房屋轉(zhuǎn)租合同中的鄰里關(guān)系處理

合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)租合同中的鄰里關(guān)系處理甲方（原租戶）：_______身份證號(hào)：_______乙方（轉(zhuǎn)租戶）：_______身份證號(hào)：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3甲方租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、轉(zhuǎn)租期限2.1乙方承租甲方房屋的期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方按照本合同約定使用和保管房屋，并按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。三、租金及費(fèi)用3.1乙方每月支付給甲方租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)公司或相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。四、鄰里關(guān)系處理4.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害房屋及公共設(shè)施設(shè)備。4.3乙方應(yīng)按照甲方和物業(yè)公司的要求，配合進(jìn)行房屋及公共區(qū)域的維修、檢查等工作。4.4乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇到鄰里糾紛，應(yīng)與鄰里溝通協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方或物業(yè)公司尋求幫助。4.5乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е锣徖镪P(guān)系惡化，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。五、轉(zhuǎn)租禁止5.1乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。六、合同解除6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：_______乙方（轉(zhuǎn)租戶）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保身份真實(shí)、合法，提供有效身份證件。（2）房屋轉(zhuǎn)租必須經(jīng)原出租人甲方書面同意，否則合同無效。（4）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。（5）乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生鄰里糾紛時(shí)，進(jìn)行溝通協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向物業(yè)公司或甲方尋求幫助。（3）如因乙方原因?qū)е锣徖镪P(guān)系惡化，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。（4）當(dāng)乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。（5）如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)租：指原租戶將其租賃的房屋在租賃期限內(nèi)部分或全部轉(zhuǎn)給第三方使用的行為。2.鄰里關(guān)系：指居住在相鄰或相近地區(qū)的居民之間相互相處的關(guān)系。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租戶使用租賃物的期限。4.租金：指租戶按照合同約定向出租人支付的房屋使用費(fèi)。5.水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)：指租戶在使用房屋期間產(chǎn)生的公共費(fèi)用。6.鄰里糾紛：指居住在相鄰或相近地區(qū)的居民之間因生活瑣事產(chǎn)生的糾紛。7.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方出國留學(xué)，將房屋轉(zhuǎn)租給乙方。補(bǔ)充條款：甲方承諾在留學(xué)期間，房屋所有權(quán)及物業(yè)管理權(quán)歸甲方所有，乙方需遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)鄰里關(guān)系。2.場(chǎng)合：乙方因工作變動(dòng)，需要轉(zhuǎn)租房屋給同事。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前征得甲方同意，并提供同事的相關(guān)資料。轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，同事如發(fā)生逾期支付租金等違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.場(chǎng)合：房屋位于學(xué)校周邊，乙方為學(xué)生。補(bǔ)充條款：乙方需在學(xué)生宿舍管理規(guī)定范圍內(nèi)使用房屋，不得擅自舉行聚會(huì)等可能影響鄰里休息的活動(dòng)。4.場(chǎng)合：房屋位于商業(yè)區(qū)，乙方為創(chuàng)業(yè)者。補(bǔ)充條款：乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，不得影響鄰里正常生活。如乙方需在房屋內(nèi)進(jìn)行辦公，應(yīng)確保室內(nèi)噪音不超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。5.場(chǎng)合：乙方為寵物愛好者，希望飼養(yǎng)寵物。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前征得甲方同意，并遵守寵物飼養(yǎng)相關(guān)規(guī)定，確保寵物不擾民、不傳播疾病