2024年房地產(chǎn)企業(yè)與園林公司關(guān)于小區(qū)綠化合作的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)企業(yè)與園林公司關(guān)于小區(qū)綠化合作的合同本合同目錄一覽1.合作背景與目標(biāo)1.1合作背景1.2合作目標(biāo)2.合作范圍與內(nèi)容2.1合作范圍2.2合作內(nèi)容3.合作期限3.1合作開始日期3.2合作結(jié)束日期4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1房地產(chǎn)企業(yè)的權(quán)利與義務(wù)4.2園林公司的權(quán)利與義務(wù)5.綠化設(shè)計方案5.1設(shè)計要求5.2設(shè)計提交時間及方式6.綠化施工6.1施工標(biāo)準(zhǔn)與要求6.2施工進(jìn)度及完成時間7.綠化維護(hù)與管理7.1維護(hù)與管理責(zé)任分配7.2維護(hù)與管理標(biāo)準(zhǔn)8.綠化費(fèi)用及支付方式8.1綠化費(fèi)用預(yù)算8.2支付方式及時間9.合作成果的歸屬與使用9.1成果歸屬9.2成果使用10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律12.合同的變更與終止12.1合同變更12.2合同終止13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.其他條款14.1合同的生效與解除14.2合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合作背景與目標(biāo)1.1合作背景1.2合作目標(biāo)雙方共同致力于打造一個生態(tài)宜居、環(huán)境優(yōu)美、功能完善的小區(qū)綠化環(huán)境，提升小區(qū)的居住價值和居民的生活質(zhì)量。第二條合作范圍與內(nèi)容2.1合作范圍本次合作范圍包括甲方所開發(fā)建設(shè)的小區(qū)綠化工程，包括但不限于綠化設(shè)計、綠化施工、綠化維護(hù)與管理等。2.2合作內(nèi)容（1）乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行綠化設(shè)計，根據(jù)甲方提供的小區(qū)規(guī)劃圖紙和要求，制定合理的綠化設(shè)計方案。（2）乙方負(fù)責(zé)綠化施工，按照設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠化工程的施工。（3）乙方負(fù)責(zé)綠化工程的維護(hù)與管理，確保綠化環(huán)境的整潔、優(yōu)美和功能完善。第三條合作期限3.1合作開始日期本合同自雙方簽訂之日起生效，合作開始日期為____年__月__日。3.2合作結(jié)束日期合作結(jié)束日期為綠化工程全部完工并驗收合格之日。第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1房地產(chǎn)企業(yè)的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。（2）甲方應(yīng)提供乙方開展綠化工程所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付綠化工程費(fèi)用。4.2園林公司的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成綠化設(shè)計、施工和維護(hù)管理工作。（2）乙方應(yīng)保證綠化工程的質(zhì)量和效果，符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е戮G化工程質(zhì)量問題的責(zé)任。第五條綠化設(shè)計方案5.1設(shè)計要求（1）充分考慮小區(qū)的地理位置、氣候條件、土壤狀況等因素，選擇適應(yīng)當(dāng)?shù)丨h(huán)境的植物種類。（2）注重綠化景觀的美觀性、功能性與生態(tài)性，創(chuàng)造一個宜人的生活環(huán)境。（3）綠化設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2設(shè)計提交時間及方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)完成設(shè)計方案，并以書面形式提交給甲方。甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后的____個工作日內(nèi)給予回復(fù)意見。第六條綠化施工6.1施工標(biāo)準(zhǔn)與要求（1）按照設(shè)計方案進(jìn)行施工，確保綠化工程的質(zhì)量和效果。（2）綠化施工應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）確保施工安全，采取措施防止對周邊環(huán)境和設(shè)施的影響。6.2施工進(jìn)度及完成時間乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成綠化施工。如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條綠化費(fèi)用及支付方式8.1綠化費(fèi)用預(yù)算乙方應(yīng)根據(jù)綠化設(shè)計方案編制綠化工程費(fèi)用預(yù)算，并在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)提交給甲方。甲方應(yīng)在收到費(fèi)用預(yù)算后的____個工作日內(nèi)給予回復(fù)意見。8.2支付方式及時間綠化工程費(fèi)用的支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等），支付時間為____（具體日期或條件）。如乙方未按照約定時間提交費(fèi)用預(yù)算或費(fèi)用預(yù)算未通過甲方審核，甲方有權(quán)按照實際發(fā)生費(fèi)用的一定比例進(jìn)行支付。第九條合作成果的歸屬與使用9.1成果歸屬綠化工程的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，乙方僅有權(quán)根據(jù)合同約定使用綠化工程的相關(guān)成果。9.2成果使用乙方應(yīng)按照合同約定使用綠化工程成果，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將綠化工程成果用于其他項目或以其他方式使用。第十條違約責(zé)任10.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和甲方因此而產(chǎn)生的其他損失（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律爭議解決地點(diǎn)為____，適用法律為____。第十二條合同的變更與終止12.1合同變更任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。12.2合同終止（1）綠化工程全部完工并驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他條款14.1合同的生效與解除本合同自雙方簽訂之日起生效。合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。14.2合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括：合同專用條款、設(shè)計方案、施工圖紙等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或個人。