2024年新版建設(shè)工程合同管理手冊

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版建設(shè)工程合同管理手冊本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3監(jiān)理人1.4設(shè)計(jì)人1.5施工單位第二條：合同標(biāo)的及工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工結(jié)算3.5支付利息第四條：合同履行期限及進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進(jìn)度4.4提前完成獎(jiǎng)勵(lì)4.5延期違約金第五條：工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢測5.3質(zhì)量保證5.4質(zhì)量爭議處理第六條：設(shè)計(jì)及變更6.1設(shè)計(jì)文件6.2設(shè)計(jì)變更6.3設(shè)計(jì)費(fèi)用6.4設(shè)計(jì)責(zé)任第七條：施工及管理7.1施工組織7.2施工人員7.3施工設(shè)備7.4施工安全7.5施工環(huán)境保護(hù)第八條：材料及設(shè)備8.1材料供應(yīng)8.2材料質(zhì)量8.3設(shè)備供應(yīng)8.4設(shè)備質(zhì)量第九條：工程監(jiān)理9.1監(jiān)理職責(zé)9.2監(jiān)理方式9.3監(jiān)理費(fèi)用9.4監(jiān)理報(bào)告第十條：違約責(zé)任及爭議解決10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3爭議解決方式10.4法律適用第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止11.4合同解除第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密第十三條：其他條款13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變化13.3合同附件13.4補(bǔ)充協(xié)議第十四條：合同的份數(shù)及簽署14.1合同份數(shù)14.2簽署方式14.3合同生效14.4合同副本第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包人發(fā)包人是指根據(jù)本合同約定，擁有工程所有權(quán)，負(fù)責(zé)組織、管理和監(jiān)督工程建設(shè)的法人或其他組織。1.2承包人承包人是指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)工程建設(shè)的全部或部分工作，具有相應(yīng)資質(zhì)的法人或其他組織。1.3監(jiān)理人監(jiān)理人是指根據(jù)本合同約定，負(fù)責(zé)對工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程建設(shè)質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.4設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)人是指根據(jù)本合同約定，負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)的法人或其他組織。1.5施工單位施工單位是指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)工程施工的法人或其他組織。第二條：合同標(biāo)的及工程概述2.1工程名稱本合同的工程名稱為：。2.2工程地點(diǎn)本合同的工程地點(diǎn)為：。2.3工程規(guī)模本合同的工程規(guī)模為：。2.4工程內(nèi)容本合同的工程內(nèi)容包括：。2.5工程預(yù)算本合同的工程預(yù)算為：。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為：。3.2付款方式本合同的付款方式為：。3.3進(jìn)度付款本合同的進(jìn)度付款為：。3.4竣工結(jié)算本合同的竣工結(jié)算為：。3.5支付利息本合同的支付利息為：。第四條：合同履行期限及進(jìn)度4.1開工日期本合同的開工日期為：。4.2竣工日期本合同的竣工日期為：。4.3工程進(jìn)度本合同的工程進(jìn)度為：。4.4提前完成獎(jiǎng)勵(lì)本合同的提前完成獎(jiǎng)勵(lì)為：。4.5延期違約金本合同的延期違約金為：。第五條：工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求本合同的質(zhì)量要求為：。5.2質(zhì)量檢測本合同的質(zhì)量檢測為：。5.3質(zhì)量保證本合同的質(zhì)量保證為：。5.4質(zhì)量爭議處理本合同的質(zhì)量爭議處理為：。第六條：設(shè)計(jì)及變更6.1設(shè)計(jì)文件本合同的設(shè)計(jì)文件為：。6.2設(shè)計(jì)變更本合同的設(shè)計(jì)變更為：。6.3設(shè)計(jì)費(fèi)用本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)用為：。6.4設(shè)計(jì)責(zé)任本合同的設(shè)計(jì)責(zé)任為：。第八條：材料及設(shè)備8.1材料供應(yīng)本合同的材料供應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)，確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。8.2材料質(zhì)量材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，如有質(zhì)量問題，承包人需負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。8.3設(shè)備供應(yīng)本合同的設(shè)備供應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)，確保設(shè)備性能穩(wěn)定，滿足工程需求。8.4設(shè)備質(zhì)量設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，如有質(zhì)量問題，承包人需負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第九條：工程監(jiān)理9.1監(jiān)理職責(zé)監(jiān)理人負(fù)責(zé)對工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程建設(shè)質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。9.2監(jiān)理方式監(jiān)理人通過現(xiàn)場巡查、資料審查等方式對工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理。9.3監(jiān)理費(fèi)用監(jiān)理費(fèi)用按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，包含在合同總價(jià)中。9.4監(jiān)理報(bào)告監(jiān)理人應(yīng)定期向發(fā)包人提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況。第十條：違約責(zé)任及爭議解決10.1違約行為違約行為包括未按合同約定履行義務(wù)、違反合同條款等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3爭議解決方式爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致；（3）合同約定的其他終止條件。11.4合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括合同條款、工程資料、商業(yè)秘密等。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。12.3違約保密違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條：其他條款13.1不可抗力不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。13.2法律法規(guī)變化如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3合同附件合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.4補(bǔ)充協(xié)議雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對本合同未盡事宜進(jìn)行約定。第十四條：合同的份數(shù)及簽署14.1合同份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2簽署方式本合同通過雙方簽字蓋章的方式簽署。