2024年度車位買賣合同解讀

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位買賣合同解讀本合同目錄一覽1.車位買賣合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3合同簽訂時(shí)間2.車位基本情況2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用性質(zhì)3.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人權(quán)利與義務(wù)3.2買受人權(quán)利與義務(wù)4.車位價(jià)格與支付方式4.1車位價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.合同履行與交付5.1合同履行時(shí)間5.2車位交付時(shí)間5.3交付方式6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件10.合同的附件10.1車位所有權(quán)證明10.2出賣人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.3買受人身份證復(fù)印件11.其他約定11.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間13.合同的簽訂人13.1出賣人簽字13.2買受人簽字14.合同的備案與保管14.1合同備案機(jī)關(guān)14.2合同保管方式第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、過戶機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十六條第三方義務(wù)16.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的服務(wù)和支持，確保合同的順利履行。16.2第三方服務(wù)范圍：第三方服務(wù)的范圍包括但不限于車位過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、售后服務(wù)等。16.3第三方服務(wù)期限：第三方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，提供持續(xù)的服務(wù)和支持。第十七條第三方費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)所需費(fèi)用，由甲乙方按照約定承擔(dān)。17.2費(fèi)用支付方式：甲乙方應(yīng)按照第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)協(xié)議，支付相關(guān)費(fèi)用。17.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，支付完畢第三方費(fèi)用。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，對甲乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限制：第三方對甲乙方的損失賠償額，不得超過甲乙方支付給第三方的費(fèi)用總額。18.3第三方免責(zé)：第三方不承擔(dān)因不可抗力、甲乙方故意或重大過失等原因造成的損失。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方與甲乙方的溝通：甲乙方與第三方之間的溝通，應(yīng)保持透明和及時(shí)，確保合同的順利履行。第二十條第三方介入的變更20.1第三方變更：如甲乙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并通知對方。20.2變更程序：甲乙方應(yīng)按照本合同約定的程序，辦理第三方變更手續(xù)。20.3變更生效：第三方變更自甲乙方雙方同意并通知對方之日起生效。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方終止：第三方完成其在合同中的義務(wù)后，本合同中涉及第三方的條款即告終止。21.2終止通知：甲乙方應(yīng)在第三方終止服務(wù)后，及時(shí)通知對方。21.3終止后的責(zé)任：第三方終止服務(wù)后，對其在服務(wù)期間的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方爭議：如甲乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2調(diào)解申請：協(xié)商不成時(shí)，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。22.3法律途徑：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十三條附件23.1第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的附件。23.2第三方資質(zhì)證明：第三方提供的資質(zhì)證明文件，作為本合同的附件。第二十四條簽署日期24.1買方簽署日期：【買方簽署日期】。24.2賣方簽署日期：【賣方簽署日期】。第二十五條簽署地點(diǎn)25.1買方簽署地點(diǎn)：【買方簽署地點(diǎn)】。25.2賣方簽署地點(diǎn)：【賣方簽署地點(diǎn)】。第二部分：第三方介入后的修正第一部分：合同如下：1.車位買賣合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出賣人地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出賣人法人代表：X1.2買受人信息1.2.1買受人全稱：X1.2.2買受人地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3買受人法人代表：X1.3合同簽訂時(shí)間1.3.1合同簽訂日期：2024年X月X日2.車位基本情況2.1車位位置2.1.1車位位于X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的X小區(qū)地下停車場2.2車位數(shù)量2.2.1本次買賣車位數(shù)量為個(gè)2.3車位使用性質(zhì)2.3.1車位使用性質(zhì)為臨時(shí)停車位3.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人權(quán)利與義務(wù)3.1.1出賣人應(yīng)保證所售車位的所有權(quán)和使用權(quán)歸買受人所有3.1.2出賣人應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付車位3.1.3出賣人應(yīng)對車位的質(zhì)量和使用安全負(fù)責(zé)3.2買受人權(quán)利與義務(wù)3.2.1買受人應(yīng)按照合同約定支付車位價(jià)款3.2.2買受人應(yīng)合理使用車位，不得損害車位及停車場設(shè)施3.2.3買受人不得將車位轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)租或者用于商業(yè)用途4.