2024年度南京裝修工程合同

2024年度南京通用裝修工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.2工程完工時(shí)間3.3各階段工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量問(wèn)題處理第五條工程造價(jià)及支付方式5.1工程總價(jià)5.2價(jià)款支付方式5.3進(jìn)度款支付比例及時(shí)間5.4尾款支付條件及時(shí)間第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工義務(wù)6.2安全生產(chǎn)責(zé)任6.3材料及設(shè)備供應(yīng)6.4工程變更處理第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1配合乙方施工7.2現(xiàn)場(chǎng)管理及協(xié)調(diào)7.3工程款支付7.4工程驗(yàn)收及交付第八條合同的變更、解除和終止8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同終止條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁管轄地第十一條合同的生效、暫停和恢復(fù)11.1合同生效條件11.2合同暫停條件11.3合同恢復(fù)條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條其他條款13.1法律適用13.2合同附件13.3合同修改和補(bǔ)充13.4合同解除或終止后的處理第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2甲方代表簽字14.3乙方代表簽字14.4合同蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方地址：江蘇省南京市區(qū)路號(hào)1.2乙方地址：江蘇省南京市區(qū)路號(hào)1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋1.3.1工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的位于江蘇省南京市區(qū)路號(hào)的裝修工程，具體工程內(nèi)容詳見(jiàn)第二條。1.3.2甲方：指南京通用裝修工程有限公司。1.3.3乙方：指裝修工程集團(tuán)有限公司。1.3.4工程啟動(dòng)時(shí)間：指合同雙方約定的開(kāi)始施工的時(shí)間。1.3.5工程完工時(shí)間：指合同雙方約定的工程竣工的時(shí)間。1.3.6工程總價(jià)：指合同雙方約定的工程完成的總造價(jià)，具體金額詳見(jiàn)第五條。1.3.7進(jìn)度款：指合同雙方約定按工程進(jìn)度支付的款項(xiàng)。1.3.8尾款：指工程完工后，扣除已支付的進(jìn)度款和其他費(fèi)用后，甲方應(yīng)支付乙方的款項(xiàng)。第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)：南京通用裝修工程2.2工程地點(diǎn)：江蘇省南京市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：根據(jù)附件一《工程概況》所述的規(guī)模和范圍2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建改造、水電安裝、室內(nèi)外裝飾、家具配置等，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《工程概況》。第三條工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間：2024年X月X日3.2工程完工時(shí)間：2024年X月X日3.3各階段工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及附件三《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的要求。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收程序：詳見(jiàn)附件四《質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收程序》。4.3質(zhì)量問(wèn)題處理：詳見(jiàn)附件五《質(zhì)量問(wèn)題處理辦法》。第五條工程造價(jià)及支付方式5.1工程總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），具體金額詳見(jiàn)附件六《工程造價(jià)明細(xì)》。5.2價(jià)款支付方式：按工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程完工后支付尾款。5.3進(jìn)度款支付比例及時(shí)間：詳見(jiàn)附件七《進(jìn)度款支付計(jì)劃》。5.4尾款支付條件及時(shí)間：詳見(jiàn)附件八《尾款支付條件及時(shí)間》。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工義務(wù)：按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并保證工程的質(zhì)量和安全。6.2安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。6.3材料及設(shè)備供應(yīng)：乙方應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備供應(yīng)要求，保證材料和設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間。6.4工程變更處理：詳見(jiàn)附件九《工程變更處理辦法》。第八條合同的變更、解除和終止8.1合同變更條件8.1.1甲方提出合同變更請(qǐng)求的，應(yīng)向乙方提交書(shū)面變更請(qǐng)求。8.1.2乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面變更請(qǐng)求后的五個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)甲方。8.1.3合同變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂《合同變更協(xié)議》。8.2合同解除條件8.2.1任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后生效。8.2.3合同解除后的處理事項(xiàng)，按照附件十《合同解除后的處理》執(zhí)行。8.3合同終止條件8.3.1工程完工，并經(jīng)驗(yàn)收合格的，合同即告終止。8.3.2合同終止后，乙方應(yīng)按照附件十一《合同終止后的處理》辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款的，應(yīng)按照逾期付款金額的千分之五支付違約金。9.1.2甲方未按約定時(shí)間支付尾款的，應(yīng)按照逾期付款金額的千分之五支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期完成工程部分的合同金額的千分之五支付違約金。9.2.2乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用。9.3違約賠償方式9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方的間接經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟或仲裁管轄地：合同簽訂地。第十一條合同的生效、暫停和恢復(fù)11.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。11.2合同暫停條件：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商暫停合同。11.3合同恢復(fù)條件：雙方協(xié)商一致后，合同即可恢復(fù)履行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。12.3違約保密條款：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所導(dǎo)致的對(duì)方損失。第十三條其他條款13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改和補(bǔ)充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.4合同解除或終止后的處理：詳見(jiàn)附件十《合同解除后的處理》。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：年月日14.2甲方代表簽字：________________14.3乙方代表簽字：________________14.4合同蓋章：南京通用裝修工程有限公司裝修工程集團(tuán)有限公司第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。