2024賓館出租合同范文

?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________代表：________________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________代表：________________________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于__________（地點）的賓館物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意租賃該物業(yè)。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條合同的解除和終止3.1在租賃期限內，任何一方未履行本合同的約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正的，另一方有權解除本合同。3.2本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__個月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第四條維修和保養(yǎng)4.1甲方負責物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。4.2乙方應合理使用物業(yè)，不得擅自改動結構和設施，造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。第五條保險5.1乙方應按照甲方的要求，為物業(yè)投保相應的保險，并將保險單副本交甲方留存。5.2乙方應在發(fā)生保險事故后及時通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關事宜。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；甲方未按約定提供物業(yè)的，應支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：________________注意事項：1.仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。解決辦法：如有疑問，可尋求法律專業(yè)人士的幫助，對合同內容進行解讀。2.核實合同雙方的名稱和信息，確保與實際交易方一致。解決辦法：在簽訂合同前，核實對方提供的身份證明、營業(yè)執(zhí)照等文件。3.注意合同中的關鍵條款，如租賃期限、租金、維修責任等。解決辦法：在簽訂合同前，與對方就關鍵條款進行充分溝通，確保符合雙方期望。4.留意合同中的違約責任及爭議解決方式。解決辦法：了解違約責任的具體規(guī)定，明確爭議解決的途徑和方式。5.確保合同的簽字蓋章齊全，并留存一份合同副本。解決辦法：在簽訂合注意檢查簽字蓋章是否齊全，保留合同副本以備不時之需。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方支付給出租方的物業(yè)使用費。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的違約金。6.違約金：指違約方需支付給守約方的賠償金。7.保險：指為物業(yè)投保，以減輕或轉移風險的一種經(jīng)濟保障方式。8.爭議解決：指當合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.賓館、酒店或其他住宿設施的出租方與承租方之間的租賃合同。2.適用于短期租賃和長期租賃的情況。3.適用于賓館業(yè)務的經(jīng)營權轉讓或租賃權轉讓的情況。4.適用于需要對租賃物業(yè)進行商業(yè)活動或經(jīng)營的情況。補充條款：1.寵物政策：明確寵物是否允許進入物業(yè)，以及相關管理規(guī)定。2.維修和保養(yǎng)責任：詳細規(guī)定出租方和承租方在物業(yè)維護方面的責任。3.變更條款：允許在特定條件下，雙方可以協(xié)商變更合同內容。4.提前終止合同：規(guī)定在特定情況下，雙方有權提前終止合同的條件和后果。5.違約解約：詳細說明違約行為及其后果，包括解約程序和賠償責任。6.保險要求：明確承租方必須持有的保險類型和最低保額要求。7.稅務責任：規(guī)定雙方對物業(yè)租賃過程中產生的稅務責任。8.知識產權：涉及物業(yè)內外的知識產權保護條款。附件列表：1.物業(yè)描述文檔：包括物業(yè)的詳細描述、面積、設施等。2.租賃計劃或圖紙：展示物業(yè)布局和租賃區(qū)域的平面圖。3.物業(yè)現(xiàn)狀照片或視頻：記錄物業(yè)在租賃開始時的狀態(tài)。4.保險單據(jù)：證明