租賃合同附加條款樣本示例

租賃合同附加條款樣本示例合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________一、租賃物業(yè)1.甲方同意將位于__________的租賃物業(yè)出租給乙方。二、租賃期限1.本租賃合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本租賃合同的同時支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照主合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認租賃物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任1.甲方負責(zé)租賃物業(yè)的正常維修，確保租賃物業(yè)的安全和正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負責(zé)日常維護。六、提前解除合同1.除主合同約定的提前解除合同情形外，甲乙雙方提前解除本租賃合同的，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。2.提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，并按照實際租賃期限比例計算乙方已支付的租金。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本租賃合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。八、爭議解決1.本租賃合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本租賃合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本租賃合同及本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本附加條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物業(yè)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃物業(yè)的現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.租賃合同主合同原件6.租賃合同附加條款原件7.押金收條復(fù)印件8.租金支付憑證復(fù)印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃物業(yè)，或交付的租賃物業(yè)不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金，或未按約定使用租賃物業(yè)，視為乙方違約。3.雙方未按約定履行維修責(zé)任的，視為違約。4.雙方提前解除合同未按約定通知對方的，視為違約。5.雙方違反本租賃合同的其他約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方擁有的租賃物業(yè)的一方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。4.押金：指乙方為了保證履行租賃合同約定而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃物業(yè)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按時交付租賃物業(yè)。如有必要，乙方可以依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方仍未支付，甲方可以依法要求乙方支付租金及違約金。3.問題：租賃物業(yè)在租賃期間出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商維修事宜，如甲方未履行維修責(zé)任，乙方可以要求甲方承擔(dān)維修費用。4.問題：提前解除合同。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對方，并根據(jù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方為租賃物業(yè)的出租方和承租方。2.甲方將租賃物業(yè)出租給乙方，乙方同意租賃