第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、審計方等。15.2第三方范圍（1）中介方：提供咨詢服務(wù)、協(xié)助雙方溝通、協(xié)調(diào)的機(jī)構(gòu)或個人；（2）監(jiān)管方：政府相關(guān)部門、行業(yè)協(xié)會等對綠化工程進(jìn)行監(jiān)督和管理的機(jī)構(gòu)；（3）評估方：對綠化工程的質(zhì)量、效果等進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)；（4）審計方：對綠化工程的財務(wù)、資金等進(jìn)行審計的機(jī)構(gòu)；（5）其他與綠化工程有關(guān)聯(lián)的第三方。第十六條第三方介入的程序及責(zé)任16.1第三方介入程序當(dāng)本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入時間、工作內(nèi)容等，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，依法、依規(guī)履行相關(guān)職責(zé)，確保綠化工程的順利進(jìn)行。16.3第三方責(zé)任限額第三方對綠化工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)由甲方、乙方和第三方在書面協(xié)議中明確約定。第十七條甲方和乙方的義務(wù)17.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)工作，提供必要的資料、場地、設(shè)備等支持。17.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供真實、完整、準(zhǔn)確的信息和數(shù)據(jù)，確保第三方能夠順利履行約定的職責(zé)。第十八條第三方介入對合同其他各方的影響18.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方介入僅限于協(xié)助甲方和乙方完成綠化工程的相關(guān)工作，不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系。18.2第三方介入不影響本合同的履行。第三方介入的工作成果應(yīng)被視為甲方和乙方共同履行合同的一部分。18.3第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。未經(jīng)甲方和乙方書面同意，第三方不得向甲方和乙方以外的其他方收取費(fèi)用。第十九條第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）綠化工程提前完成；（3）甲方和乙方共同決定終止第三方介入；（4）第三方無法按照約定履行義務(wù)。19.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照約定處理終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于資料交接、費(fèi)用結(jié)算等。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方違約如第三方在履行約定的職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失、支付違約金等。第二十一條合同的繼續(xù)履行21.1第三方違約不影響本合同的繼續(xù)履行。甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。21.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決違約問題，確保綠化工程的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同專用條款附件2：設(shè)計方案附件3：施工圖紙附件4：綠化工程費(fèi)用預(yù)算附件5：支付憑證附件6：驗收報告附件7：維護(hù)與管理手冊附件8：第三方介入?yún)f(xié)議附件9：違約行為記錄附件10：補(bǔ)充協(xié)議附件1：合同專用條款本附件包含本合同中未詳細(xì)說明的具體條款，如綠化工程的詳細(xì)施工要求、甲方提供的設(shè)施和資源、乙方應(yīng)遵守的規(guī)范等。附件2：設(shè)計方案包含綠化平面圖、效果圖、植物配置表等，以及設(shè)計方案的說明文檔。附件3：施工圖紙包含施工圖、施工詳圖等，以及施工圖紙的說明文檔。附件4：綠化工程費(fèi)用預(yù)算詳細(xì)列出綠化工程所需的費(fèi)用預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。附件5：支付憑證包含支付綠化工程費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。附件6：驗收報告包含綠化工程驗收的結(jié)果和驗收合格的證明文件。附件7：維護(hù)與管理手冊詳細(xì)說明綠化工程的維護(hù)與管理要求，包括日常維護(hù)、季節(jié)性維護(hù)、病蟲害防治等。附件8：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、范圍、職責(zé)、責(zé)任限額等，以及甲方、乙方和第三方的權(quán)利義務(wù)。附件9：違約行為記錄記錄合同執(zhí)行過程中發(fā)生的違約行為，以及違約責(zé)任的認(rèn)定和處理。附件10：補(bǔ)充協(xié)議包含合同執(zhí)行過程中雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議，如合同變更、解除等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付綠化工程費(fèi)用；2.乙方未按約定時間完成綠化工程施工；3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；4.甲方未提供乙方施工所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施；5.乙方未按照設(shè)計方案進(jìn)行施工；6.乙方未按照維護(hù)與管理手冊進(jìn)行綠化工程的維護(hù)與管理；7.第三方未按照約定履行介入職責(zé)；8.第三方未按照約定時間完成介入工作；9.甲方、乙方其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.違約方應(yīng)支付守約方因此產(chǎn)生的其他損失（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）；4.違約方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約金；5.違約方應(yīng)按照約定承擔(dān)因違約導(dǎo)致的附加費(fèi)用。示例說明：甲方未按約定時間支付綠化工程費(fèi)用，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)按照約定支付違約金，并賠償乙方因此造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)企業(yè)，本合同的一方。2.乙方：指園林公司，本合同的一方。3.綠化工程：指在房地產(chǎn)項目中進(jìn)行的植物種植、景觀布置等活動，以改善和美化居住環(huán)境。4.設(shè)計方案：指乙方根據(jù)甲方要求制定的綠化工程方案，包括綠