車位價(jià)格與支付方式4.1車位價(jià)格4.1.1車位的成交價(jià)格為人民幣萬元整4.2支付方式4.2.1.1通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付4.2.1.2通過現(xiàn)金支付的方式支付4.3支付時(shí)間4.3.1買受人應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將車位價(jià)款支付給出賣人5.合同履行與交付5.1合同履行時(shí)間5.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年5.2車位交付時(shí)間5.2.1出賣人應(yīng)在本合同簽訂后十五個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給買受人5.3交付方式5.3.1出賣人應(yīng)向買受人出具車位的所有權(quán)證明，并將車位鑰匙交付給買受人6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議6.2合同解除條件6.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于車位交付、驗(yàn)收、維修保養(yǎng)、管理費(fèi)用的支付等方面。第二條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方介入方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2.2第三方介入方應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方，并公正、公平地處理相關(guān)事務(wù)。2.3第三方介入方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保其介入行為的合法性和有效性。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通3.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入方的職責(zé)和權(quán)利，并確保第三方介入方遵守合同約定。3.3甲乙方應(yīng)在必要時(shí)協(xié)助第三方介入方履行其職責(zé)，并提供必要的支持和配合。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入方所需的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，由甲乙方按照約定承擔(dān)。4.2第三方介入方的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間及支付金額由甲乙方在合同中約定。4.3甲乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付第三方介入方的費(fèi)用，否則第三方介入方有權(quán)終止提供服務(wù)。第五條第三方介入方的責(zé)任限額5.1第三方介入方對甲乙方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等，由甲乙方在合同中約定。5.2第三方介入方對甲乙方的賠償責(zé)任，應(yīng)以第三方介入方依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任為限。5.3甲乙方應(yīng)按照合同約定明確第三方介入方的責(zé)任限額，并確保第三方介入方遵守約定。第六條第三方介入方的變更與解除6.1甲乙方如需變更或解除與第三方介入方的合同，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。6.2甲乙方變更或解除與第三方介入方的合同，不得影響本合同的履行。6.3甲乙方與第三方介入方的合同變更或解除，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。第七條第三方介入方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方介入方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，彼此之間的合同關(guān)系不得影響本合同的履行。7.2第三方介入方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，不受甲乙方之間合同關(guān)系的影響。7.3甲乙方與第三方介入方的合同，不得違反本合同的約定。第八條第三方介入方的違約處理8.1第三方介入方如違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方介入方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致第三方介入方未能履行其義務(wù)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3甲乙方與第三方介入方的違約處理，應(yīng)遵循本合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第九條第三方介入方的權(quán)益保護(hù)9.1第三方介入方的合法權(quán)益受法律保護(hù)，甲乙方不得侵犯第三方介入方的合法權(quán)益。9.2第三方介入方有權(quán)依法維護(hù)自身的合法權(quán)益，并有權(quán)要求甲乙方履行合同約定。9.3甲乙方應(yīng)尊重第三方介入方的權(quán)益，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第十條合同的簽署與生效10.1第三方介入方的合同簽署時(shí)間為本合同簽署時(shí)間。10.2第三方介入方的合同簽署地點(diǎn)為本合同簽署地點(diǎn)。10.3第三方介入方的合同自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條違約責(zé)任與爭議解決11.1第三方介入方如違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方介入方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致第三方介入方未能履行其義務(wù)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3甲乙方與第三方介入方的違約責(zé)任與爭議解決，按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第十二條其他約定12.1甲乙方與第三方介入方的合同，不得違反本合同的約定。