天津提取住房公積金流程

天津提取住房公積金流程天津提取住房公積金流程詳解一、提取條件在天津市，職工可以提取住房公積金的條件包括但不限于以下幾種情況：1.購買自住住房：職工購買具有所有權(quán)的自住住房，包括商品房、經(jīng)濟適用房、限價商品房、公有現(xiàn)住房、二手房、私產(chǎn)房、集資建造住房等，可以提取住房公積金。2.建造、翻建、大修自住住房：職工在國有土地上建造、翻建、大修自有住房，或者在集體土地上建造、翻建、大修自有住房并依法取得《房地產(chǎn)權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》的，也可以提取住房公積金。3.償還住房貸款本息：職工償還住房貸款本息，包括個人住房公積金（組合）貸款、個人住房商業(yè)貸款、個人住房公積金貼息貸款等，可以提取住房公積金用于償還貸款本息。4.支付房租：職工租住公共租賃住房或者租住商品住房，并支付房租的，可以提取住房公積金支付房租。5.其他情況：職工因本人、配偶或未成年子女患重大疾病、享受城鎮(zhèn)最低生活保障、遇到突發(fā)事件等造成家庭生活嚴重困難的，也可以提取住房公積金。此外，職工達到法定退休年齡、離休、退休、到國外或港、澳、臺地區(qū)定居、完全喪失勞動能力并與所在單位終止勞動關(guān)系等情況下，也可以提取住房公積金。二、提取方式天津市住房公積金的提取方式主要包括柜臺提取、委托提取和網(wǎng)上提取三種方式。1.柜臺提?。郝毠こ忠?guī)定資料到管理部申請?zhí)崛∽》抗e金。管理部當時進行相關(guān)業(yè)務審核，審核通過的當日完成資金提取。審核時限：資料齊全，審核無誤，當時辦理；需核實處理的，一般自受理申請之日起3個工作日內(nèi)完成核實并將是否準予提取的決定通知職工；因本人、配偶或未成年子女患重大疾病提取住房公積金的，核實時間為15個工作日。職工采取柜臺提取方式提取住房公積金的，應提供住房公積金聯(lián)名卡。提取資金將劃入職工聯(lián)名卡儲蓄賬戶，未辦理住房公積金聯(lián)名卡的職工，應提供其在建設銀行開立的儲蓄賬戶信息，提取資金將劃入該賬戶。柜臺提取可由本人辦理，也可委托他人辦理。2.委托提?。郝毠づc市公積金管理中心簽訂相關(guān)協(xié)議，市公積金管理中心與業(yè)務承辦銀行按照協(xié)議內(nèi)容自動提取職工住房公積金并劃入?yún)f(xié)議指定賬戶。職工償還住房公積金（組合）貸款和支付公共租賃住房房租可辦理委托提取業(yè)務。辦理公積金（組合）貸款的借款人及配偶可在辦理貸款的同時在貸款銀行申請辦理委托提取。若辦理公積金（組合）貸款時未辦理委托提取，借款人及配偶也可以到管理部申請辦理。需攜帶雙方身份證及住房公積金聯(lián)名卡、近期還款憑證、夫妻關(guān)系證明。辦理委托提取的職工需確保還款卡內(nèi)有足夠的首月應還款額。3.網(wǎng)上提?。壕€上渠道包括個人網(wǎng)廳（登錄網(wǎng)址）、微信公眾號（關(guān)注“天津市住房公積金管理中心”）和手機APP（“天津公積金”APP）?？赊k理提取的業(yè)務包括住房消費類提?。üe金（組合）貸款還貸提取、按揭貸款還貸提取、全款購房一次性提取、按揭貸款購房一次性提?。┖头亲》肯M類提?。▊€人賬戶封存滿半年提取、低保提取、離退休提取）。辦理時間為每周一至周日8:30-18:00（法定節(jié)假日除外）。用戶在電子渠道辦理業(yè)務的前提是，已辦理過住房公積金聯(lián)名卡初始密碼變更手續(xù)和簽約業(yè)務。簽約業(yè)務可通過柜臺或網(wǎng)上辦理。辦理方法包括登錄個人網(wǎng)廳、微信公眾號或手機APP，選擇要提取的業(yè)務并進行注冊登錄和相關(guān)信息填寫。三、提取材料根據(jù)提取條件的不同，職工需要提供的提取材料也有所不同。以下是一些常見的提取條件及其對應的提取材料：1.