2024年度租賃合同標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同標(biāo)的房產(chǎn)基本情況本合同目錄一覽第一條租賃合同標(biāo)的1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)沖突解決第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息期限第十三條其他條款13.1租賃合同附件13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃合同標(biāo)的1.1房產(chǎn)地址：具體到門牌號的位于中華人民共和國省市區(qū)街道的房產(chǎn)。1.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)的實(shí)際使用面積，單位為平方米。1.3房產(chǎn)用途：房產(chǎn)的規(guī)劃和用途，如商業(yè)、辦公、居住等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同的起始日期，年月日格式。2.2租賃結(jié)束日期：租賃合同的結(jié)束日期，年月日格式。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月應(yīng)付的租金金額，幣種為人民幣。3.2租金支付周期：租金的支付周期，如每月一次、每季度一次等。3.3租金支付方式：租金的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第四條押金4.1押金金額：租賃合同簽訂時(shí)，承租方應(yīng)向出租方支付的押金金額，幣種為人民幣。4.2押金退還條件：押金退還的條件，如租賃合同到期、無損壞等。4.3押金退還方式：押金退還的方式，如原路退還、現(xiàn)金退還等。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)的房產(chǎn)維修責(zé)任，如基礎(chǔ)設(shè)施維修、設(shè)備更換等。5.2承租方維修責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)的房產(chǎn)維修責(zé)任，如日常維護(hù)、小額維修等。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任，如房產(chǎn)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人員保險(xiǎn)等。第七條合同變更7.1合同變更條件：合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變化等。7.2合同變更程序：合同變更的程序，如書面協(xié)議、雙方簽字等。第八條合同終止8.1合同終止條件：合同終止的條件，如租賃期滿、一方違約等。8.2合同終止程序：合同終止的程序，如通知對方、辦理手續(xù)等。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：出租方違約時(shí)的責(zé)任，如未能按時(shí)交付房產(chǎn)、未能履行維修責(zé)任等。9.2承租方違約責(zé)任：承租方違約時(shí)的責(zé)任，如未能按時(shí)支付租金、未能履行保險(xiǎn)責(zé)任等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。10.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)，如合同簽訂地、房產(chǎn)所在地等。第十一條法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)：本合同適用的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。11.2法律法規(guī)沖突解決：法律法規(guī)沖突時(shí)的解決方式，如適用新的法律法規(guī)、按照有利于合同履行的方式等。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：保密信息的范圍，如合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。12.2保密信息期限：保密信息的期限，如合同終止后一定時(shí)間內(nèi)仍需保持保密等。第十三條其他條款13.1租賃合同附件：租賃合同的附件，如房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃合同補(bǔ)充協(xié)議等。13.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，如特殊條款、附加條件等。第十四條簽署14.1合同簽署日期：合同的簽署日期，年月日格式。14.2合同簽署地點(diǎn)：合同的簽署地點(diǎn)，具體到省市區(qū)街道名稱。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)方等，特此對第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同主體的一方。第三方可以是個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：當(dāng)甲乙方選擇中介方進(jìn)行租賃事宜的協(xié)助時(shí)，中介方作為第三方介入本合同。2.2維修方介入：當(dāng)甲乙方同意由維修方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修保養(yǎng)工作時(shí)，維修方作為第三方介入本合同。2.3保險(xiǎn)方介入：當(dāng)甲乙方同意由保險(xiǎn)方承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任時(shí)，保險(xiǎn)方作為第三方介入本合同。第三條第三方責(zé)任及權(quán)益3.1中介方責(zé)任：中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的租賃事宜，提供租賃信息，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。中介方的責(zé)任以其職業(yè)規(guī)范和法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.2維修方責(zé)任：維修方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修保養(yǎng)工作，確保房產(chǎn)設(shè)施的正常運(yùn)行。維修方的責(zé)任以其服務(wù)合同和法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.3保險(xiǎn)方責(zé)任：保險(xiǎn)方負(fù)責(zé)承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，如房產(chǎn)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)方的責(zé)任以其保險(xiǎn)合同和法律法規(guī)為準(zhǔn)。第四條第三方權(quán)益的保障4.1甲乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益，不得無故干預(yù)或損害第三方的權(quán)益。4.2甲乙方應(yīng)按照合同約定履行支付報(bào)酬、費(fèi)用等義務(wù)，確保第三方獲得應(yīng)有的權(quán)益。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1中介方介入：本合同簽訂后，中介方應(yīng)提供正式的傭金收據(jù)，甲乙方應(yīng)按照約定支付中介費(fèi)用。5.2維修方介入：維修方在進(jìn)行維修保養(yǎng)工作時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙方，并確保維修工作的質(zhì)量和安全。5.3保險(xiǎn)方介入：保險(xiǎn)方應(yīng)提供保險(xiǎn)單副本給甲乙方，并確保保險(xiǎn)的有效性和覆蓋范圍。