2024年建筑行業(yè)勞務分包取費指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行業(yè)勞務分包取費指南本合同目錄一覽1.勞務分包定義與范圍1.1定義1.2范圍2.勞務分包費用構成2.1人工費2.2材料費2.3設備費2.4管理費2.5利潤3.取費標準與計算方法3.1取費標準3.2計算方法4.勞務分包費用支付方式4.1支付周期4.2支付比例4.3支付方式5.勞務分包商責任與義務5.1施工質量5.2施工安全5.3人員管理5.4材料與設備管理6.發(fā)包方責任與義務6.1工程款支付6.2施工場地與條件保障6.3技術支持與協(xié)調7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責任與賠償8.1違約行為8.2賠償標準9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、終止與失效10.1生效條件10.2終止條件10.3失效條件11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3泄露后果12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1不可抗力13.2附則14.附件14.1合同附件列表14.2附件內容說明第一部分：合同如下：第一條勞務分包定義與范圍1.1定義勞務分包是指發(fā)包方將其所承包的工程的某一部分或全部的非主體工程分包給具有相應資質的勞務分包商，由勞務分包商按照發(fā)包方的要求完成施工的過程。1.2范圍勞務分包的范圍包括但不限于：建筑施工中的模板、鋼筋、混凝土、木工、抹灰、防水、裝飾等工程。第二條勞務分包費用構成2.1人工費人工費是指勞務分包商完成工程所需的勞動力成本，包括工人工資、福利以及勞動保護費用。2.2材料費材料費是指勞務分包商在施工過程中所使用的材料成本，包括原材料、半成品、成品等。2.3設備費設備費是指勞務分包商施工所需使用的設備成本，包括租賃或購買的費用。2.4管理費管理費是指勞務分包商為完成工程所需支付的管理成本，包括管理人員工資、辦公費用、差旅費用等。2.5利潤利潤是指勞務分包商在完成工程后所獲得的合法收益。第三條取費標準與計算方法3.1取費標準取費標準是指勞務分包商根據(jù)工程難度、工程量以及市場行情等因素，確定的工程取費標準。3.2計算方法勞務分包費用計算方法是指根據(jù)工程量、工程難度、取費標準等因素，通過數(shù)學計算方法得出的勞務分包費用。第四條勞務分包費用支付方式4.1支付周期支付周期是指發(fā)包方按照合同約定，對勞務分包商完成的工作進行驗收合格后，支付勞務分包費用的周期。4.2支付比例支付比例是指發(fā)包方在支付勞務分包費用時，按照合同約定支付的費用占勞務分包總費用的比例。4.3支付方式支付方式是指發(fā)包方支付勞務分包費用的方式，包括但不限于銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。第五條勞務分包商責任與義務5.1施工質量勞務分包商應保證施工質量，符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及發(fā)包方的要求。5.2施工安全勞務分包商應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準進行施工，確保施工過程中的安全。5.3人員管理勞務分包商應加強對施工人員的教育和管理，確保施工人員具備相應的技能和素質。5.4材料與設備管理勞務分包商應加強對施工材料和設備的管理，確保施工過程中的材料和設備安全、有效。第六條發(fā)包方責任與義務6.1工程款支付發(fā)包方應按照合同約定的支付周期和支付比例，及時支付勞務分包費用。6.2施工場地與條件保障發(fā)包方應提供適合施工的場地和條件，確保勞務分包商能夠順利進行施工。6.3技術支持與協(xié)調發(fā)包方應提供必要的技術支持和協(xié)調，確保勞務分包商能夠順利履行合同義務。第八條合同變更與解除8.1變更條件合同變更需經雙方協(xié)商一致，并在書面協(xié)議上簽字蓋章。合同變更的條件包括但不限于：工程量增減、工程進度調整、取費標準調整等。8.2解除條件合同解除的條件包括但不限于：發(fā)包方原因導致工程停工或撤銷；勞務分包商原因導致工程質量問題、安全事故等嚴重違約行為；不可抗力因素導致合同無法履行。第九條違約責任與賠償8.1違約行為違約行為包括但不限于：發(fā)包方未按約定支付工程款；勞務分包商未按約定完成工程、工程質量不符合約定等。8.2賠償標準違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的直接經濟損失，并支付合同總價款的10%至30%作為違約金。具體賠償金額根據(jù)雙方約定及實際損失確定。第十條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調解解決協(xié)商不成時，可向工程所在地具有管轄權的人民調解委員會申請調解。9.3訴訟解決調解不成或者不愿調解的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與失效10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。10.2終止條件合同終止條件包括但不限于：合同約定的工程全部完成并驗收合格；合同履行期限屆滿。10.3失效條件合同失效條件包括但不限于：合同解除；合同約定的工程停工或撤銷；不可抗力因素導致合同無法履行。第十二條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、工程資料等。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3泄露后果泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的直接經濟損失，并支付合同總價款的10%至30%作為違約金。