2024上海市產(chǎn)權(quán)交易轉(zhuǎn)讓合同

?合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________電子：_______________受讓方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________電子：_______________鑒于轉(zhuǎn)讓方擬將其擁有的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條產(chǎn)權(quán)描述1.1轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)包括但不限于：（1）____________________（2）____________________（3）____________________1.2受讓方同意按照本合同的約定受讓上述產(chǎn)權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。2.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.3付款方式：（1）受讓方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。（2）受讓方在完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分。第三條產(chǎn)權(quán)過戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，受讓方應(yīng)按照本合同約定向轉(zhuǎn)讓方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成之日止。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他主體資格證明文件，并進(jìn)行核實(shí)。2.產(chǎn)權(quán)描述應(yīng)清晰明確，避免出現(xiàn)模糊或歧義性描述。解決辦法：詳細(xì)描述產(chǎn)權(quán)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所在地等，并可通過附件形式提供相關(guān)證明材料。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式應(yīng)明確，避免出現(xiàn)支付困難或糾紛。解決辦法：明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式和時(shí)間，并約定違約責(zé)任。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理應(yīng)明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。解決辦法：詳細(xì)規(guī)定轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)解決。解決辦法：約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。6.注意合同的生效條件和終止條件，確保合同的合法性。解決辦法：明確合同的生效條件和終止條件，如簽字蓋章、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成等。法律名詞及名詞解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指依法對(duì)某一動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓方：指依法將其擁有的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.受讓方：指依法接受轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)的一方。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指雙方約定的轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的價(jià)格。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。8.訴訟：指合同雙方因糾紛向法院提起的民事訴訟。應(yīng)用場(chǎng)合：1.上海市產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)中的各類產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括但不限于股權(quán)、房地產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。2.企業(yè)間或個(gè)人之間的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.任何需要明確產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條款的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.附加條款一：關(guān)于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的附加條件，包括轉(zhuǎn)讓前的審計(jì)、評(píng)估結(jié)果以及相關(guān)稅費(fèi)的承擔(dān)方式。2.附加條款二：關(guān)于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的保密協(xié)議，規(guī)定雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等的保密義務(wù)。3.附加條款三：關(guān)于合同的解除條件，包括但不限于違約解除、協(xié)商解除等。4.附加條款四：關(guān)于爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充規(guī)定，如選擇仲裁而非訴訟解決爭(zhēng)議等。5.附加條款五：關(guān)于合同的續(xù)簽條件，如合同到期后續(xù)簽需要滿足的條件和程序。附件列表：1.附件一：轉(zhuǎn)讓方的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、股權(quán)證明等。2.附件二：受讓方的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等。3.附件三：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的評(píng)