室外配套合同范本

室外配套合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及商業(yè)慣例提供的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及商業(yè)慣例提供的聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的室外配套設(shè)施，包括但不限于停車場、綠化帶、監(jiān)控系統(tǒng)等（以下簡稱“配套設(shè)施”），乙方為專業(yè)從事室外配套設(shè)施建設(shè)、維護(hù)及管理的服務(wù)商，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的商業(yè)信譽(yù)。為了充分發(fā)揮甲方配套設(shè)施的資源優(yōu)勢，同時(shí)利用乙方的專業(yè)技術(shù)和服務(wù)能力，為雙方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)和社會效益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行室外配套設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)及管理事宜，達(dá)成如下合同：

一、雙方同意按照本合同的約定，由乙方負(fù)責(zé)甲方配套設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)及管理工作。

二、本合同項(xiàng)下的室外配套設(shè)施建設(shè)、維護(hù)及管理范圍包括但不限于以下內(nèi)容：1.停車場設(shè)施建設(shè)與維護(hù)；2.綠化帶建設(shè)與養(yǎng)護(hù)；3.監(jiān)控系統(tǒng)安裝與維護(hù)；4.其他相關(guān)配套設(shè)施的維護(hù)與管理。

三、雙方承諾在合同有效期內(nèi)，嚴(yán)格按照我國法律法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保室外配套設(shè)施的正常運(yùn)行和良好狀態(tài)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行室外配套設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)及管理，以提升甲方物業(yè)的整體品質(zhì)和形象，為甲方用戶提供優(yōu)質(zhì)的生活和工作環(huán)境。具體內(nèi)容包括：

1.建設(shè)和維護(hù)室外停車場設(shè)施；

2.設(shè)計(jì)和養(yǎng)護(hù)綠化帶；

3.安裝和維護(hù)監(jiān)控系統(tǒng)；

4.對其他相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理。

第二條定義

1.配套設(shè)施：指甲方擁有的室外設(shè)施，包括但不限于停車場、綠化帶、監(jiān)控系統(tǒng)等。

2.建設(shè)維護(hù)：指乙方根據(jù)本合同約定對配套設(shè)施進(jìn)行的建設(shè)、改造、維修、保養(yǎng)等一切必要工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

a)甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方提供室外配套設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)及管理服務(wù)；

b)甲方應(yīng)向乙方提供實(shí)施本合同所需的一切必要資料和現(xiàn)場條件；

c)甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方合同約定的費(fèi)用；

d)甲方應(yīng)確保乙方在履行合同過程中不受第三方干擾；

e)甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，并要求乙方整改不符合合同要求的服務(wù)。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

a)乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定收取甲方支付的費(fèi)用；

b)乙方應(yīng)按照合同約定完成配套設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)及管理工作，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和良好狀態(tài)；

c)乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和設(shè)施狀況；

d)乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保建設(shè)維護(hù)過程中的人員安全和環(huán)境保護(hù)；

e)乙方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因乙方原因?qū)е屡涮自O(shè)施出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任；

f)乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和現(xiàn)場設(shè)備，不得泄露或損壞；

g)乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到甲方書面同意。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方提供室外配套設(shè)施建設(shè)、維護(hù)及管理服務(wù)的價(jià)格，雙方約定為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付費(fèi)用：

a)在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；

b)在乙方完成建設(shè)、維護(hù)及管理服務(wù)工作，并通過甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總金額的50%；

c)剩余20%作為質(zhì)量保證金，待合同履行完畢，且無任何質(zhì)量問題后支付。

3.上述費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后XX個(gè)工作日內(nèi)完成室外配套設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)及管理工作。

3.甲方應(yīng)在乙方完成工作后XX個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前XX個(gè)工作日協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

a)若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、中期款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額1%的違約金；

b)若甲方未按約定提供實(shí)施本合同所需資料和現(xiàn)場條件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)延期費(fèi)用；

c)若甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或延遲驗(yàn)收，導(dǎo)致合同無法按時(shí)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果：

a)若乙方未按約定時(shí)間完成工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額1%的違約金；

b)若乙方提供的服務(wù)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用；

c)若因乙方原因?qū)е屡涮自O(shè)施損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

d)若乙方泄露甲方資料或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付合同總金額10%的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響方的義務(wù)和責(zé)任將暫時(shí)中止，不視為違約。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或按照法律規(guī)定辦理合同解除事宜。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)慣例分擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如有部分?jǐn)≡V部分勝訴，由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方各自提供的聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)。

4.本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)配套設(shè)施建設(shè)維護(hù)清單；

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