2024年果農(nóng)租樹經(jīng)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年果農(nóng)租樹經(jīng)營合同本合同目錄一覽第一條租賃樹苗及數(shù)量1.1租賃樹苗種類1.2租賃樹苗數(shù)量1.3樹苗質(zhì)量標準第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條經(jīng)營權(quán)與管理權(quán)4.1經(jīng)營權(quán)歸屬4.2管理權(quán)歸屬4.3經(jīng)營與管理規(guī)定第五條施肥、灌溉與病蟲害防治5.1施肥5.2灌溉5.3病蟲害防治第六條租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1果農(nóng)的義務(wù)與責(zé)任6.2出租方的義務(wù)與責(zé)任第七條租賃期間果實收益分配7.1果實收益計算方式7.2收益分配比例7.3收益支付時間第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款說明第一部分：合同如下：第一條租賃樹苗及數(shù)量1.1租賃樹苗種類租賃的樹苗種類為蘋果樹苗，具體品種為富士蘋果樹苗。1.2租賃樹苗數(shù)量租賃的蘋果樹苗數(shù)量為5000棵。1.3樹苗質(zhì)量標準樹苗的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家相關(guān)部門規(guī)定的合格標準，具體包括樹苗的高度、根系發(fā)達程度、無病蟲害等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年4月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2034年3月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金的金額為人民幣50,000元整。3.2租金支付方式租金的支付方式為每年支付一次，每年4月1日前支付當(dāng)年的租金。3.3租金支付時間租金的支付時間為每年的3月31日前。第四條經(jīng)營權(quán)與管理權(quán)4.1經(jīng)營權(quán)歸屬租賃期間，果農(nóng)擁有租賃樹苗的經(jīng)營權(quán)，即有權(quán)進行種植、施肥、修剪、收獲等經(jīng)營管理活動。4.2管理權(quán)歸屬租賃期間，果農(nóng)擁有租賃樹苗的管理權(quán)，即有權(quán)對樹苗進行日常管理，包括防病蟲害、澆水、施肥等。4.3經(jīng)營與管理規(guī)定果農(nóng)在經(jīng)營與管理過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動，不得損害樹苗的健康生長。第五條施肥、灌溉與病蟲害防治5.1施肥果農(nóng)應(yīng)按照農(nóng)業(yè)技術(shù)人員的要求，對樹苗進行合理的施肥，保證樹苗的生長和果實的品質(zhì)。5.2灌溉果農(nóng)應(yīng)根據(jù)天氣和土壤濕度情況，適時對樹苗進行灌溉，保證樹苗的水分供應(yīng)。5.3病蟲害防治果農(nóng)應(yīng)定期對樹苗進行病蟲害檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，防止病蟲害的蔓延。第六條租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1果農(nóng)的義務(wù)與責(zé)任果農(nóng)應(yīng)妥善保管租賃的樹苗，不得隨意轉(zhuǎn)讓或出售。如因果農(nóng)的過錯導(dǎo)致樹苗損壞或死亡，果農(nóng)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2出租方的義務(wù)與責(zé)任出租方應(yīng)保證租賃的樹苗符合約定的質(zhì)量標準。如因出租方的過錯導(dǎo)致樹苗損壞或死亡，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本部分內(nèi)容到此結(jié)束。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）一方嚴重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行。第九條違約責(zé)任9.1違約行為違約行為包括但不限于：未按約定支付租金、未按約定進行經(jīng)營管理、轉(zhuǎn)讓或出售租賃的樹苗等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。損失賠償額應(yīng)當(dāng)包括因違約所造成的直接損失和合同履行后可以獲得的利益。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止的條件如下：1）租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致終止合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同續(xù)簽條件合同續(xù)簽需雙方在租賃期限屆滿前達成書面續(xù)簽協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限保密期限為合同終止后五年。12.3違約保密條款違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方可以在合同中約定其他事項，包括但不限于技術(shù)支持、市場開發(fā)、資源共享等。14.2附加條款說明附加條款是對本合同的補充，具有同等法律效力。如有附加條款，應(yīng)與本合同正本一并存放，共同構(gòu)成雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。本部分內(nèi)容到此結(jié)束。