2024年度機(jī)場(chǎng)地面租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度機(jī)場(chǎng)地面租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用第五條租賃方的義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)5.2租賃方的違約責(zé)任第六條出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利6.2出租方的義務(wù)第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除的條件第十條違約責(zé)任10.1違約責(zé)任第十一條合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密責(zé)任的期限第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1機(jī)場(chǎng)地面指定區(qū)域的租賃1.1.2租賃物品包括但不限于：停車場(chǎng)、候機(jī)樓、跑道等。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租賃方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣【】元整。2.2租金支付方式2.2.1租賃方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的銀行賬戶。2.3租金支付時(shí)間2.3.1租賃方應(yīng)在每個(gè)租賃期限屆滿前【】個(gè)工作日支付下一個(gè)租賃期限的租金。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃方的使用范圍3.1.1租賃方應(yīng)在出租方指定的機(jī)場(chǎng)地面區(qū)域內(nèi)進(jìn)行合法使用。3.1.2租賃方不得將租賃物品用于非法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)或者其他有損機(jī)場(chǎng)安全的活動(dòng)。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任3.2.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物品進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保租賃物品的正常使用。3.2.2租賃方應(yīng)按照出租方的指示，配合進(jìn)行租賃物品的維護(hù)和管理。第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.1.1租賃方應(yīng)自行購(gòu)買并維持保險(xiǎn)，保障租賃物品在租賃期間的安全。4.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用4.2.1租賃方應(yīng)在租賃期限開始前支付保險(xiǎn)費(fèi)用，并提供保險(xiǎn)單據(jù)給出租方備案。第五條租賃方的義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1租賃方有權(quán)按照合同約定使用租賃物品。5.1.2租賃方應(yīng)遵守機(jī)場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定，不得違反機(jī)場(chǎng)的安全、管理要求。5.2租賃方的違約責(zé)任5.2.1租賃方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的1%。5.2.2租賃方未按照合同約定使用租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利6.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。6.1.2出租方有權(quán)監(jiān)督租賃方使用租賃物品的情況，并要求租賃方遵守機(jī)場(chǎng)相關(guān)規(guī)定。6.2出租方的義務(wù)6.2.1出租方應(yīng)按照合同約定提供租賃物品，并保證租賃物品的安全、正常使用。6.2.2出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照租賃方的要求提供租賃物品。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效的條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止的條件9.2.1在租賃期限屆滿之前，雙方協(xié)商一致可以提前終止合同。9.2.2如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除的條件9.3.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3.2合同解除后，租賃方應(yīng)立即停止使用租賃物品，并支付合同解除后的租金。第十條違約責(zé)任10.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。10.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十一條合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.1.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同終止的條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息以及其他雙方約定的保密信息。12.2保密責(zé)任的期限12.2.1雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止或解除之日起【】年內(nèi)有效。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式13.2.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款14.1.1本合同附件一《租賃物品清單》是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2附件清單14.2.1附件清單包括但不限于：租賃物品清單、租金支付明細(xì)、保險(xiǎn)單據(jù)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的自然人、法人和其他組織參與合同的履行過程。1.2第三方介入的條件包括但不限于：提供專業(yè)技術(shù)支持、履行中介服務(wù)、參與合同項(xiàng)目的實(shí)施等。第二條第三方介入的告知義務(wù)2.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ礁嬷谌降幕拘畔ⅰ⒔槿氲氖掠珊头秶?.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的事項(xiàng)符合合同的約定，不得違反合同的履行原則。第三條第三方的主要權(quán)利和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其履行合同義務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任，不得向甲乙方提出超出合同約定的要求。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同義務(wù)過程中的行為負(fù)責(zé)，對(duì)于因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方賠償責(zé)任限額不超過其從甲乙方獲得的報(bào)酬總額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間建立的是委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙方的指示，按照合同約定履行義務(wù)。5.2第三方不具有獨(dú)立的主體地位，不受甲乙方直接管理，但應(yīng)按照甲乙方的要求履行合同義務(wù)。第六條第三方介入的終止條件6.1第三方介入合同履行完成后，第三方介入終止。6.2甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入。第七條第三方介入引起的爭(zhēng)議解決7.1如第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入不影響本合同的有效性和可執(zhí)行性。第九條附加條款9.1本合同附件二《第三方介入明細(xì)》是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。9.2附件二應(yīng)詳細(xì)列明第三方的基本信息、介入的事由和范圍、責(zé)任限額等。第十條合同的變更和終止10.1合同變更或終止不影響甲乙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同變更或終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的平穩(wěn)過渡。第十一條違約責(zé)任11.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2第三方未按照甲乙方的要求履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此而給甲乙方造成的損失。第十二條保密條款12.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽署之日起生效，至合同終止或解除之日起【】年內(nèi)有效。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式13.2.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附件清單14.1.1附件清單包括但不限于：租賃物品清單、租金支付明細(xì)、保險(xiǎn)單據(jù)、第三方介入明細(xì)等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《租賃物品清單》詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。附件二：《第三方介入明細(xì)》詳細(xì)列出第三方的基本信息、介入的事由和范圍、責(zé)任限額等信息，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。附件三：《租金支付明細(xì)》詳細(xì)列出租金的支付金額、支付方式、支付時(shí)間等信息，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。附件四：《保險(xiǎn)單據(jù)》提供第三方介入過程中所需的保險(xiǎn)單據(jù)，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。附件五：《合同履行監(jiān)督報(bào)告》定期提供合同履行情況的監(jiān)督報(bào)告，包括租賃物品的使用情況、第三方的履行情況等，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。附件六：《違約行為記錄》記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定租賃方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的1%。租賃方未按照合同約定使用租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)因此而給出租方造成的損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定出租方未按照合同約定提供租賃物品的，應(yīng)支付遲延交付違約金，違約金金額為合同總金額的1%。出租方未按照租賃方的要求履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此而給租賃方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三方未按照甲乙方的要求履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此而給甲乙