農(nóng)貿(mào)市場租賃意向書

農(nóng)貿(mào)市場租賃意向書現(xiàn)如今，意向書與我們的工作息息相關(guān)，意向書有單獨(dú)簽署式和聯(lián)合簽署式兩種形式，擬起意向書來就毫無頭緒？以下是小編收集整理的農(nóng)貿(mào)市場租賃意向書，歡迎閱讀與收藏。農(nóng)貿(mào)市場租賃意向書1___年___月___日___編___號(hào)：租戶名稱：___有限公司租戶地址：________________一切以最終租賃合同為準(zhǔn)建議租賃____大廈___樓___單元（該房屋）繼貴、我雙方最近商討該房屋之預(yù)租（租賃）事宜，出租方將按以下該房屋基本租賃條款與____公司商洽租賃合同，雙方就已達(dá)成的基本條款擬就了本意向書，一切以最終租賃合同為準(zhǔn)：出租方：____有限公司（以下簡稱“出租方”）承租方：___（以下簡稱“承租方”）1、租賃項(xiàng)目____大廈（以下簡稱“該物業(yè)”）座落于____號(hào)。2、租賃面積承租方租賃該物業(yè)之___樓___單元（以下簡稱“該房屋”），實(shí)測建筑面積為___平方米，實(shí)測建筑面積即為租賃面積。（見附圖斜線部分）3、租賃期限固定___（___）年，___從___年___月___日起至___年___月___日止；交付使用日預(yù)定為___年___月___日；起租日期預(yù)定為___年___月___日。4、用途該物業(yè)用途僅為辦公樓。5、租金該房屋租金為人民幣_(tái)__元/天/平方米（按建筑面積計(jì)算），每月租金為人民幣_(tái)__元，租金不包括物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用。承租方應(yīng)于每月20日前支付下月租金6、物業(yè)管理費(fèi)該房屋每月每平方米建筑面積人民幣_(tái)__元。物業(yè)管理費(fèi)中不包括該房屋內(nèi)的空氣調(diào)節(jié)服務(wù)供應(yīng)費(fèi)用。承租方應(yīng)在每月___日前支付下月的管理費(fèi)7、裝修期出租方將提供___（___）個(gè)月的裝修期予承租方，裝修期從20__年___月1日起至20__年___月日止，裝修期內(nèi)僅供承租方裝修之用。在此期間，承租方無需支付租金，但須支付在此期間全額的物業(yè)管理費(fèi)及臨時(shí)電費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用。若承租方提前結(jié)束裝修并要求開始辦公，在得到出租方事先書面確認(rèn)后，承租方可以開始辦公，但承租方必須自開始辦公日起支付租賃合同中規(guī)定的全額物業(yè)管理費(fèi)用及其它相關(guān)費(fèi)用。8、續(xù)租權(quán)租期屆滿時(shí)，承租方有權(quán)續(xù)租___（___）年，續(xù)租現(xiàn)租賃單元的全部。但須于租期屆滿前六個(gè)月書面通知出租方，___續(xù)租租金由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)市場價(jià)格協(xié)商后確定。9、租賃保證金租賃期內(nèi)，承租方須支付相當(dāng)于三（3）個(gè)月租金及物業(yè)管理費(fèi)的金額（人民幣：___元）作為租賃保證金，具體支付方式如下：當(dāng)雙方簽署租賃意向書的同時(shí)，承租方須支付相當(dāng)于一（1）個(gè)月的租金和一（1）個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)作為定金（人民幣：_____元）。簽署租賃合同后，該定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃保證金的一部分。在簽署出租合同時(shí)，承租方須支付剩余相當(dāng)于二（2）個(gè)月的租金及二（2）個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)。10、預(yù)付租金及物業(yè)管理費(fèi)當(dāng)雙方簽訂正式租賃合同的同時(shí)，承租方須預(yù)先支付相當(dāng)于一（1）個(gè)月的租金及物業(yè)管理費(fèi)予出租方。11、物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)該房屋將以以下狀態(tài)或材料交付于承租方：礦棉板吊頂、照明燈具、大金分層可變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)（包括風(fēng)管、出風(fēng)口和溫控器）、自動(dòng)煙感和噴淋系統(tǒng)、粉刷墻面、窗簾、內(nèi)部玻璃隔斷、架空地板12、恢復(fù)原狀租賃期滿或租約提前終止時(shí)，承租方須將該房屋恢復(fù)至原來出租方標(biāo)準(zhǔn)交付狀態(tài)，或經(jīng)出租方書面確認(rèn)的可供出租狀態(tài)。13、停車位出租方提供給承租方固定地下停車位___個(gè)和固定地上停車位___個(gè)。固定地下停車位每個(gè)每月租費(fèi)人民幣_(tái)__元；固定地上停車位每個(gè)每月租費(fèi)人民幣_(tái)__元。14、付款方式承租方應(yīng)于每月___日或之前將下月的租金及物業(yè)管理費(fèi)支付至出租方指定的銀行帳戶內(nèi)。租金按人民幣計(jì)算，出租方不接受除人民幣以外的任何貨幣。