.1場地描述1.2設施列表1.3可用時間及期限2.租賃費用及支付方式2.1租賃費用2.2支付方式及期限2.3費用調整及通知3.使用及管理3.1使用目的及范圍3.2管理與維護責任3.3變更及取消預訂4.保險及責任4.1承租人保險要求4.2保險費用承擔4.3事故責任劃分5.維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)計劃5.3維修費用承擔6.安全及規(guī)定6.1安全要求6.2規(guī)定遵守6.3違規(guī)處理7.變更及解除合同7.1變更條款7.2解除合同條件7.3解除合同通知8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約解決方式9.爭議解決9.1爭議類型9.2協(xié)商解決9.3法律途徑10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他條款11.1合同附件11.2補充協(xié)議11.3通知方式12.簽署日期及地點12.1簽署日期12.2簽署地點13.雙方信息13.1承租人信息13.2出租人信息14.合同附件14.1場地照片14.2設施使用說明14.3相關法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.租賃場地及設施1.1場地描述甲方同意將位于【具體地址】的【場地面積】平方米的場地及其附屬設施出租給乙方使用。場地附屬設施包括但不限于：【列舉具體設施】。1.2設施列表乙方租賃的設施包括但不限于：【列舉具體設施】。1.3可用時間及期限2.租賃費用及支付方式2.1租賃費用租賃費用為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），用于支付乙方在租賃期間使用場地的權利及相關設施的費用。2.2支付方式及期限乙方應在合同簽訂后的【具體時間】內，將租賃費用支付至甲方指定的賬戶。支付方式為：【支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等】。2.3費用調整及通知如因特殊情況導致租賃費用調整，甲方應提前【具體時間】通知乙方。乙方對費用調整有異議的，有權在接到通知后的【具體時間】內向甲方提出，雙方協(xié)商解決。3.使用及管理3.1使用目的及范圍乙方租賃場地僅用于【具體用途】，不得擅自改變場地用途。3.2管理與維護責任乙方應負責場地的日常管理和設施的維護保養(yǎng)，確保場地及設施的安全和使用。3.3變更及取消預訂乙方如需變更或取消預訂，應提前【具體時間】通知甲方。甲方根據(jù)實際情況予以調整，必要時可收取一定的變更費用。4.保險及責任4.1承租人保險要求乙方應在租賃開始前購買【具體險種】的保險，并將保險單復印件提交給甲方留存。4.2保險費用承擔保險費用由乙方承擔。4.3事故責任劃分因乙方使用場地及設施造成的事故，責任由乙方承擔。乙方不承擔因甲方原因造成的事故責任。5.維修及保養(yǎng)5.1維修責任甲方負責場地的基本維修工作，確保場地及設施的正常使用。5.2保養(yǎng)計劃甲方制定設施保養(yǎng)計劃，并定期對設施進行保養(yǎng)。5.3維修費用承擔因乙方使用不當導致的設施損壞，維修費用由乙方承擔。6.安全及規(guī)定6.1安全要求乙方應遵守場地安全規(guī)定，確保在使用場地及設施過程中的安全。6.2規(guī)定遵守乙方應遵守我國相關法律法規(guī)，不得在場地內進行違法活動。6.3違規(guī)處理乙方違反本合同規(guī)定的，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。違約金為租賃費用的【比例】%。8.違約責任8.1違約行為乙方未按約定時間支付租賃費用的，屬于違約行為。乙方未按約定使用場地及設施的，屬于違約行為。8.2違約責任承擔乙方違約的，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。違約金為租賃費用的【比例】%。8.3違約解決方式雙方應友好協(xié)商解決違約事宜。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議類型本合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括但不限于租賃費用、使用范圍、維修保養(yǎng)等。9.2協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.3法律途徑協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用及管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。11.其他條款11.1合同附件本合同附件包括：【列舉附件】。11.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3通知方式雙方應以書面形式相互通知本合同及補充協(xié)議的變更、解除等事項。12.簽署日期及地點本合同于【年】【月】【日】在【地點】簽訂。13.雙方信息13.1承租人信息承租人：【名稱】【地址】【聯(lián)系方式】。13.2出租人信息出租人：【名稱】【地址】【聯(lián)系方式】。14.合同附件14.1場地照片附場地照片【張數(shù)】張。14.2設施使用說明附設施使用說明【份數(shù)】份。14.3相關法律法規(guī)附與本合同相關的法律法規(guī)【份數(shù)】份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地照片詳細要求：場地照片應包括場地的全貌、設施布局、入口位置等關鍵部位的照片，以確保乙方對場地有直觀的了解。附件二：設施使用說明詳細要求：設施使用說明應詳細列舉各項設施的名稱、功能、操作方法和安全注意事項，以便乙方正確、安全地使用設施。附件三：相關法律法規(guī)詳細要求：附件應包括與本合同相關的法律法規(guī)，如《合同法》、《物權法》等，以便雙方在履行合同時遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租賃費用。2.乙方未按約定使用場地及設施。3.乙方擅自改變場地用途。4.乙方未購買或未提供甲方要求的保險。5.乙方在使用場地及設施過程中造成設施損壞。違約責任認定標準：1.乙方違約的，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。違約金為租賃費用的【比例】%。2.乙方未按約定使用場地及設施的，甲方有權要求乙方立即改正，并支付因此產生的費用。3.乙方擅自改變場地用途的，甲方有權要求乙方恢復場地原狀，并支付因此產生的費用。4.乙方未購買或未提供甲方要求的保險的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內購買保險，并支付因此產生的費用。5.乙方在使用場地及設施過程中造成設施損壞的，乙方應承擔維修費用。示例說明：假設乙方未按約定時間支付租賃費用，甲方在提醒乙方后仍未支付，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃費用的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同法：指調整合同當事人之間權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.物權法：指調整物權關系，即權利人對物的直接支配和排他性使用的法律規(guī)范總稱。3.違約金：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應按照合同約定向對方支付的金錢。4.租賃費用：指乙方為使用場地及設施而應支付給甲方的費用。5.保險：指保險公司對保險合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財產損失承擔賠償保險金責任的行為。1.雙方在簽訂合同時，應遵守合同法的規(guī)定，履行合同義務。2.甲方