2024年度國際物流倉儲中心代建合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度國際物流倉儲中心代建合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1合同雙方1.2合同標的1.3術語定義第二條合同范圍與內容2.1代建項目概述2.2代建服務內容2.3代建期限第三條合同價格與支付3.1合同價格3.2支付方式與時間3.3價格調整機制第四條合同履行與協(xié)調4.1合同履行地點與方式4.2協(xié)調與溝通機制4.3變更管理第五條質量控制與標準5.1質量控制體系5.2質量標準與要求5.3質量驗收與評估第六條信息安全與保密6.1信息安全義務6.2保密內容與期限6.3泄密處理第七條違約責任與賠償7.1違約行為7.2違約責任7.3賠償金額與方式第八條不可抗力與風險承擔8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3風險承擔原則第九條爭議解決與法律適用9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3訴訟或仲裁地點第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條合同的附件與補充11.1附件內容11.2補充協(xié)議11.3附件與補充的生效第十二條合同的簽署與保管12.1簽署程序12.2簽署地點與時間12.3合同保管第十三條合同的公開與宣傳13.1合同信息公開13.2宣傳與推廣13.3知識產(chǎn)權保護第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2默認條款14.3合同的完整性與互斥性第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1合同雙方1.2合同標的1.3術語定義代建：指乙方按照甲方的要求，負責項目的規(guī)劃、設計、施工、設備采購、人員培訓等工作，并確保項目按期交付使用。第二條合同范圍與內容2.1代建項目概述項目位于X地區(qū)，占地面積X平方米，建筑總面積X平方米，包括倉儲區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)等。2.2代建服務內容（1）完成項目的規(guī)劃、設計工作，并取得相關政府部門批準；（2）負責項目的施工，確保工程質量、安全、進度符合合同要求；（3）負責設備采購，保證設備質量、性能符合甲方要求；（4）提供項目所需的人員培訓、技術支持等服務。2.3代建期限項目自雙方簽訂合同之日起至項目交付使用之日止，總期限不超過X個月。第三條合同價格與支付3.1合同價格本合同總價款為X萬元人民幣（大寫：人民幣X萬元整），包括但不限于工程費、設備費、人員培訓費等。3.2支付方式與時間甲方按照乙方進度完成的工作內容，分階段支付合同價款。具體支付方式與時間如下：（1）合同簽訂后X日內，支付合同總價款的30%；（2）完成規(guī)劃設計并獲得批準后，支付合同總價款的30%；（3）項目施工進度達到X%后，支付合同總價款的20%；（4）項目交付使用并驗收合格后，支付合同總價款的10%。3.3價格調整機制如遇不可抗力等特殊情況，導致合同價格發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調整合同價格。第四條合同履行與協(xié)調4.1合同履行地點與方式本項目在X地區(qū)履行。乙方應按照甲方的要求，提供相關服務，并確保項目進度和質量。4.2協(xié)調與溝通機制雙方設立項目協(xié)調小組，負責項目實施過程中的協(xié)調與溝通。小組成員由甲方、乙方相關人員組成。4.3變更管理如項目在實施過程中，甲方提出變更需求，乙方應根據(jù)實際情況，及時調整項目計劃，并報甲方審批。變更導致的費用增減，雙方按合同約定進行調整。第五條質量控制與標準5.1質量控制體系乙方建立健全質量控制體系，對項目施工、設備采購等環(huán)節(jié)進行嚴格把控。5.2質量標準與要求本項目質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。5.3質量驗收與評估項目交付使用前，甲方應組織驗收，乙方予以配合。如驗收不合格，乙方應按甲方要求整改，并承擔相應責任。第六條信息安全與保密6.1信息安全義務乙方應對項目相關資料、技術等進行保密，不得泄露給第三方。6.2保密內容與期限保密內容包括項目規(guī)劃、設計、施工、設備采購等相關信息，保密期限自合同簽訂之日起至項目交付使用之日止。6.3泄密處理如乙方泄露甲方信息，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。第八條不可抗力與風險承擔8.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）、政策法規(guī)變化等。8.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。8.3風險承擔原則雙方應合理預見合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險，并采取相應措施予以防范。如因一方故意或過失導致合同無法履行，應承擔相應責任。第九條爭議解決與法律適用9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為合同簽訂地。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應書面簽署，并由雙方蓋章確認。變更內容作為合同不可分割的一部分。10.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的代建期限屆滿；（3）一方違約，對方有權解除合同；（4）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。第十一條合同的附件與補充11.1附件內容附件包括項目規(guī)劃圖紙、設計方案、施工圖紙等。11.2補充協(xié)議雙方可就合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3附件與補充的生效附件與補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同的簽署與保管12.1簽署程序本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。12.2簽署地點與時間合同簽署地點為X，簽署時間為X年月日。12.3合同保管雙方各自保管本合同正本一份，副本份數(shù)由雙方協(xié)商確定。第十三條合同的公開與宣傳13.1合同信息公開未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同內容。13.2宣傳與推廣雙方同意，在合同履行過程中，可進行必要的宣傳與推廣，但不得損害對方聲譽。