15、法務(wù)和稅費(fèi)雙方各自承擔(dān)聘請律師等法務(wù)費(fèi)用和租賃合同印花稅，及其他政府規(guī)定應(yīng)由雙方各自承擔(dān)的費(fèi)用。承租方還需承擔(dān)合同登記費(fèi)。16、保密雙方同意對此租賃建議書和相應(yīng)的法律文件內(nèi)的條款和條件進(jìn)行保密，除各自的直屬公司、代理公司外，不得向任何第三方進(jìn)行透露，任何一方違反本約定，應(yīng)對相對方因此造成的影響或損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17、有效期以上條款以最終達(dá)成的合同及出租方最終的批復(fù)為準(zhǔn)。本租賃意向書有效期___年___月___日下午5：30，逾期自動(dòng)失效。如貴司同意及接受上述租賃條款，敬請于20__年___月日下午5：30前簽署本租賃意向書（一式二份），并加蓋貴司印章后返還予我方。同時(shí)支付一個(gè)月租金和一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)作為訂約定金。請注意訂約定金數(shù)額為人民幣元，該款項(xiàng)應(yīng)于當(dāng)簽署租賃意向書的同時(shí)匯付至如下帳戶：戶名：________________開戶銀行：________________銀行帳號(hào)：________________自貴、我雙方簽署本租賃意向書且貴司依約支付訂約定金后，本租賃意向書即為有效，并將取代雙方其它所有口頭或書面協(xié)議。雙方將于本租賃意向書簽署之日起約定時(shí)間內(nèi)20__年月___日簽署租賃合同。否則，本租賃意向書將失效，同時(shí)訂約定金予以沒收。順頌商祺！出租方：_______________承租方：我司同意接受上述租賃條款（蓋章）授權(quán)代表簽署：___________日期：20__年___月___日___農(nóng)貿(mào)市場租賃意向書2甲方：___重慶___商業(yè)廣場管理有限公司乙方：________本著誠實(shí)信用、平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就雙方合作事宜及主要商務(wù)條件等事項(xiàng)，達(dá)成如下意向：一、租賃位置：___B1___層（___B1032___號(hào)鋪位）。二、租賃面積：建筑面積約___234___m2，套內(nèi)面積約___117___m2（租賃范圍內(nèi)面積以雙方最終測量結(jié)果為準(zhǔn)）。三、進(jìn)駐品牌：___SEVEN—1___。四、租賃期限：___2___年，（即___20____年___12___月___16___日至___20____年___12___月___15___日）五、租金：租金按套內(nèi)面積____元/月/平方米計(jì)；管理費(fèi)按套內(nèi)面積___50___元/月/平方米計(jì)，最終租金按雙方簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)。六、遞增率：___租金逐年遞增10%___。七、保證金：___保證金為兩個(gè)月租金___。八、經(jīng)營管理：有關(guān)商場之營運(yùn)管理，應(yīng)遵照甲方之相關(guān)管理規(guī)章或辦法；但另有約定者，從其約定。九、租賃單元用途：租賃單元用途僅限于乙方承諾之品類及品牌經(jīng)營，乙方須按承諾保證其經(jīng)營定位。十、如乙方對此租賃意向發(fā)生改變，則乙方須提前以書面方式通知甲方。十一、本租賃意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。十二、補(bǔ)充：___品牌推廣費(fèi)10元/月/平方米___。甲方簽字及蓋章___乙方簽字及蓋章______年___月___日___年___月___日農(nóng)貿(mào)市場租賃意向書3甲方（出租方）：_____________________法定代表人：__________________地址：__________________乙方（承租方）：_____________________住址：_____________________根據(jù)《中華人民共和國意向書法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利等價(jià)的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方加油站從事成品油銷售業(yè)務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1、本租賃意向書標(biāo)的物（以下簡稱"租賃物"）是位于油站的全部資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)2、乙方所租賃甲方的加油站，甲方必須向乙方保證該加油站手續(xù)合法及各種證件齊全【包括：1營業(yè)執(zhí)照（主、副本）及企業(yè)法人代碼證；2、國地稅務(wù)登記證（主、副本）；3、成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書（主、副本）；4、危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營許可證（主、副本）；5、防雷裝置定期檢測認(rèn)可證；6、土地使用證；7、選址認(rèn)可證；8、環(huán)境保護(hù)合格證；9、消防驗(yàn)收合格證；10、道路開口于可證；11、村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證；12、電器檢測報(bào)告；13、供油協(xié)議書；14、加油站主項(xiàng)批復(fù)；15、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證；16、計(jì)量合格證；17、施工圖紙（工藝、電照、防雷、靜電）；18、公共衛(wèi)生場所衛(wèi)生許可證；19、房屋產(chǎn)權(quán)證；20、儲(chǔ)油罐檢定證書和容積表；21、加油機(jī)鑒定證書；22、道路開口有效證件并向乙方提供】并向乙方提供原件，需變更的應(yīng)全部變更到乙方指定名下，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。