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同副本合同副本為本合同的正式文本，用于履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入定義及責(zé)任15.1第三方介入定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的法人、其他組織或個(gè)人，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同履行或?qū)贤男挟a(chǎn)生影響的行為。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同介入的，享有合同約定的權(quán)利，同時(shí)應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第十六條：第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款甲乙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2說明第三方介入本合同的，甲乙方應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和能力，確保第三方能夠履行合同約定的義務(wù)。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲乙方根據(jù)本合同約定，對第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任總額。17.2責(zé)任限額約定甲乙方同意第三方介入的，應(yīng)在書面協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的實(shí)際情況和合同約定進(jìn)行確定。17.3責(zé)任限額調(diào)整甲乙方可以根據(jù)第三方履行合同的情況，協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面確認(rèn)。第十八條：第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入本合同的，不代表甲乙方，也不取代甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。18.2第三方與監(jiān)理人的關(guān)系第三方介入本合同的，應(yīng)接受監(jiān)理人的監(jiān)督管理。第三方如違反監(jiān)理人的指令，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.3第三方與施工單位的關(guān)系第三方介入本合同的，與施工單位無合同關(guān)系。施工單位應(yīng)根據(jù)甲乙方的指令履行合同義務(wù)，第三方不應(yīng)干涉施工單位的正常施工。第十九條：第三方違約處理19.1第三方違約第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理甲乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，采取措施追究第三方的違約責(zé)任。如第三方逾期履行、不符合合同質(zhì)量要求等，甲乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償損失。第二十條：第三方退出20.1第三方退出條件第三方可以根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，退出合同履行。20.2第三方退出程序第三方退出合同履行的，應(yīng)提前通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。退出后的合同義務(wù)，由甲乙方協(xié)商解決。第二十一條：第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議21.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容甲乙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙方和第三方共同簽訂，并加蓋公章。第二十二條：第三方介入的合同變更22.1合同變更甲乙方同意第三方介入的，可以根據(jù)本合同約定，變更合同內(nèi)容。22.2變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由甲乙方和第三方共同確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料及設(shè)備供應(yīng)合同附件五：監(jiān)理合同附件六：施工合同附件七：質(zhì)量保證書附件八：安全施工保證書附件九：環(huán)保施工保證書附件十：合同履行時(shí)間表附件十一：付款憑證附件十二：驗(yàn)收證書附件十三：工程變更單附件十四：違約金計(jì)算公式附件一：工程設(shè)計(jì)文件本附件包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明書、設(shè)計(jì)變更通知等，是工程建設(shè)的基礎(chǔ)文件。甲乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行工程建設(shè)。附件二：施工圖紙本附件包含施工過程中的詳細(xì)圖紙，包括結(jié)構(gòu)圖、電路圖、管道圖等，是施工單位進(jìn)行施工的依據(jù)。附件三：工程量清單本附件列明工程所需的各項(xiàng)材料、工程量及價(jià)格，是合同價(jià)款計(jì)算的基礎(chǔ)。附件四：材料及設(shè)備供應(yīng)合同本附件詳細(xì)列明材料及設(shè)備的供應(yīng)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、交付時(shí)間等內(nèi)容，是甲乙方履行合同的依據(jù)。附件五：監(jiān)理合同本附件規(guī)定監(jiān)理人的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及監(jiān)理費(fèi)用等，是監(jiān)理人進(jìn)行監(jiān)理的依據(jù)。附件六：施工合同本附件詳細(xì)規(guī)定施工單位的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)以及施工費(fèi)用等，是施工單位進(jìn)行施工的依據(jù)。附件七：質(zhì)量保證書本附件由設(shè)計(jì)人和施工單位提供，承諾工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。附件八：安全施工保證書本附件由施工單位提供，承諾施工過程中遵守安全管理規(guī)定，確保施工安全。附件九：環(huán)保施工保證書本附件由施工單位提供，承諾施工過程中遵守環(huán)保規(guī)定，確保施工環(huán)保。附件十：合同履行時(shí)間表本附件列出合同履行的重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括開工日期、竣工日期等。附件十一：付款憑證本附件包含付款的詳細(xì)信息，包括付款金額、付款時(shí)間等。附件十二：驗(yàn)收證書本附件由驗(yàn)收機(jī)構(gòu)提供，證明工程已按照合同要求完成。附件十三：工程變更單本附件用于記錄工程變更的內(nèi)容和日期，包括變更的原因、范圍、費(fèi)用等。附件十四：違約金計(jì)算公式本附件詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，用于計(jì)算違約行為導(dǎo)致的損失。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程。2.未按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙進(jìn)行施工。3.使用的材料、設(shè)備不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。4.未經(jīng)甲乙方同意，第三方介入合同履行。5.違反合同約定的保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.違約行為導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。示例說明：如果乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金。如果乙方使用的材料不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行時(shí)間及方式等。2.甲方：指根據(jù)本合同約定，擁有工程所有權(quán)，負(fù)責(zé)組織、管理和監(jiān)督工程建設(shè)的法人或其他組織。3.乙方：指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)工程建設(shè)的全部或部分工作，具有相應(yīng)資質(zhì)的法人或其他組織。4.