第十三條其他條款12.1不可抗力不可抗力因素包括但不限于：自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條附件13.1合同附件列表附件包括但不限于：工程圖紙、技術規(guī)范、工程量清單、材料設備清單等。13.2附件內容說明附件內容應詳細說明工程要求、施工標準、材料設備要求等，作為合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關的獨立個體或實體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。15.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：甲乙雙方協(xié)商一致同意第三方介入；法律、法規(guī)、政策要求第三方介入；工程質量、安全等原因需要第三方評估、監(jiān)督。第十六條第三方責任與權益16.1第三方責任第三方應依法、依規(guī)、按合同約定履行其職責，確保工程質量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。第三方對其提供的評估、監(jiān)督、審計等結果承擔相應法律責任。16.2第三方權益第三方享有按合同約定獲取報酬的權利；有權要求甲乙雙方提供與工程相關的資料、信息；在合同約定的范圍內，有權對甲乙雙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查。第十七條第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方是獨立的主體，各自承擔各自的法律責任。甲乙雙方應協(xié)助第三方履行其職責，提供必要的支持與配合。17.2第三方與工程的關系第三方介入工程，不改變甲乙雙方的權利義務。第三方按照合同約定對工程進行評估、監(jiān)督，但其評估、監(jiān)督結果不替代甲乙雙方的決策。第十八條第三方責任限額18.1限額定義第三方責任限額是指第三方對因其違約行為導致的甲乙雙方損失承擔的最高賠償金額。18.2限額確定第三方責任限額根據(jù)合同金額、工程風險等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。18.3限額承擔第三方應按合同約定承擔責任限額。如第三方未按約定承擔責任限額，甲乙雙方有權依法追究第三方的法律責任。第十九條第三方介入后的合同變更19.1變更條件第三方介入后，如出現(xiàn)合同變更事項，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在書面協(xié)議上簽字蓋章。19.2變更內容合同變更內容應包括但不限于：第三方職責的調整；第三方報酬的變更；合同履行期限的調整。第二十十條第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生合同爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向工程所在地具有管轄權的人民調解委員會申請調解。調解不成或者不愿調解的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。20.2第三方參與調解或訴訟第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，第三方可以作為調解人或證人參與調解或訴訟。第二十一條第三方介入后的合同解除21.1解除條件第三方介入后，如發(fā)生合同解除事項，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在書面協(xié)議上簽字蓋章。21.2解除后果合同解除后，第三方應停止履行合同義務；甲乙雙方根據(jù)合同約定處理合同解除后的相關事項。第二十二條附則本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙詳細說明工程的設計要求、施工標準、尺寸規(guī)格等信息，作為施工的依據(jù)。附件2：技術規(guī)范詳細說明工程施工的技術要求、質量標準、工藝流程等信息，確保施工過程符合規(guī)范。附件3：工程量清單詳細列出工程所需材料、工程量及價格等信息，作為計算工程造價的依據(jù)。附件4：材料設備清單詳細列出工程所需材料、設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等信息。附件5：施工組織設計詳細說明施工方案、施工進度計劃、安全管理措施等信息，確保施工順利進行。附件6：施工人員名單詳細列出施工人員的姓名、職務、資質等信息，證明施工人員具備相應能力。附件7：工程驗收標準詳細說明工程驗收的標準和程序，確保工程質量符合要求。附件8：合同補充協(xié)議詳細說明合同中未涉及的事項，作為合同的補充。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲乙雙方未按約定履行合同義務；2.未按約定時間完成工程；3.工程質量不符合約定標準；4.未按約定支付工程款；5.提供虛假資料或信息；6.違反法律法規(guī)導致工程停工或撤銷。違約責任認定標準：1.根據(jù)合同約定，違約方應承擔相應的違約責任；2.違約方應賠償因此給守約方造成的直接經濟損失；3.違約方支付合同總價款的10%至30%作為違約金。示例說明：若甲方未按約定時間完成工程，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因工程延期導致的間接經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行期限：指合同規(guī)定的甲乙雙方履行合同義務的期限。3.工程質量：指工程符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及發(fā)包方的要求。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的行為。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、訴訟等途徑解決。7.不可預見：指在合同簽訂時無法預見的情況。8.法律適