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文檔簡(jiǎn)介

公寓整幢出售合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”):

住所地:________________________

法定代表人:____________________

身份證號(hào)碼:____________________

乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”):

住所地:________________________

法定代表人:____________________

身份證號(hào)碼:____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于________________________的公寓整幢的所有權(quán),買(mǎi)受方愿意購(gòu)買(mǎi)該公寓整幢,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就公寓整幢出售事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、標(biāo)的物

1.1出賣(mài)方同意將其位于________________________的公寓整幢(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”)出售給買(mǎi)受方。

1.2標(biāo)的物的具體面積、戶(hù)型、樓層等信息詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的物詳細(xì)信息》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________元整(大寫(xiě):________________________)。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)向出賣(mài)方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)___________元整(大寫(xiě):________________________)。

2.3買(mǎi)受方應(yīng)在標(biāo)的物交付前____________個(gè)工作日內(nèi)向出賣(mài)方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)___________元整(大寫(xiě):________________________)。

三、交付時(shí)間及方式

3.1出賣(mài)方應(yīng)在標(biāo)的物交付前____________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買(mǎi)受方。

3.2標(biāo)的物交付地點(diǎn)為_(kāi)_______________________。

3.3買(mǎi)受方在接收標(biāo)的物時(shí),應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收,如有異議應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________個(gè)工作日內(nèi)向出賣(mài)方提出。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)由買(mǎi)受方承擔(dān)。

4.2買(mǎi)受方應(yīng)于標(biāo)的物交付前____________個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)稅費(fèi)支付給出賣(mài)方。

4.3買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)因標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的,應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金,違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________%。

5.3買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的,應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金,違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

7.3附件:

附件一:標(biāo)的物詳細(xì)信息

附件二:付款憑證

附件三:稅費(fèi)繳納憑證

附件四:其他相關(guān)文件

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”):

住所地:________________________

法定代表人:____________________

身份證號(hào)碼:____________________

乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”):

住所地:________________________

法定代表人:____________________

身份證號(hào)碼:____________________

丙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”):

住所地:________________________

法定代表人:____________________

身份證號(hào)碼:____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于________________________的公寓整幢的所有權(quán),買(mǎi)受方愿意購(gòu)買(mǎi)該公寓整幢,為保障甲方的權(quán)益,丙方同意為買(mǎi)受方的支付義務(wù)提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就公寓整幢出售事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、標(biāo)的物

1.1出賣(mài)方同意將其位于________________________的公寓整幢(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”)出售給買(mǎi)受方。

1.2標(biāo)的物的具體面積、戶(hù)型、樓層等信息詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的物詳細(xì)信息》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________元整(大寫(xiě):________________________)。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)向出賣(mài)方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)___________元整(大寫(xiě):________________________)。

2.3買(mǎi)受方應(yīng)在標(biāo)的物交付前____________個(gè)工作日內(nèi)向出賣(mài)方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)___________元整(大寫(xiě):________________________)。

2.4丙方同意為買(mǎi)受方的支付義務(wù)提供擔(dān)保,具體擔(dān)保條款如下:

(1)擔(dān)保金額為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________%;

(2)擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的物交付之日止;

(3)在買(mǎi)受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下,丙方應(yīng)在出賣(mài)方提出要求后____________個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

三、交付時(shí)間及方式

3.1出賣(mài)方應(yīng)在標(biāo)的物交付前____________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買(mǎi)受方。

3.2標(biāo)的物交付地點(diǎn)為_(kāi)_______________________。

3.3買(mǎi)受方在接收標(biāo)的物時(shí),應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收,如有異議應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________個(gè)工作日內(nèi)向出賣(mài)方提出。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)由買(mǎi)受方承擔(dān)。

4.2買(mǎi)受方應(yīng)于標(biāo)的物交付前____________個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)稅費(fèi)支付給出賣(mài)方。

4.3買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)因標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在簽訂本合同前提供符合法律法規(guī)規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)資格證明。

5.2買(mǎi)受方在簽訂本合同后,未經(jīng)出賣(mài)方同意,不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押標(biāo)的物。

5.3買(mǎi)受方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,如未按時(shí)支付,出賣(mài)方有權(quán)解除本合同,并要求買(mǎi)受方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的,應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金,違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________%。

6.2買(mǎi)受方在標(biāo)的物交付前擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押標(biāo)的物的,出賣(mài)方有權(quán)解除本合同,并要求買(mǎi)受方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3買(mǎi)受方未履行本合同約定的其他義務(wù)的,應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金,違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方擔(dān)保方,旨在保障甲方權(quán)益,確保買(mǎi)受方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出賣(mài)方,在本次交易中處于主導(dǎo)地位,通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益保障條款,確保交易順利進(jìn)行,維護(hù)自身合法權(quán)益。

附件:

附件一:標(biāo)的物詳細(xì)信息

附件二:付款憑證

附件三:稅費(fèi)繳納憑證

附件四:其他相關(guān)文件

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”):

住所地:________________________

法定代表人:____________________

身份證號(hào)碼:____________________

乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”):

住所地:________________________

法定代表人:____________________

身份證號(hào)碼:____________________

丙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”):

住所地:________________________

法定代表人:____________________

身份證號(hào)碼:____________________

鑒于買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)位于________________________的公寓整幢(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”),為滿(mǎn)足買(mǎi)受方資金需求,丙方同意為買(mǎi)受方提供融資服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的物購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、標(biāo)的物

1.1出賣(mài)方同意將其位于________________________的公寓整幢(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”)出售給買(mǎi)受方。

1.2標(biāo)的物的具體面積、戶(hù)型、樓層等信息詳見(jiàn)附件一《標(biāo)的物詳細(xì)信息》。

二、融資服務(wù)

2.1丙方同意向買(mǎi)受方提供不超過(guò)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)___________元整(大寫(xiě):________________________)的融資服務(wù)。

2.2融資利率為_(kāi)___________%,融資期限為_(kāi)___________年。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________元整(大寫(xiě):________________________)。

3.2買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)向出賣(mài)方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)___________元整(大寫(xiě):________________________)。

3.3買(mǎi)受方應(yīng)在標(biāo)的物交付前____________個(gè)工作日內(nèi)向出賣(mài)方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)___________元整(大寫(xiě):________________________)。

3.4丙方提供的融資款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款,買(mǎi)受方不得將融資款項(xiàng)用于其他用途。

四、交付時(shí)間及方式

4.1出賣(mài)方應(yīng)在標(biāo)的物交付前____________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買(mǎi)受方。

4.2標(biāo)的物交付地點(diǎn)為_(kāi)_______________________。

4.3買(mǎi)受方在接收標(biāo)的物時(shí),應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收,如有異議應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________個(gè)工作日內(nèi)向出賣(mài)方提出。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方提供標(biāo)的物權(quán)屬證明,確保標(biāo)的物無(wú)權(quán)屬糾紛。

5.2出賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求,不得存在影響買(mǎi)受方使用或轉(zhuǎn)售的情形。

5.3買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方提供標(biāo)的物的維修保養(yǎng)記錄,確保標(biāo)的物處于良好狀態(tài)。

六、甲方違約及限制條款

6.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的,應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金,違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________%。

6.2出賣(mài)方提供虛假標(biāo)的物信息或存在標(biāo)的物權(quán)屬糾紛的,買(mǎi)受方有權(quán)解除本合同,并要求出賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3出賣(mài)方未履行本合同約定的其他義務(wù)的,應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金,違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

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