12.2甲乙方與第三方介入方的合同變更或解除，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。12.3本合同未盡事宜，甲乙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.1.1出賣人未按照合同約定時(shí)間交付車位的，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)，向買受人支付車位價(jià)款的千分之一的違約金8.1.2出賣人未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任8.2.1買受人未按照合同約定支付車位價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)，向出賣人支付車位價(jià)款的千分之一的違約金8.2.2買受人未按照合同約定合理使用車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件10.2.1合同終止的條件由雙方另行約定10.3合同失效條件10.3.1合同失效的條件由雙方另行約定11.合同的附件11.1車位所有權(quán)證明11.2出賣人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.3買受人身份證復(fù)印件11.4其他相關(guān)文件12.其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間13.1合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.2合同簽訂時(shí)間：2024年X月X日14.合同的簽訂人14.1出賣人簽字：14.2買受人簽字：15.合同的備案與保管15.1合同備案機(jī)關(guān)：15.2合同保管方式：雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存檔一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位所有權(quán)證明附件二：車位使用權(quán)證明附件三：第三方服務(wù)協(xié)議附件四：第三方資質(zhì)證明附件一：車位所有權(quán)證明1.證明內(nèi)容：證明車位的所有權(quán)歸賣方所有，且車位未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.證明格式：按照中華人民共和國房地產(chǎn)管理部門的要求進(jìn)行格式化。3.證明提交時(shí)間：本合同簽訂之日起【提交時(shí)間】內(nèi)，賣方應(yīng)向買方提交該證明。附件二：車位使用權(quán)證明1.證明內(nèi)容：證明賣方有權(quán)將車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，并保證車位的合法使用權(quán)。2.證明格式：按照中華人民共和國房地產(chǎn)管理部門的要求進(jìn)行格式化。3.證明提交時(shí)間：本合同簽訂之日起【提交時(shí)間】內(nèi)，賣方應(yīng)向買方提交該證明。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議1.協(xié)議內(nèi)容：明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。2.協(xié)議格式：協(xié)議格式應(yīng)符合中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定。3.協(xié)議簽署時(shí)間：本合同簽訂之日起【簽署時(shí)間】內(nèi)，甲乙方應(yīng)與第三方簽署該協(xié)議。附件四：第三方資質(zhì)證明1.證明內(nèi)容：第三方提供的資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。2.證明格式：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行格式化。3.證明提交時(shí)間：本合同簽訂之日起【提交時(shí)間】內(nèi)，第三方應(yīng)向甲乙方提交該證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按本合同約定提供車位或存在其他違約行為。2.賣方未按本合同約定保證車位的合法性。3.賣方未按本合同約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。4.買方未按本合同約定支付車位價(jià)款。5.買方未按本合同約定遵守車位使用規(guī)定。6.買方未按本合同約定維護(hù)車位設(shè)施。7.第三方未按本合同約定提供服務(wù)或存在其他違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約：賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如賣方未按約定提供車位，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為車位價(jià)款的【百分比】。2.買方違約：買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如買方未按約定支付車位價(jià)款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為車位價(jià)款的【百分比】。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【百分比】。全文完。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位所有權(quán)證1.1車位所有權(quán)證是證明車位所有權(quán)的法律文件，由出賣人提供。1.2車位所有權(quán)證應(yīng)載明車位的編號(hào)、位置、面積等信息。1.3車位所有權(quán)證的領(lǐng)取方式、時(shí)間由甲乙方在合同中約定。附件二：付款憑證2.1付款憑證是買受人支付車位價(jià)款的憑證，由出賣人提供。2.2付款憑證應(yīng)載明付款金額、時(shí)間、方式等信息。2.3買受人應(yīng)妥善保管付款憑證，以備不時(shí)之需。附件三：交付驗(yàn)收單3.1交付驗(yàn)收單是出賣人向買受人交付車位時(shí)，雙方簽署的書面文件。3.2交付驗(yàn)收單應(yīng)載明車位的編號(hào)、位置、交付時(shí)間、交付狀態(tài)等信息。