供熱系統(tǒng)維護合同范本

供熱系統(tǒng)維護合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市XX供熱有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事供熱系統(tǒng)運營的企業(yè)，擁有多年的供熱系統(tǒng)管理經(jīng)驗，為保障供熱系統(tǒng)的正常運行，提高供熱效率，降低能源消耗，現(xiàn)擬將供熱系統(tǒng)的維護工作委托給具備專業(yè)能力的乙方；乙方是一家具備專業(yè)資質(zhì)的供熱系統(tǒng)維護服務提供商，擁有豐富的供熱系統(tǒng)維護經(jīng)驗和專業(yè)的技術團隊。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方供熱系統(tǒng)維護事宜達成如下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方作為XX市XX區(qū)的供熱企業(yè)，承擔著為區(qū)域內(nèi)居民和單位提供優(yōu)質(zhì)供熱服務的責任。為保障供熱系統(tǒng)的穩(wěn)定運行，提高供熱質(zhì)量，甲方需定期對供熱系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)。

2.乙方具備供熱系統(tǒng)維護的專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗，能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)的供熱系統(tǒng)維護服務。

3.雙方在經(jīng)過充分了解和協(xié)商后，就甲方供熱系統(tǒng)維護事宜達成一致，簽訂本合同。

二、定義

1.本合同所述“供熱系統(tǒng)維護”是指對甲方供熱系統(tǒng)的設備、管道、閥門、儀表等進行檢查、保養(yǎng)、維修、更換等各項工作。

2.“合同期間”指自本合同簽訂之日起至合同約定的服務期滿之日止。

3.“不可抗力”指合同雙方在合同簽訂時無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。

三、雙方權利與義務

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、違約責任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同由雙方于簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

簽署：

甲方（蓋章）：XX市XX供熱有限公司

乙方（蓋章）：XX供熱系統(tǒng)維護服務有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方供熱系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定、高效運行，提高供熱服務質(zhì)量，降低能源消耗。具體內(nèi)容包括但不限于：供熱系統(tǒng)設備的日常檢查、保養(yǎng)、維修、故障排除、設備更換、技術升級等服務。

第二條定義

1.“供熱系統(tǒng)”指甲方所有并負責運營的供熱設施，包括熱源、管道、閥門、儀表、控制系統(tǒng)等。

2.“維護服務”指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方供熱系統(tǒng)進行的檢查、保養(yǎng)、維修、更換等各項工作。

3.“設備故障”指由于設備本身原因?qū)е碌墓嵯到y(tǒng)無法正常運行的情況。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）有權要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的供熱系統(tǒng)維護服務；

（2）有權對乙方的維護服務進行監(jiān)督、檢查和評估；

（3）有權根據(jù)合同約定向乙方支付服務費用。

2.義務：

（1）提供供熱系統(tǒng)的相關資料，包括設備清單、技術參數(shù)、運行記錄等，以便乙方更好地開展維護工作；

（2）為乙方提供必要的工作條件，確保乙方能夠順利開展維護服務；

（3）按照合同約定及時支付服務費用；

（4）在合同期間，如需對供熱系統(tǒng)進行重大改造或變更，應提前通知乙方。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）有權要求甲方提供供熱系統(tǒng)相關資料，以便更好地開展維護工作；

（2）有權根據(jù)甲方需求，制定合理的維護計劃和服務方案；

（3）有權按照合同約定收取服務費用。

2.義務：

（1）按照合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的供熱系統(tǒng)維護服務；

（2）確保維護服務質(zhì)量，保證供熱系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定、高效運行；

（3）對甲方供熱系統(tǒng)設備故障及時進行處理，確保供熱服務質(zhì)量；

（4）定期向甲方匯報維護工作進展，接受甲方的監(jiān)督、檢查和評估；

（5）在合同期間，如需對供熱系統(tǒng)進行重大改造或變更，應提前通知甲方并征得甲方同意；

（6）遵守國家法律法規(guī)，確保在維護過程中不損害甲方及第三方的合法權益。

雙方應嚴格履行本合同約定的權利與義務，共同推進供熱系統(tǒng)維護工作的順利進行。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方向甲方提供的供熱系統(tǒng)維護服務費用為人民幣XX萬元/年（大寫：XXXX,XXX元整），具體費用根據(jù)甲方供熱系統(tǒng)的實際情況及維護服務內(nèi)容雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務費用。

3.支付時間：甲方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價款的50%作為預付款；剩余50%款項，甲方應按照季度進行支付，每季度結束后5個工作日內(nèi)支付當季度的服務費用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.任何關鍵時間節(jié)點，如季度支付、年度評估等，均以合同生效日為準進行相應計算。

3.如雙方同意續(xù)簽合同，應在合同到期前30日內(nèi)協(xié)商并簽訂續(xù)簽協(xié)議。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付服務費用的，應自逾期之日起，按照逾期金額的0.1%向乙方支付違約金。

2.甲方未按約定提供供熱系統(tǒng)相關資料，導致乙方無法開展維護工作的，乙方有權暫停履行合同，并要求甲方支付相應的違約金。

3.甲方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定提供專業(yè)、高效的供熱系統(tǒng)維護服務，導致甲方供熱系統(tǒng)出現(xiàn)安全、質(zhì)量問題或無法正常運行，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

2.乙方未按約定時間完成維護工作，導致甲方供熱服務質(zhì)量下降的，乙方應支付違約金，并采取措施盡快完成維護工作。

3.乙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

雙方同意，違約金的具體金額由雙方在合同中另行約定。如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還需承擔相應的賠償責任。守約方有權在違約行為發(fā)生后的30日內(nèi)要求違約方支付違約金及賠償損失。如違約方在收到守約方書面通知后15日內(nèi)仍未支付違約金及賠償損失，守約方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

2.責任免除條件：由于不可抗力導致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務的，受影響方應在不可抗力事件發(fā)生后5個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峁嫱ㄖ?，并附上相關證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致，受影響方可部分或全部免除履行合同的責任，且不視為違約。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方仍應繼續(xù)履行合同其他條款。

如雙方在爭議解決過程中達成和解，應簽訂書面和解協(xié)議。和解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。在和解協(xié)議履行期間，雙方應遵守協(xié)議約定，不得再就同一事項提出爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定地址。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正的；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情況，無法繼續(xù)履行合同的；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法繼續(xù)履行的；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同的。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定及相關法律法規(guī)，完成未了事宜的處理，包括但不限于支付款項、歸還資料等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）甲方供熱系統(tǒng)設備清單；

（2）乙方維護服務方案