二、租賃期限租賃期限為___年，自乙方派人員接管加油站之日起計(jì)算，即從___年___月___日至___年___月___日。三、租金及支付方式1、乙方于___年___月______元（大寫：___元）。乙方向甲方支付的年租金為人民幣_(tái)__萬元（大寫：___）五年共計(jì)租金___萬元（大寫：___）并定于___年___月___日交清第一年租金，于___年日交清第二年租金，于清第三年租金，于___年___月___日交清第四年租金，于___年___月___日交清第五年租金。2、租金支付方式：以現(xiàn)金（人民幣）或轉(zhuǎn)帳（均以收據(jù)和轉(zhuǎn)帳票據(jù)）為準(zhǔn)。3、有下列情形之一：甲方免除乙方在相應(yīng)期間租金（或延長乙方租賃期限）免除部分由乙方從應(yīng)付租金中扣除或由甲方退還。（1）在租賃期間，因道路施工、擴(kuò)展、修路、修橋和證照不全等因素造成加油站不能正常營業(yè)或停止?fàn)I業(yè)期間。（2）因不可抗力修復(fù)或重建期間。四、加油站設(shè)施約定及費(fèi)用承擔(dān)1、加油站設(shè)施、設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家現(xiàn)行加油站（或油庫）設(shè)計(jì)規(guī)范和消防安全法規(guī)要求；2、加油站供水、供電應(yīng)滿足加油站正常經(jīng)營的要求，加油站的進(jìn)出道路，公路開口已獲得有關(guān)部門批準(zhǔn)，并能滿足和油站正常經(jīng)營需要，排污、排水符合城建，環(huán)保要求。3、甲方負(fù)責(zé)處理加油站經(jīng)營過程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權(quán)人，周邊環(huán)境與村民村事、水、電供應(yīng)者在內(nèi)的一切外部關(guān)系，保證乙方正常經(jīng)營。處理上述事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用由___承擔(dān)。4、因加油站設(shè)施本身的質(zhì)量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身為或財(cái)產(chǎn)遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失。5、在租賃期內(nèi)，甲方如將加油站轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應(yīng)提前30天以書面形式通知乙方，并經(jīng)乙方同意。甲方不得單方終止意向書。6、甲方在乙方每次支付租金時(shí)向乙方開具合法有效的固定資金租賃發(fā)票。7、因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用，甲方在接到乙方通知之日起___日內(nèi)修復(fù)或重建。8、乙方在開業(yè)前甲方必須將加油站全套完整的證照原件交乙方營業(yè)使用，意向書期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)辦理證照的年審，更換手續(xù)，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。9、風(fēng)險(xiǎn)抵押金（向安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局所交的押金）由甲方負(fù)責(zé)。五、乙方義務(wù)1、乙方應(yīng)按本意向書約定支付租金。2、乙方應(yīng)正常使用并管理租賃物，因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。3、乙方所有在意向書期間債權(quán)、債務(wù)（包括意向書期間員工工資、水、電費(fèi)、稅金、司機(jī)工資）由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。4、甲方在乙方經(jīng)營前將加油站所有財(cái)產(chǎn)設(shè)備登記造冊（并經(jīng)雙方簽字后一式二份）交給乙方，無故丟失損壞照價(jià)賠償。六、交付及驗(yàn)收甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行交付驗(yàn)收，若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定，乙方有權(quán)拒收，直至符合上述的約定，驗(yàn)收后，雙方簽署"租賃資產(chǎn)交接明細(xì)表"同時(shí)，乙方派人員接管加油站。