住宅小區(qū)中央暖通工程改造招標(biāo)

住宅小區(qū)中央暖通工程改造招標(biāo)合同編號(hào)：__________合同各方信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)（或物業(yè)管理公司），擁有住宅小區(qū)的中央暖通工程改造項(xiàng)目的決策權(quán)和管理權(quán)；乙方為具備中央暖通工程改造資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)公司，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)。雙方為了保證工程的順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：住宅小區(qū)中央暖通工程改造項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于中央暖通系統(tǒng)的拆除、重新設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。1.4工程預(yù)算：雙方確認(rèn)，本工程的預(yù)算金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。1.5工程周期：雙方確認(rèn)，本工程的預(yù)計(jì)開工日期為__________年__________月__________日，預(yù)計(jì)竣工日期為__________年__________月__________日。二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的工程內(nèi)容和預(yù)算，完成本工程的施工。2.2乙方應(yīng)保證所提供的設(shè)備及材料質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間的所有安全責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。2.5乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及工程款項(xiàng)申請(qǐng)。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、驗(yàn)收合格證等。3.3甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地，確保乙方能夠順利進(jìn)行施工。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的合理需求給予支持，確保工程進(jìn)度不受影響。四、工程款項(xiàng)及支付方式4.1本工程款項(xiàng)共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），具體支付方式如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起保修期滿后支付。4.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。五、工程驗(yàn)收5.1本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，以及雙方約定的驗(yàn)收條件。5.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3工程驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后按照約定時(shí)間支付工程尾款。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。6.2甲方如未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定的違約金比例向乙方支付違約金。6.3雙方如違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.設(shè)備材料清單3.施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃4.工程預(yù)算明細(xì)表5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.違約金計(jì)算公式7.保修條款8.安全事故應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，屬于違約行為。3.乙方提供的設(shè)備及材料質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，屬于違約行為。4.乙方未按照約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告及工程款項(xiàng)申請(qǐng)，屬于違約行為。5.甲方未協(xié)助乙方辦理工程所需的各項(xiàng)手續(xù)，屬于違約行為。6.甲方未提供施工場(chǎng)地，影響乙方施工，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)（或物業(yè)管理公司）。2.乙方：指具備中央暖通工程改造資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)公司。3.工程預(yù)算：指雙方確認(rèn)的本工程所需的費(fèi)用總額。4.工程周期：指工程的預(yù)計(jì)開工日期至預(yù)計(jì)竣工日期的時(shí)間段。5.違約金：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.保修期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程提供的保修時(shí)間期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，乙方按照約定支付違約金。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：乙方負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.問(wèn)題：甲方未支付工程款項(xiàng)解決辦法：甲方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)暫停施工。4.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故解決辦法：乙方立即啟動(dòng)安全事故應(yīng)急預(yù)案，報(bào)告相關(guān)部門，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、