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，涉及到的除甲乙方以外的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介方、技術(shù)支持方、市場開發(fā)方、融資方等。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方介入方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行其在合同中的義務(wù)，確保合同的順利履行。16.2第三方介入的責(zé)任第三方介入方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方介入的權(quán)益保護17.1第三方介入的權(quán)益第三方介入方在合同履行過程中獲得的合法權(quán)益，應(yīng)受到法律保護。17.2第三方介入的權(quán)益維護甲乙方應(yīng)尊重第三方介入方的合法權(quán)益，不得損害第三方介入方的利益。第十八條第三方介入的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方介入方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的具體情況予以確定，包括但不限于金額、數(shù)量、質(zhì)量等。18.2責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.3第三方介入方的賠償責(zé)任第三方介入方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，第三方介入方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過責(zé)任限額。第十九條第三方介入方的選擇與更換19.1第三方介入方的選擇甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方介入方，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。19.2第三方介入方的更換如第三方介入方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方均有權(quán)要求更換第三方介入方。第二十十條第三方介入方與其他各方的關(guān)系20.1第三方介入方與其他各方之間的關(guān)系20.2第三方介入方與其他各方的權(quán)益劃分第三方介入方在合同履行過程中獲得的權(quán)益，應(yīng)按合同約定與其他各方進行劃分。第二十一條第三方介入的合同變更與解除21.1第三方介入合同的變更第三方介入合同的變更需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方介入合同的解除第三方介入合同的解除條件如下：1）甲乙方協(xié)商一致解除合同；2）第三方介入方嚴重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行。第二十二條第三方介入的違約責(zé)任22.1第三方介入的違約行為第三方介入的違約行為包括但不限于：未按約定履行義務(wù)、轉(zhuǎn)讓或出售合同相關(guān)信息等。22.2第三方介入的違約責(zé)任承擔(dān)方式第三方介入方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。損失賠償額應(yīng)當(dāng)包括因違約所造成的直接損失和合同履行后可以獲得的利益。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式為：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。23.2第三方介入的爭議解決地點第三方介入的爭議解決地點為合同簽訂地。本部分內(nèi)容到此結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：蘋果樹苗質(zhì)量標準詳細列出蘋果樹苗的質(zhì)量標準，包括樹苗的高度、根系發(fā)達程度、無病蟲害等要求。附件二：施肥、灌溉與病蟲害防治技術(shù)指南附件三：租金支付證明模板提供租金支付證明的模板，甲乙方按照模板進行填寫和提交。附件四：經(jīng)營權(quán)與管理權(quán)委托書提供經(jīng)營權(quán)與管理權(quán)委托書的模板，甲乙方按照模板進行填寫和提交。附件五：果實收益計算公式詳細列出果實收益的計算公式，包括銷售額、成本等計算方式。附件六：合同變更協(xié)議模板提供合同變更協(xié)議的模板，甲乙方按照模板進行填寫和提交。附件七：違約責(zé)任認定書提供違約責(zé)任認定書的模板，甲乙方按照模板進行填寫和提交。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按合同約定支付租金或費用。2.甲乙雙方未按合同約定履行經(jīng)營管理義務(wù)。3.甲乙雙方違反合同中的保密條款。4.甲乙雙方未經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)讓或出售租賃的樹苗。5.甲乙雙方未按約定時間支付租金或費用。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。2.損失賠償額應(yīng)當(dāng)包括因違約所造成的直接損失和合同履行后可以獲得的利益。3.違約方在履行合同過程中造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按合同約定時間支付租金，乙方可根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金或賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為實現(xiàn)特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)而簽訂的書面協(xié)議。2.租金：租金是指甲方向乙方支付的，用于租賃蘋果樹苗的費用。3.租賃期限：租賃期限是指甲