第六條第三方責(zé)任限額6.1中介方責(zé)任限額：中介方的責(zé)任限額以其職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)額度為準(zhǔn)。6.2維修方責(zé)任限額：維修方的責(zé)任限額以其合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。6.3保險(xiǎn)方責(zé)任限額：保險(xiǎn)方的責(zé)任限額以其保險(xiǎn)合同額度為準(zhǔn)。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙方：第三方作為合同的輔助方，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)分別獨(dú)立。7.2第三方與合同主體：第三方不是合同的主體，不承擔(dān)合同的主要責(zé)任。合同的主要權(quán)利義務(wù)由甲乙方承擔(dān)。第八條第三方退出8.1第三方退出的條件：第三方在完成其職責(zé)或合同約定的事務(wù)后，可以退出本合同。8.2第三方退出的程序：第三方退出本合同時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方違約9.1第三方違約的情形：第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)時(shí)，視為違約。9.2第三方違約的責(zé)任：第三方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條第三方權(quán)益的保護(hù)10.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。10.2甲乙方應(yīng)按照合同約定履行支付報(bào)酬、費(fèi)用等義務(wù)，確保第三方獲得應(yīng)有的權(quán)益。第十一條第三方信息的保密11.1甲乙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給無關(guān)方。11.2甲乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條第三方糾紛的解決12.1第三方糾紛的解決方式：第三方與甲乙方之間的糾紛，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決。12.2第三方糾紛的解決地點(diǎn)：第三方與甲乙方之間的糾紛，可以在合同簽訂地、房產(chǎn)所在地或其他合適的地點(diǎn)解決。本部分修正條款與原合同具有同等效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分的約定。如有未盡事宜，甲乙雙方可以協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件三：中介服務(wù)合同附件四：維修服務(wù)合同附件五：保險(xiǎn)合同副本附件六：租金支付憑證附件七：押金支付憑證附件八：維修記錄表附件九：保險(xiǎn)單副本附件十：第三方服務(wù)評價(jià)表附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為合同附件，用于證明租賃房產(chǎn)的權(quán)屬情況。甲乙方應(yīng)確保房產(chǎn)證復(fù)印件的真實(shí)性和有效性。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議說明：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議用于對租賃合同的某些條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改。甲乙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并確認(rèn)補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。附件三：中介服務(wù)合同說明：中介服務(wù)合同是甲乙方與中介方之間的合同，明確了中介方的服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬和責(zé)任。中介方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)。附件四：維修服務(wù)合同說明：維修服務(wù)合同是甲乙方與維修方之間的合同，明確了維修方的維修責(zé)任、期限和費(fèi)用等。維修方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行維修工作。附件五：保險(xiǎn)合同副本說明：保險(xiǎn)合同副本用于證明甲乙方已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并明確了保險(xiǎn)的覆蓋范圍和責(zé)任限額。保險(xiǎn)方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。附件六：租金支付憑證說明：租金支付憑證是甲乙方支付租金的證明，包括支付金額、支付日期等信息。甲乙方應(yīng)妥善保管租金支付憑證。附件七：押金支付憑證說明：押金支付憑證是甲乙方支付押金的證明，包括支付金額、支付日期等信息。甲乙方應(yīng)妥善保管押金支付憑證。附件八：維修記錄表說明：維修記錄表用于記錄房產(chǎn)的維修情況，包括維修項(xiàng)目、維修日期、維修費(fèi)用等信息。甲乙方應(yīng)定期查看維修記錄表。附件九：保險(xiǎn)單副本說明：保險(xiǎn)單副本用于證明甲乙方已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并明確了保險(xiǎn)的覆蓋范圍和責(zé)任限額。甲乙方應(yīng)妥善保管保險(xiǎn)單副本。附件十：第三方服務(wù)評價(jià)表說明：第三方服務(wù)評價(jià)表用于甲乙方對第三方服務(wù)進(jìn)行評價(jià)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等信息。甲乙方應(yīng)認(rèn)真填寫第三方服務(wù)評價(jià)表。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.甲方未按約定用途使用房產(chǎn)。3.甲方未按約定維護(hù)和保管房產(chǎn)。4.乙方未按約定時(shí)間支付押金。5.乙方未按約定使用房產(chǎn)。6.乙方未按約定維護(hù)和保管房產(chǎn)。7.中介方未按約定提供租賃服務(wù)。8.維修方未按約定進(jìn)行維修工作。9.保險(xiǎn)方未按約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定用途使用房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未按約定維護(hù)和保管房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。4.乙方未按約定時(shí)間支付押金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方未按約定使用房產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.乙方未按約定維護(hù)和保管房產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。7.中介方未按約定提供租賃服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求中介方支付違約金。8.維修方未按約定進(jìn)行維修工作的，甲方有權(quán)要求維修方承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。9.保險(xiǎn)方未按約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的，甲方有權(quán)要求保險(xiǎn)方履行保險(xiǎn)責(zé)任，并支付違約金。示例說明：如果