3.3交付驗(yàn)收單應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1出賣人未能按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付車位的；2出賣人未能按照合同約定履行其他義務(wù)的；3買受人未能按照合同約定時(shí)間向出賣人支付車位價(jià)款的；4買受人未能按照合同約定履行其他義務(wù)的；5第三方介入方未能按照合同約定履行其義務(wù)的；6甲乙方與第三方介入方的合同變更或解除，影響本合同的履行；7其他違反本合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1出賣人違約的，應(yīng)向買受人支付車位價(jià)款×%的違約金；2買受人違約的，應(yīng)向出賣人支付逾期付款金額×%的違約金；3第三方介入方違約的，應(yīng)向甲乙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失；4甲乙方與第三方介入方的合同變更或解除，導(dǎo)致本合同不能履行的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5違約行為導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，甲乙方可解除合同，并追究對方的違約責(zé)任；6違約責(zé)任的計(jì)算方法和賠償金額，由甲乙方在合同中約定；7違約行為的具體情形和處理方式，由甲乙方在合同中約定。示例說明：1如果出賣人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付車位，買受人可以要求出賣人支付違約金；2如果買受人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付車位價(jià)款，出賣人可以要求買受人支付逾期付款違約金；3如果第三方介入方未能按照合同約定履行其義務(wù)，甲乙方可以要求第三方介入方支付違約金；4如果甲乙方與第三方介入方的合同變更或解除，導(dǎo)致本合同不能履行，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入說明16.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、驗(yàn)收方、維修方等，各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自職責(zé)。16.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保合同的順利履行。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方如因履行合同義務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方如非因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為合同金額的%，具體金額根據(jù)第三方所涉及的合同金額確定。18.2第三方如涉及多個(gè)責(zé)任限額，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，確定各自的責(zé)任限額。19.第三方違約處理19.1第三方違約時(shí)，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依法采取訴訟、仲裁等方式解決。19.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償損失。20.第三方權(quán)益保障20.1第三方在履行合同義務(wù)過程中，享有與甲乙雙方同等的權(quán)益保障。20.2甲乙雙方不得擅自變更、解除與第三方的合同，不得損害第三方的合法權(quán)益。21.第三方合同的簽訂與履行21.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確合同條款，確保合同的合法性、合規(guī)性。21.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。22.第三方信息的披露22.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供與合同履行相關(guān)的資質(zhì)、證件、證明等信息。22.2第三方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，不得故意隱瞞、虛報(bào)。23.第三方介入的變更與解除23.1如甲乙雙方同意變更或解除與第三方的合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并明確雙方的責(zé)任和權(quán)益。23.2變更或解除合同不影響甲乙雙方依據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。24.第三方介入的爭議解決24.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)嘗試協(xié)商解決。24.2如協(xié)商無果，可依法采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。25.第三方介入的備案與保管25.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同及相關(guān)協(xié)議，應(yīng)向備案機(jī)關(guān)進(jìn)行備案。25.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的合同及相關(guān)協(xié)議，以備不時(shí)之需。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位所有權(quán)證明附件2：出賣人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件3：買受人身份證復(fù)印件附件4：車位位置平面圖附件5：車位使用管理規(guī)定附件6：出賣人委托維修合同附件7：買受人委托維修合同附件8：中介服務(wù)合同附件9：監(jiān)管機(jī)構(gòu)審批文件附件10：驗(yàn)收報(bào)告附件11：付款憑證復(fù)印件附件12：收據(jù)復(fù)印件附件13：合同變更協(xié)議附件14：合同解除協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：車位所有權(quán)證明附件1應(yīng)包含車位的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件，證明出賣人對該車位擁有合法的所有權(quán)。附件2：出賣人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件2應(yīng)包含出賣人的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明出賣人的合法經(jīng)營資格。附件3：買受人身份證復(fù)印件附件3應(yīng)包含買受人的身份證復(fù)印件