2024年林地租賃協(xié)議2

2024年版林地租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條：租賃林地基本信息1.1林地位置1.2林地面積1.3林地用途第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務4.2承租方的權利與義務第五條：租賃期間林地管理5.1林地管理責任5.2林地保護措施第六條：租賃期間林地變更6.1林地用途變更6.2林地面積變更第七條：違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條：爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交第三方調解8.3法律途徑解決第九條：合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條：保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條：法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定第十三條：附件13.1林地權屬證明13.2林地現(xiàn)狀圖片第十四條：簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條：租賃林地基本信息1.1林地位置租賃林地位于____省____市____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）____村（社區(qū)），具體坐標為____（東經____度、南緯____度）。1.2林地面積租賃林地總面積為____公頃，具體四至為：東至____，南至____，西至____，北至____。1.3林地用途租賃林地用途為____，包括但不限于____、____、____等。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結束日期租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限。第三條：租金及支付方式3.1租金金額租賃林地每年租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，支付日期為租賃期開始之日的六個月后及每半年后的相同日期。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息為：戶名____，賬號____，開戶銀行____。第四條：租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務（1）保證林地的權屬清晰，無任何權屬糾紛；（2）保證林地符合租賃用途，不影響承租方的正常使用；（3）在租賃期間，不得干涉承租方的正常經營管理活動；（4）如遇林地被征收、征用或政策性調整，出租方應按本合同約定承擔相應責任。4.2承租方的權利與義務（1）按約定支付租金，不得延遲支付；（2）合理利用林地，不得改變林地用途，不得從事違法活動；（3）負責林地的保護與管理，確保林地資源不受損害；（4）如遇林地被征收、征用或政策性調整，承租方應按本合同約定承擔相應責任。第五條：租賃期間林地管理5.1林地管理責任承租方應負責林地的日常管理工作，確保林地合理利用和資源保護。5.2林地保護措施承租方應采取有效措施，防止林地水土流失、森林火災等災害，保障林地生態(tài)安全。第六條：租賃期間林地變更6.1林地用途變更如承租方需變更林地用途，應提前____個月向出租方提出申請，并經雙方協(xié)商一致。6.2林地面積變更如租賃期間林地面積發(fā)生變更，應按實際面積調整租金，具體調整方式由雙方另行協(xié)商確定。第八條：違約責任8.1出租方違約出租方違反本合同的約定，導致承租方損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承租方的直接經濟損失、預期利潤等。8.2承租方違約承租方違反本合同的約定，導致出租方損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償出租方的直接經濟損失、林地修復費用等。第九條：爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決租賃期間發(fā)生的爭議。9.2提交第三方調解如雙方協(xié)商不成，可向林地所在地的林業(yè)部門申請調解。9.3法律途徑解決如第三方調解不成，任何一方均有權向林地所在地的法院提起訴訟。第十條：保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等，均應予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條：法律適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條：其他約定12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。12.2雙方同意，本合同的修改和補充，應以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。第十三條：附件13.1林地權屬證明為本合同提供的林地權屬證明文件，包括林地所有權證、使用權證等。13.2林地現(xiàn)狀圖片提供林地現(xiàn)狀的圖片資料，以證明林地現(xiàn)狀符合合同約定的用途。第十四條：簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方授權代表簽字：____單位蓋章：____14.2承租方簽字蓋章承租方授權代表簽字：____單位蓋章：____14.3簽字日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽字日期為____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、評估方、調解方等，雙方同意就第三方介入的相關事宜進行如下修正：第十五條：第三方介入的情形15.1評估方介入當合同履行過程中出現(xiàn)林地價值、林地損害賠償等需要評估的情形時，雙方同意邀請具有資質的評估方進行評估。