1.2第三方介入情形：包括但不限于工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)變更、材料設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方介入程序及責(zé)任2.1甲方應(yīng)按照合同約定程序選定第三方，并將第三方資料告知乙方。2.2乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.3第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。2.4第三方如未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方：第三方應(yīng)接受甲方的管理和監(jiān)督，向甲方負(fù)責(zé)。3.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照與乙方的約定履行義務(wù)，接受乙方監(jiān)督。3.3甲方與乙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)：甲方和乙方對(duì)第三方均無(wú)約束力，但有權(quán)對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，但法律、法規(guī)有明確規(guī)定或雙方有約定的除外。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素與甲方、乙方協(xié)商確定。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照約定履行義務(wù)或違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理：甲方或乙方均可依據(jù)第三方違約情況，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調(diào)6.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲方、乙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)展和存在的問(wèn)題。6.2甲方、乙方對(duì)第三方提出的合理建議和需求，第三方應(yīng)積極響應(yīng)和配合。6.3甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。第七條第三方介入對(duì)合同其他各方的影響7.1第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入不影響甲方、乙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方介入不影響本合同的履行和解除。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的，甲方、乙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2第三方介入導(dǎo)致合同解除或終止的，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定處理。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方、第三方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同生效、暫停和恢復(fù)10.1第三方介入不影響本合同的生效。10.2第三方介入導(dǎo)致合同暫停的，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定處理。10.3第三方介入導(dǎo)致合同恢復(fù)的，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定處理。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條第三方介入的法律適用和爭(zhēng)議解決12.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。12.2第三方介入引起的爭(zhēng)議，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條附件13.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：年月日14.2甲方代表簽字：________________14.3乙方代表簽字：________________14.4第三方代表簽字：________________14.5合同蓋章：南京通用裝修工程有限公司裝修工程集團(tuán)有限公司（第三方蓋章）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程概況》詳細(xì)描述工程的基本情況，包括工程名稱(chēng)、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程內(nèi)容等。附件二：《工程進(jìn)度計(jì)劃及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出工程各階段的進(jìn)度計(jì)劃和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括工程啟動(dòng)時(shí)間、工程完工時(shí)間等。附件三：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)描述工程質(zhì)量的要求和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、設(shè)備、施工工藝等方面的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件四：《質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收程序》詳細(xì)說(shuō)明質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收的程序，包括檢驗(yàn)的時(shí)間、地點(diǎn)、方法、責(zé)任主體等。附件五：《質(zhì)量問(wèn)題處理辦法》詳細(xì)列出質(zhì)量問(wèn)題的處理流程和責(zé)任分配，包括問(wèn)題發(fā)現(xiàn)、報(bào)告、處理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。附件六：《工程造價(jià)明細(xì)》詳細(xì)列出工程的總造價(jià)以及各部分的造價(jià)明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。附件七：《進(jìn)度款支付計(jì)劃》詳細(xì)說(shuō)明進(jìn)度款的支付比例、支付時(shí)間以及支付條件等。附件八：《尾款支付條件及時(shí)間》詳細(xì)列出尾款的支付條件及支付時(shí)間，包括工程完工、驗(yàn)收合格等條件。附件九：《工程變更處理辦法》詳細(xì)說(shuō)明工程變更的處理流程和責(zé)任分配，包括變更提出、變更審批、變更實(shí)施等環(huán)節(jié)。附件十：《合同解除后的處理》詳細(xì)描述合同解除或終止后的處理事項(xiàng)，包括工程交接、結(jié)算、賠償?shù)?。附件十一：《合同終止后的處理》詳細(xì)列出合同終止后的處理事項(xiàng)，包括工程交接、結(jié)算、賠償?shù)?。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款或尾款。2.甲方未提供施工場(chǎng)地、水源、電源等必要條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備或工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。5.乙方未按照約定處理工程變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題。6.第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)按照逾期付款金額的千分之五支付違約金。2.乙方違約，應(yīng)按照逾期完成工程部分的合同金額的千分之五支付違約金。3.乙方使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備或工藝，應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用。4.乙方未按照約定處理工程變更，應(yīng)承擔(dān)因變更導(dǎo)致的工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。5.第三方違約，