商鋪交接協(xié)議

商鋪交接協(xié)議合同編號：__________1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________鑒于甲方是商鋪的合法所有者，愿意將該商鋪交由乙方經(jīng)營，乙方愿意接受甲方的委托，按照約定的條件和方式經(jīng)營該商鋪，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪的房產(chǎn)證號碼為________________。1.3商鋪的使用權(quán)歸甲方所有，乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用和經(jīng)營該商鋪。第二條商鋪交接2.1雙方同意在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，進行商鋪的交接。2.2交接時，甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的現(xiàn)有物品清單、鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品和資料。2.3乙方應(yīng)按照約定的時間和方式接收商鋪，并承擔商鋪交接后的各項經(jīng)營風險。第三條經(jīng)營期限3.1本協(xié)議的有效期為____年，自商鋪交接之日起計算。3.2雙方同意，在經(jīng)營期限屆滿前____個月內(nèi)，協(xié)商續(xù)簽事宜。3.3若雙方未能在經(jīng)營期限屆滿前達成續(xù)簽協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定辦理退出手續(xù)。第四條經(jīng)營管理和收益分配4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營計劃和經(jīng)營管理要求，進行商鋪的經(jīng)營。4.2乙方的經(jīng)營收益歸乙方所有，但應(yīng)扣除應(yīng)繳納的稅費、物業(yè)管理費等費用。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報告經(jīng)營情況和收益狀況。第五條費用支付5.1乙方應(yīng)承擔商鋪的水電費、物業(yè)管理費等經(jīng)營相關(guān)費用。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時支付各項費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________年________月________日乙方（蓋章）：____________年________月________日一、附件列表：1.商鋪的房產(chǎn)證復印件2.商鋪現(xiàn)有物品清單3.商鋪鑰匙和門禁卡4.甲方提供的經(jīng)營計劃和管理要求文件5.乙方經(jīng)營收益報告模板6.水電費、物業(yè)管理費等費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供商鋪或未提供完整資料：認定甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按約定時間和方式支付費用：認定乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。3.乙方未按甲方要求進行經(jīng)營：認定乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。4.雙方未能在經(jīng)營期限屆滿前達成續(xù)簽協(xié)議：認定雙方均無違約行為。三、法律名詞及解釋：1.商鋪交接：指甲方將商鋪的實際控制權(quán)和管理權(quán)移交給乙方的行為。2.經(jīng)營期限：指本協(xié)議約定的乙方經(jīng)營商鋪的時間期限。3.經(jīng)營收益：指乙方在經(jīng)營商鋪過程中獲得的所有收入。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪交接時物品缺失：及時與甲方溝通，要求甲方補充提供缺失物品。2.乙方經(jīng)營收益報告未按時提交：提醒乙方按時提交，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方未能按時支付費用：提醒乙方及時支付，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方將商鋪交由乙方經(jīng)營，乙方需要按照甲方要求進行經(jīng)營管理。2.乙方在經(jīng)營過程中獨立承擔經(jīng)營風險，并按照約定時間和方式向甲方支付費用。3.雙方在經(jīng)營期限內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜，如未能達成續(xù)簽