15.2調解方介入如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方同意向林地所在地的林業(yè)部門或雙方約定的調解機構尋求調解。15.3其他第三方介入除上述情形外，如合同履行過程中出現(xiàn)其他需要第三方介入的情形，雙方應協(xié)商確定第三方的身份和職責。第十六條：第三方的選擇16.1選擇標準第三方應具備相應的資質、專業(yè)能力和良好信譽，能夠獨立公正地履行相關職責。16.2選擇方式第三方由雙方協(xié)商確定，也可由一方推薦，另一方同意。第十七條：第三方的責任17.1評估方責任評估方應按照客觀、公正、準確的原則進行評估，并對評估結果承擔法律責任。17.2調解方責任調解方應按照公平、公正、自愿的原則進行調解，并對調解結果承擔法律責任。17.3其他第三方責任其他第三方應按照合同約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定履行職責，并對其行為承擔法律責任。第十八條：第三方費用18.1評估方費用評估費用由雙方協(xié)商承擔，具體金額和支付方式在評估委托協(xié)議中明確。18.2調解方費用調解費用由雙方協(xié)商承擔，具體金額和支付方式在調解協(xié)議中明確。18.3其他第三方費用其他第三方的費用按照雙方協(xié)商確定的方式承擔。第十九條：第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲方第三方在履行合同職責過程中，與甲方保持獨立關系，不受甲方控制和影響。19.2第三方與乙方第三方在履行合同職責過程中，與乙方保持獨立關系，不受乙方控制和影響。19.3第三方與其他各方第三方在履行合同職責過程中，與其他各方保持獨立關系，不受其他各方控制和影響。第二十條：第三方責任限額20.1第三方責任限額的確定雙方應根據第三方的資質、專業(yè)能力和合同金額等因素，協(xié)商確定第三方的責任限額。20.2第三方責任限額的表述第三方責任限額應在合同中明確表述，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。20.3第三方責任限額的調整雙方可協(xié)商調整第三方責任限額，但調整后的限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。第二十一條：第三方違約處理21.1第三方違約第三方違反本合同或委托協(xié)議的約定，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的違約責任。21.2第三方違約處理如第三方違約，甲方和乙方均有權解除合同，并要求第三方賠償損失。第二十二條：合同的變更、解除與終止22.1合同變更合同的變更應經雙方協(xié)商一致，并書面確認。22.2合同解除合同的解除應符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，并書面確認。22.3合同終止合同終止應符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，并書面確認。第二十三條：合同的簽署與生效23.1合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。23.2合同生效本合同生效后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。第二十四條：合同的份數24.1合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。24.2合同副本本合同副本具有同等法律效力，甲乙雙方均應妥善保管。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：林地權屬證明詳細要求和說明：提供林地所有權證、使用權證等文件，以證明林地的權屬清晰，無任何權屬糾紛。附件二：林地現(xiàn)狀圖片詳細要求和說明：提供林地現(xiàn)狀的圖片資料，包括但不限于林地整體外觀、地形地貌、植被覆蓋等情況，以證明林地現(xiàn)狀符合合同約定的用途。附件三：評估報告詳細要求和說明：當合同履行過程中出現(xiàn)林地價值、林地損害賠償等需要評估的情形時，提供具有資質的評估方出具的評估報告。附件四：調解協(xié)議詳細要求和說明：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，提供林地所在地的林業(yè)部門或雙方約定的調解機構出具的調解協(xié)議。附件五：第三方資質證明詳細要求和說明：提供第三方的資質證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證書等，以證明第三方具備相應的資質、專業(yè)能力和良好信譽。附件六：第三方費用支付憑證詳細要求和說明：提供第三方費用支付的憑證，包括但不限于銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，以證明雙方已按約定承擔第三方的費用。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方違反本合同的約定，導致承租方損失的；2.承租方違反本合同的約定，導致出租方損失的；3.第三方未按合同約定履行相關職責的；4.雙方未按合同約定履行各自的權利和義務的。責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方的直接經濟損失、預期利潤等；2.違約方的違約行為導致合同無法履行或者造成對方嚴重損失的，違約方應承擔相應的法律責任；3.第三方未按合同約定履行相關職責的，第三方應承擔相應的違約責任；4.雙方未按合同約定履行各