七、人員安置甲方應(yīng)對加油站原有人員，另行安排并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，乙方接管加油站后，自主安排用甲方原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。八、加油站改造1、乙方經(jīng)甲方書面同意，可對加油站進(jìn)行擴(kuò)建或改造，由乙方出資添置或更換的設(shè)施、設(shè)備，所有權(quán)歸乙方所有，租賃期滿或根據(jù)本意向書約定解除意向書后，對于不可拆除或拆除后嚴(yán)重?fù)p害其價(jià)值、或可能影響加油站正常經(jīng)營的設(shè)施、設(shè)備，雙方協(xié)商確定價(jià)格后，由甲方受讓；其余設(shè)施，設(shè)備由乙方自行處置。2、甲方負(fù)責(zé)辦理加油站擴(kuò)建或改造所需的各種政府批文，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。九、債權(quán)承擔(dān)乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān)，對一切在本意向書簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本意向書簽署日期前的應(yīng)由甲方承擔(dān)的索賠、負(fù)債和責(zé)任，由甲方承擔(dān)，并免除乙方的一切賠償責(zé)任，甲方清理原債務(wù)不能影響乙方的正常經(jīng)營，否則，由此給乙造成的一切損失由甲方無條件賠償。十、甲方承諾1、甲方保證加油站符合當(dāng)?shù)卣?guī)劃。2、甲方保證對租賃物，租賃物的經(jīng)營權(quán)及其土地使用權(quán)、房屋享有合法的出租權(quán)。3、甲方保證在租賃期內(nèi)不得干涉乙方自主經(jīng)營。十一、租賃物處置1、租賃期滿后，除非甲方收回租賃物自用，否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。2、租賃期滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，應(yīng)自租賃期滿之日起，日內(nèi)將加油站歸還甲方。十二、意向書變更及解除1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本意向書。2、加油站經(jīng)營環(huán)境發(fā)生重大變化（如公路改造、架橋、道路封閉或隔離）導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)租賃意向書簽定時(shí)的預(yù)期，不宜繼續(xù)經(jīng)營的，乙方可單方解除意向書，甲方退還租金。3、因甲方原因致使乙方不能正常營業(yè)連續(xù)90日或在任意連續(xù)的3個(gè)月內(nèi)累計(jì)超過60日，乙方單方解除意向書甲方退還現(xiàn)金。簽名：_______________日期：___年___月___日農(nóng)貿(mào)市場租賃意向書4出租方：___（以下簡稱甲方）承租方：___（以下簡稱乙方）雙方本著誠實(shí)信用、平等互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃意向：一、經(jīng)營場地乙方自愿從甲方場地租賃位于_____________________________________________，每畝租金單價(jià)為人民幣_(tái)______元/年，總計(jì)年度租金為_________元。？二、經(jīng)營用途乙方租賃場地建設(shè)經(jīng)營汽車交易場所，乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營用途。三、租賃期限乙方承租該場地期限為乙雙方所簽訂的場地租賃合同為準(zhǔn)）。四、租賃價(jià)格該場地每年租賃價(jià)格為人民幣_(tái)________元，大寫人民幣合同為準(zhǔn)。五、付款方式1、甲、乙雙方簽字確認(rèn)本意向書時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付訂金人民幣_(tái)_________元，大寫人民幣_(tái)________，作為意向承租確認(rèn)根據(jù)，甲方則在乙方確認(rèn)承租的前提下確保不與任何第三方接洽該場地的租賃事宜___；2、甲方在簽訂本意向書后于_____日內(nèi)與乙方簽署場地租賃合同，合同簽署之日乙方應(yīng)向甲方支付第一年度剩余租金人民幣_(tái)________元，大寫人民幣_(tái)_________（乙方還需另行支付租賃保證金_______元）。六、甲、乙雙方共同確認(rèn)1、乙方須按上述付款方式依規(guī)定時(shí)間如數(shù)交納上述各款項(xiàng)；2、若乙方不能按雙方約定時(shí)間與甲方簽定場地租賃合同或交齊相關(guān)款項(xiàng)的，甲方有權(quán)將該場地出租予第三方，訂金不退，本意向書同時(shí)作廢；3、如甲方不能在本意向書規(guī)定日期內(nèi)與乙方簽訂正式合同的，甲方將返還乙方所交訂金，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。4、雙方確認(rèn)對本意向書內(nèi)容對外保密；5、本意向書于場地租賃合同簽署后失效。