購買商品房：提取人身份證（原件和復印件各1份）。住房公積金聯(lián)名卡（原件）?！朵N售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（原件和復印件各1份）或契稅完稅證明（原件和復印件各1份）或《天津市商品房買賣合同》（原件和復印件各1份）及《天津市房地產(chǎn)銷售發(fā)票》（原件和復印件各1份）。《天津市房屋登記查詢證明》（原件和復印件各1份，有效期為一個月）。配偶提取的，還需提供配偶身份證（原件和復印件各1份）、配偶住房公積金聯(lián)名卡（原件）、結(jié)婚證（原件和復印件各1份）。同一戶口本的直系親屬提取的，還需提供同一戶口本（原件和復印件各1份）、提取人身份證（原件和復印件各1份）、住房公積金聯(lián)名卡（原件）、關(guān)系人身份證（原件和復印件各1份）。2.購買二手房：提取人身份證（原件和復印件各1份）。住房公積金聯(lián)名卡（原件）。《天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議》（原件和復印件各1份）?！朵N售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（原件和復印件各1份）或契稅完稅證明（原件和復印件各1份）?！短旖蚴蟹课莸怯洸樵冏C明》（原件和復印件各1份，有效期為一個月）。房屋產(chǎn)權(quán)證（原件和復印件各1份，持房屋產(chǎn)權(quán)證辦理提取的，不再提供《天津市房屋登記查詢證明》）。配偶提取的，還需提供配偶身份證（原件和復印件各1份）、配偶住房公積金聯(lián)名卡（原件）、結(jié)婚證（原件和復印件各1份）。同一戶口本的直系親屬提取的，還需提供同一戶口本（原件和復印件各1份）、提取人身份證（原件和復印件各1份）、住房公積金聯(lián)名卡（原件）、關(guān)系人身份證（原件和復印件各1份）。3.償還住房貸款本息：提取人身份證（原件和復印件各1份）。住房公積金聯(lián)名卡（原件）?！短旖蚴袀€人住房公積金貸款借款合同》（原件和復印件各1份）。銀行出具的貸款還款憑證（原件和復印件各1份，償還住房貸款本息滿12個月的，提供最近12個月的還款記錄；不足12個月的，提供自償還貸款之日起至提取日期間的還款記錄）。配偶提取的，還需提供配偶身份證（原件和復印件各1份）、配偶住房公積金聯(lián)名卡（原件）、結(jié)婚證（原件和復印件各1份）。4.支付房租：提取人身份證（原件和復印件各1份）。住房公積金聯(lián)名卡（原件）。承租公有住房的，提供《天津市公有住房租賃合同》（原件和復印件各1份）、租金發(fā)票（原件和復印件各1份）。承租商品住房的，提供《天津市房屋租賃登記備案證明》（原件和復印件各1份）、稅務部門開具的房屋租賃費發(fā)票（原件和復印件各1份）。配偶提取的，還需提供配偶身份證（原件和復印件各1份）、配偶住房公積金聯(lián)名卡（原件）、結(jié)婚證（原件和復印件各1份）。四、注意事項1.提取額度：職工提取住房公積金的額度應不超過實際發(fā)生的住房消費金額，且不超過住房公積金賬戶余額。2.提取次數(shù)：職工償還住房貸款本息、支付房租等情況下，可以每年提取一次住房公積金；購買自住住房等情況下，可以一次性提取住房公積金。3.提取時限：職工應在規(guī)定的時間內(nèi)辦理住房公積金提取手續(xù)，逾期未辦理的，將視為自動放棄提取資格。4.提取順序：職工有未結(jié)清的個人住房公積金貸款的，應優(yōu)先用于償還個人住房公積金貸款本息；無個人住房公積金貸款的，可以按照其他規(guī)定提取住房公積金。5.提取信息核實：職工在辦理住房公積金提取時，應提供真實、有效的信息和材料。市公積金管理中心有權(quán)對職工提供的信息和材料進行核實，發(fā)現(xiàn)虛假信息的，將取消提取資格并追究相