13.3知識產(chǎn)權保護雙方應尊重對方知識產(chǎn)權，未經(jīng)對方同意，不得使用對方商標、專利等技術成果。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方就本合同未盡事宜，可簽訂其他補充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。14.2默認條款雙方應履行合同規(guī)定的義務，遵守相關法律法規(guī)，共同維護合同的履行。14.3合同的完整性與互斥性本合同及其附件、補充協(xié)議構成完整的合同體系，取代了之前所有口頭或書面的協(xié)商、談判、承諾等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與范圍1.1第三方定義第三方指非本合同當事人，但在合同履行過程中參與并提供服務或產(chǎn)品的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構、咨詢顧問、供應商、分包商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲方應根據(jù)合同履行需要，選擇具有相應資質、經(jīng)驗和技術能力的第三方。2.2第三方介入程序第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確雙方與第三方的權利義務。第三條第三方責任與義務3.1第三方責任第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行相關義務，確保服務質量、安全、進度等符合要求。3.2第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方及他人的合法權益。第四條第三方費用與支付4.1第三方費用第三方費用包括但不限于服務費、材料費、人員費等，由甲方支付。4.2支付方式與時間甲方根據(jù)第三方提供的服務進度和質量，按照雙方約定的支付方式及時支付費用。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，應承擔違約責任，賠償甲方、乙方因此造成的損失。5.2違約責任承擔甲方、乙方均有權直接向第三方追究違約責任，第三方應予以承擔。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方為獨立的法律主體，各自承擔合同履行過程中的權利義務。6.2第三方與甲乙方之間的糾紛解決第三方與甲乙方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方責任限額7.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方因違約行為導致甲方、乙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。7.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方在合同中的角色、服務內容、風險程度等因素確定，并由雙方在合同中約定。7.3第三方責任限額的調整如第三方違約行為導致甲方、乙方損失超過約定的責任限額，甲方、乙方均有權依法向第三方追償。第八條第三方介入對合同其他方的通知義務8.1第三方介入通知當?shù)谌浇槿牒贤男羞^程中，甲乙雙方應及時通知對方。8.2第三方介入通知的內容通知內容包括第三方名稱、介入事項、介入時間等，并附相關證明文件。第九條第三方介入的合同變更與解除9.1第三方介入的合同變更如第三方介入導致合同內容變更，甲乙雙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確變更內容。9.2第三方介入的合同解除如第三方因故退出，甲乙雙方應協(xié)商解除相關合同條款，并確定替代方案。第十條第三方介入后的合同履行與監(jiān)督10.1合同履行監(jiān)督甲乙雙方應對第三方介入的合同履行進行監(jiān)督，確保合同目標得以實現(xiàn)。10.2第三方履行評價甲乙雙方可對第三方介入的合同履行情況進行評價，并提出改進建議。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2適用法律本合同及其第三方介入相關條款適用中華人民共和國法律。第十二條第三方介入后的合同終止12.1合同終止條件第三方介入合同終止條件如下：（1）第三方完成約定服務事項；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；（3）不可抗力事件導致第三方無法履行合同，甲乙雙方協(xié)商解除合同。第十三條第三方介入后的合同保管與公開13.1合同保管甲乙雙方各自保管本合同及其第三方介入相關文件，確保信息安全。13.2合同公開未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同內容。第十四條第三方介入的補充協(xié)議14.1補充協(xié)議簽訂甲乙雙方就第三方介入事項簽訂補充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。14.2補充協(xié)議生效補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十五條第三方介入與其他條款的關系本第三方介入條款與本合同其他條款具有同等法律效力，構成完整的合同體系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項目規(guī)劃圖紙詳細描述項目的基礎設施布局、建筑規(guī)模、功能分區(qū)等信息。附件2：設計方案包含項目的詳細設計圖紙、技術規(guī)格書、材料清單等。附件3：施工圖紙?zhí)峁╉椖康氖┕D紙，包括結構、水電、暖通等各個專業(yè)的施工細節(jié)。附件4：設備采購清單列出項目所需的設備名稱、型號、數(shù)量、技術參數(shù)等信息。附件5：人員培訓計劃詳細描述培訓的時間、地點、內容、講師等。附件6：質量保證書第三方提供的質量保證文件，承諾項目質量符合合同要求。附件7：安全施工保證書第三方提供的安全施工保證文件，承諾施工過程中遵守安全規(guī)定。附件8：進度計劃表詳細描述項目的施工進度計劃，包括各階段的開始和結束時間。附件9：付款申請表用于申請付款的表格，包括付款金額、付款理由、付款時間等。附件10：變更申請表用于申請項目變更的表格，包括變更的內容、理由、影響等。附件11：違約通知書用于通知對方違約行為及要求對方采取措施的文件。附件12：爭議解決申請表用于申請爭議解決程序的表格，包括爭議的描述、解決請求等。附件13：合同解除協(xié)議用于協(xié)商解除合同的文件，包括解除的條件、后果等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按照合同約定的時間、質量、標準完成工作。示例：乙方未能在約定的時間內完成施工，導致項目延期。2.未按照合同約定的范圍提供服務或產(chǎn)品。示例：第三方供應商提供的設備型號與合同約定不符。3.