七、其它未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商確定，以附件形式存在。附件與本意向書具有同等效力。八、本意向書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方代表簽字：_______________乙方代表簽字：_______________簽訂地點(diǎn)：____________簽訂時(shí)間：_________________年___月___日農(nóng)貿(mào)市場租賃意向書5簽約日期：______年____月____日出租方：_________________________承租方：_________________________個(gè)人姓名（中文）_____先生/小姐身份證：_________________________地址：________________________電話：___________________________公司名稱（中文）_________________地址：________________________注冊編號(hào)：_______________________公司注冊地址：___________________公司代表：____________________聯(lián)絡(luò)電話：____________________本著自愿、平等、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)承租方與出租方友好協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)，簽定本租賃意向書：一、承租物業(yè)承租方自愿租______________________物業(yè)。建筑面積為______________平方米。（以下簡稱該物業(yè)）。二、承租價(jià)原價(jià)（小寫）：___RMB￥__________/年，折后價(jià)（照原價(jià)__________折）年租金人民幣_(tái)_________佰__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾元整，（小寫RMB￥__________）。（以建筑面積計(jì)算）三、承租期限及用途承租方承租該物業(yè)期限為__________年，用作___________________________。四、付款辦法1、租方須于簽署本意向書時(shí)付清定金RMB￥_____元；2、經(jīng)承租方與出租方協(xié)商，雙方約定承租方按_____向出租方支付租金，即每_____天支付一次；3、承租方須于簽署本意向書后_____天內(nèi)向出租方支付_____個(gè)月租金（扣除定金）RMB￥_____元作為承租抵押金，另向出租方一次性支付_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金RMB￥_____元，并與出租方簽署《_____租賃合同》；五、雙方約定1、租方須依上述付款方式依期如數(shù)繳付上述款項(xiàng)。2、承租方須于簽訂本意向書_____日內(nèi)，即______年______月______日前攜本《意向書》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關(guān)款項(xiàng)到出租方指定地點(diǎn)______簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有___關(guān)文件；3、房屋租賃而發(fā)生稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。4、違約責(zé)任：如果出租方在保留有效期內(nèi)，將承租方挑選的房屋租賃給第三者時(shí)，出租方應(yīng)向承租方雙倍返還定金；如果承租方不能按雙方約定時(shí)間簽定《房屋租賃合同》，出租方定金不退，出租方有權(quán)將該房號(hào)租予第___三者。5、意向書于正式租賃合同簽署后失效。承租方：______________________________年_______月______日出租方：___________________________年_______月______日農(nóng)貿(mào)市場租賃意向書6甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就商鋪經(jīng)營事項(xiàng)達(dá)成以下意向，雙方共同遵守。一、乙方自愿向甲方預(yù)訂位于光大農(nóng)資市場內(nèi)的商鋪。商鋪建筑面積約為___㎡。（正式合同的面積經(jīng)雙方測量為準(zhǔn)）二、乙方接受以下租賃條件：1、租金人民幣_(tái)________元/年。2、付款方式：以現(xiàn)金方式支付_________當(dāng)保證金。3、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經(jīng)營___。4、商鋪內(nèi)的用水、用電、垃圾費(fèi)、電話安裝、稅金、工商管理費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。6、意向書簽訂之日乙方應(yīng)向甲方繳納人民幣_(tái)_____元的租賃保證金，在簽訂租賃合同時(shí)，自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同保證金，雙方簽訂本意向書起至簽訂租賃合同止為預(yù)訂期。