房屋建筑施工合同協(xié)會(huì)

房屋建筑施工合同協(xié)會(huì)合同編號(hào)：__________房屋建筑施工合同地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________二、合同主體2.1業(yè)主（甲方）授權(quán)代表：__________，負(fù)責(zé)履行本合同各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)。2.2施工方（乙方）授權(quán)代表：__________，負(fù)責(zé)履行本合同各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)。三、合同內(nèi)容3.1施工方應(yīng)按照雙方約定的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工。3.2施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，按時(shí)完成施工。3.3業(yè)主應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。3.4雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收，工程驗(yàn)收合格后，施工方應(yīng)按照約定交付工程。四、合同價(jià)格4.1雙方確認(rèn)，本合同施工總價(jià)款為：__________元（大寫(xiě)：__________元整）。4.2施工方報(bào)價(jià)已包含施工所需材料、人工、設(shè)備、運(yùn)輸、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。4.3業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付合同總價(jià)款的__________%，作為預(yù)付款。4.4剩余款項(xiàng)于工程驗(yàn)收合格后支付，具體支付方式如下：（1）工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付合同總價(jià)款的__________%。（2）質(zhì)保期內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主支付剩余的__________%。五、施工期限5.1雙方確認(rèn)，本工程施工期限為：__________日。5.2施工方如因特殊情況需延長(zhǎng)施工期限，應(yīng)提前__________日向業(yè)主申請(qǐng)，經(jīng)業(yè)主同意后方可延長(zhǎng)。5.3施工方未按約定完成施工的，應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、質(zhì)量保證6.1施工方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2工程驗(yàn)收合格后，施工方應(yīng)提供__________年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，施工方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。6.3質(zhì)保期內(nèi)，施工方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行定期回訪(fǎng)，確保工程安全、穩(wěn)定運(yùn)行。七、違約責(zé)任7.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2施工方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________元/天。7.3業(yè)主未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向施工方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________元/天。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期結(jié)束之日終止。甲方（業(yè)主）：__________乙方（施工方）：__________授權(quán)代表：__________授權(quán)代表：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)要求4.工程預(yù)算明細(xì)5.付款憑證6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.質(zhì)保期內(nèi)維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按約定時(shí)間完成工程：認(rèn)定：以合同約定的施工期限為準(zhǔn)，超過(guò)約定時(shí)間即為違約。2.施工方工程質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定：參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量不符合要求即為違約。3.業(yè)主未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)：認(rèn)定：以合同約定的支付時(shí)間為準(zhǔn)，超過(guò)約定時(shí)間即為違約。4.雙方其他違反合同約定的行為：認(rèn)定：參照合同條款，違反任意一條約定即為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指委托施工方進(jìn)行房屋建筑施工的業(yè)主。2.乙方：指承擔(dān)房屋建筑施工責(zé)任的施工方。3.工程驗(yàn)收：指對(duì)施工完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定及法律法規(guī)要求。4.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，施工方對(duì)工程提供的保修期限。5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：施工方應(yīng)及時(shí)整改，嚴(yán)重問(wèn)題可要求施工方重新施工。3.付款糾紛：解決辦法：對(duì)照合同條款，核實(shí)付款金額及時(shí)間，協(xié)商解決糾紛。4.合同變更：解決辦法：雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容及其影響。5.爭(zhēng)議解決：解決辦法：友好協(xié)商，