7、租期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。8、甲方充許乙方請相關(guān)單位來實(shí)地檢查核實(shí)該場所是否能用于乙方所欲經(jīng)營項(xiàng)目，如不能，則全額返還保證金。三、在相關(guān)單位檢查核實(shí)期間，甲方如果將場所租給第三方，必須賠償十倍的違約保證金。四、在甲乙雙方簽訂本意向書，并交納了保證金后，如果乙方因其他原因，不能租賃甲方商鋪，甲方將不予退還保證金。五、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，憑此意向書和保證金收款憑據(jù)簽訂租賃合同，屆時(shí)本意向書自動(dòng)作廢。甲方（出租方）：___乙方（承租方）：___簽約代表：___簽約代表：___聯(lián)系電話：___聯(lián)系電話：___簽約日期：___年___月___日農(nóng)貿(mào)市場租賃意向書7出租意向方（甲方）：_____村委會(huì)承租意向方（乙方）：_____有限公司根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平、互利、有償?shù)脑瓌t，甲方乙方友好協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)，簽訂本租賃意向書：第一條--合作租賃內(nèi)容1、乙方自愿租賃位_______________________畝土地（詳見圖紙）。（以下簡稱該地）2、承租價(jià)格：原價(jià)（小寫）：RMB_______/年，折后價(jià)（照原價(jià)____折）年租金人民幣_(tái)______，乙方按照雙方協(xié)定價(jià)格，在支付第一年租金給予甲方后，雙方在簽訂正式租賃合同，其中標(biāo)明承租價(jià)格。3、租賃年限與用途：乙方承租該地期限為自簽訂正式租賃合同起__年，用于_______________________。4、付款方式___________________________________________。第二條--雙方權(quán)利和義務(wù)1、甲方的`權(quán)利與義務(wù)甲方須保證乙方所租土地所屬詳情真實(shí)、合法，在租賃期限內(nèi)甲方不得將該地轉(zhuǎn)租第三方，甲方有權(quán)要求乙方在協(xié)議規(guī)定日期內(nèi)，按協(xié)議支付土地租金。如若乙方未按協(xié)議支付甲方有權(quán)收回該地承租權(quán)，并要求乙方賠償損失。2、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照協(xié)議支付甲方土地租金，乙方在租賃期內(nèi)對該地?fù)碛惺褂脵?quán)，在租賃期內(nèi)甲方若擅自將土地轉(zhuǎn)租第三方，乙方有權(quán)利要求甲方賠償損失。第三條--違約責(zé)任若一方違反本協(xié)議規(guī)定導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，則另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并有權(quán)要求違約方做出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償，消除不良社會(huì)影響。第四條--不可抗力1、不可抗力事件致使該方未能全部履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)；雙方應(yīng)立即相互協(xié)商以找出合力解決辦法并應(yīng)盡所有合力的努力盡可能的減小不可抗力的后果。2、在不可抗力事件發(fā)生后的7天內(nèi)，該方應(yīng)書面通知對方，解釋其為什么未履行及不能完全履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。3、雙方應(yīng)按不可抗力對履行協(xié)議的影響的程度，由雙方協(xié)商決定是否接觸協(xié)議或者部分免除履行協(xié)議的責(zé)任，或者延期履行協(xié)議。第五條--協(xié)議的生效、修改及終止1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。2、本協(xié)議自簽訂正式租賃合同后失效。第六條--其他1、與本協(xié)議在履行過程中，若有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則雙方可依據(jù)中華人民共和國民事訴訟法的規(guī)定向原告住所地有管轄權(quán)的法院訴訟解決，由此___產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴的一方支付。2、本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。甲方代表：________乙方代表：_______________年_____月_____日農(nóng)貿(mào)市場租賃意向書8出租人：_________________________（以下簡稱“甲方”）地址：____________________承租人：_________________________（以下簡稱“乙方”）地址：____________________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，就條款（一）所指定的物業(yè)單位（以下簡稱“租賃單元”）之租賃事宜達(dá)成一致協(xié)議，甲方同意將租賃單元按以下條款出租予乙方使用，乙方同意向甲方承租租賃單元，該等租賃之主要條件如下：（一）租賃單元租賃單元位于______________________項(xiàng)目，參見附件一平面圖標(biāo)明的部分（僅作識(shí)別租賃單元坐落使用）。建筑面積約________平方米，套內(nèi)建筑面積________平方米。甲乙雙方同意根據(jù)上述套內(nèi)面積/建筑面積計(jì)算租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（二）期限租賃期限為_____年，自________年_____月_____日起至________年________月_____日止。起租日為_____年_____月_____日。（三）租金/聯(lián)營（保底扣點(diǎn)形式）租金：自本租期的__________年_____月_____日至________年_____月_____日租金單價(jià)為每月每平方米人民幣_(tái)_________元（按套內(nèi)面積/建筑面積計(jì)算；不包括物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用）。乙方于每個(gè)日歷月的10日或之前向甲方交納下個(gè)月的租金。聯(lián)營：根據(jù)雙方關(guān)于合作方式采取保底租金與營業(yè)額（稅前）提點(diǎn)兩者取高的原則，約定租賃單元自本租期的__________年_____月_____日至_____年_____月_____日租金單價(jià)為每月每平方米人民幣_(tái)_________元（按套內(nèi)面積/建筑面積計(jì)算；不包括物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用）、稅前營業(yè)額_____%（不包括物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用），采取先交租后經(jīng)營原則，即乙方于每個(gè)日歷月的10日或之前繳納下個(gè)月的租金，營業(yè)額與第二個(gè)日歷月5日或之前進(jìn)行結(jié)算，最終根據(jù)約定兩者取其高的原則進(jìn)行差價(jià)的多還少補(bǔ)。（四）物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)____元（按建筑面積計(jì)算），乙方于每個(gè)日歷月的10日或之前向甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司交納下個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)。（五）公用事業(yè)費(fèi)乙方用電、用水、電信、空調(diào)，將另行向乙方開列帳單，且不包含在租金和物業(yè)管理費(fèi)中。（六）租賃單元用途租賃單元僅限乙方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)以____________的商號(hào)名稱經(jīng)營____________品牌做___________之用。如乙方未經(jīng)甲方書面同意而改變品牌、用途，甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系。（七）裝修期在雙方簽署了正式租賃合同且乙方足額支付了保證金及預(yù)付費(fèi)用之前提下，租賃單元將暫定于_____年___月日交付給乙方（即“交付日”）。乙方享有自交付日起為期___個(gè)月的裝修，即_____年_____月_____日起至__________年_____月_____日止（即“裝修期”）。裝修期內(nèi)，乙方不需交納租金，但乙方必須遵守租賃合同所有的條款（包括交納應(yīng)付之物業(yè)管理費(fèi)，公用事業(yè)費(fèi)及其他一切有關(guān)費(fèi)用）。（八）免租期在乙方遵守租賃合同中約定的條件下，甲方同意在租賃期內(nèi)給予乙方_____個(gè)月的免租期（“免租期”），免租期的具體使用時(shí)間規(guī)定如下：__________年_____月_____日至__________年_____月_____日。免租期內(nèi)，乙方不需交納租金，但乙方必須遵守租賃合同所有的條款（包括交納應(yīng)付之物業(yè)管理費(fèi)，公用事業(yè)費(fèi)及其他一切有關(guān)費(fèi)用）。如若因乙方的原因?qū)е聦?shí)際租賃不滿租賃期或違反本意向書或租賃合同的條款及規(guī)定，甲方有權(quán)向乙方索取免租期內(nèi)所免去的所有租金。（九）保證金及預(yù)付費(fèi)用1、乙方應(yīng)當(dāng)于簽署本意向書之同時(shí)向甲方交納相當(dāng)于1個(gè)月租金及物業(yè)管理費(fèi)的定金，即人民幣_(tái)_________元作為定金。雙方簽署租賃合同之同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于3個(gè)月租金及3個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)總和的保證金（“保證金”），計(jì)人民幣_(tái)_________元。乙方已經(jīng)交納的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為一部分保證金，乙方還應(yīng)交納剩余部分保證金計(jì)人民幣_(tái)______________元。租賃合同履行完畢后，保證金的余額將無息返還。2、___在乙方違反本意向書或租賃合同的情況下，甲方有權(quán)從乙方的保證金中抵扣乙方由于該等違約行為應(yīng)向甲方支付的任何款項(xiàng)。（十）租賃單元的交付1、交付標(biāo)準(zhǔn)租賃單元交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方租賃合同附件約定為準(zhǔn)。2、交付日交付日暫定在_____年_____月_____日交付租賃場地，如有調(diào)整則按照甲方書面通知的日期為準(zhǔn)，甲方應(yīng)在暫定交付日七日前作出該通知。3、交付延期或不能的處理若甲方在交付日或之前不能交付租賃單元，甲方應(yīng)在交付日前書面通知乙方，則乙方有權(quán)在收到通知后十五天的期間內(nèi)書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書，則租賃單元的交付日期則可被往后順延不超過六十天。若在順延期限過后甲方仍未能交付租賃單元予乙方，則乙方有權(quán)在之后三十天的期間（即交付日之后六十一天至九十天的期間）內(nèi)書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書，則租賃單元的交付日期繼續(xù)再自動(dòng)順延最長不超過三十天（即交付日后一百二十天止），如甲方在此最后的順延期內(nèi)仍未能交付租賃單元，則本意向書當(dāng)作由雙方協(xié)議終止。本意向書按本條終止時(shí)，甲方應(yīng)在三十個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方履行本意向書所付之定金；若雙方在簽署租賃合同后按本條終止時(shí)，則甲方應(yīng)在三十個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方合同保證金及預(yù)付款，除此以外雙方不需對另一方作出任何賠償。（十一）簽署租賃合同甲乙雙方應(yīng)于本意向書生效日起___日內(nèi)（含簽字日）根據(jù)本意向書的主要和實(shí)質(zhì)性條款簽署完整版本的中文版租賃合同（租賃合同由甲方提供）及甲乙雙方同意之修改及補(bǔ)充條款。若雙方最終簽署的租賃合同與本意向書有不同約定的，應(yīng)以中文版租賃合同為準(zhǔn)。（十二）律師費(fèi)及稅費(fèi)甲乙雙方各自承擔(dān)其各自產(chǎn)生的律師費(fèi)和國家規(guī)定的稅費(fèi)。（十三）違約本意向書系甲、乙雙方同意租賃租賃單元之協(xié)議，對甲、乙雙方均具約束力。除非甲方和乙方另行達(dá)成一致書面同意，如乙方未按照約定支付定金或未在約定的時(shí)限內(nèi)簽署租賃合同，甲方有權(quán)終止本意向書，沒收定金，并向第三方出租租賃單元，無需向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。如甲方未在約定的時(shí)限內(nèi)簽署租賃合同，應(yīng)向乙方雙倍返還定金。（十四）本意向書生效僅當(dāng)乙方在__________年_____月_____日當(dāng)日或之前將其簽署的本意向書的原件交還給甲方且甲方簽署本意向書，乙方于甲方簽署本意向書之后___日內(nèi)向甲方交納相當(dāng)于1個(gè)月租金及物業(yè)管理費(fèi)的定金后，本意向書方生效并對甲方和乙方有約束力。（十五）適用法律本意向書適用中華人民共和國法律，并依之解釋。任何因本意向書而產(chǎn)生，或者有關(guān)本意向書之爭議應(yīng)當(dāng)向租賃單元所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（十六）其他本意向書正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方同意對本意向書條款與條件嚴(yán)格保密，且不向任何第三方（向各方之關(guān)聯(lián)方及專業(yè)顧問且該等關(guān)聯(lián)方及專業(yè)顧問也同樣地遵守保密義務(wù)的除外）披露。如果任一方違反該項(xiàng)保密義務(wù)，守約方有權(quán)立即終止本意向書。其他租賃條款和條件按雙方簽署的租賃合同之約定執(zhí)行。甲方___：___________________乙方：_______________授權(quán)代表簽署：_____________授權(quán)代表簽署：_______________簽約日期：__________________簽約日期：_______________農(nóng)貿(mào)市場租賃意向書9出租方（甲方）：_______________________承租方（乙方）：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和現(xiàn)行土地流轉(zhuǎn)政策，依據(jù)公平、公開、平等互利的原則，甲方現(xiàn)將位于_____地塊租給________公司作為________用地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。一、租用土地的地理位置及使用面積：___位于_____，使用面積_____畝。二、土地的范圍和用途：甲方愿意將_____出租_____公司作為__________。具體界線由甲、乙雙方現(xiàn)場確定，作為本協(xié)議附件，面積以測量成果為準(zhǔn)。三、租用時(shí)間：1、甲、乙雙方約定，租用期限確定為_____年，自_____年___