2024年度房產(chǎn)中介加盟：貝殼品牌使用權(quán)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房產(chǎn)中介加盟：貝殼品牌使用權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽1.概述1.1本合同的目的和范圍1.2定義與解釋2.貝殼品牌使用權(quán)2.1品牌使用權(quán)授權(quán)2.2加盟商的權(quán)益2.3品牌使用的限制3.合作期限3.1合作開始日期3.2合作結(jié)束日期3.3續(xù)約條款4.加盟費用與支付方式4.1加盟費用的金額4.2支付方式和期限4.3費用調(diào)整5.業(yè)務(wù)支持和培訓5.1業(yè)務(wù)支持內(nèi)容5.2培訓計劃與實施6.信息共享與數(shù)據(jù)報告6.1信息共享的方式和內(nèi)容6.2數(shù)據(jù)報告的要求和提交7.市場營銷與推廣7.1市場營銷策略7.2推廣活動與支持8.知識產(chǎn)權(quán)保護8.1品牌知識產(chǎn)權(quán)的保護8.2加盟商知識產(chǎn)權(quán)的保護9.違約責任與賠償9.1違約行為的處理9.2賠償責任的限制10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2仲裁地點和機構(gòu)11.合同的變更與終止11.1合同變更的條件11.2合同終止的條件12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護與披露13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決的方式14.其他條款14.1合同的完整性和獨立性14.2合同的生效條件14.3合同的附件第一部分：合同如下：1.概述1.1本合同的目的和范圍本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度房產(chǎn)中介加盟：貝殼品牌使用權(quán)協(xié)議中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方在合作過程中的互利共贏，并規(guī)范雙方的行為。本合同適用于甲乙雙方在房產(chǎn)中介服務(wù)領(lǐng)域的合作，包括品牌使用權(quán)、業(yè)務(wù)支持、培訓、信息共享、市場營銷等方面的內(nèi)容。1.2定義與解釋甲乙雙方：指甲方（貝殼找房）與乙方（加盟商）之間的雙方。貝殼品牌：指貝殼找房品牌及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)，包括商標、標識、商號等。加盟商：指與甲方簽訂本合同，獲得貝殼品牌使用權(quán)并從事房產(chǎn)中介服務(wù)的個人或企業(yè)。合作期限：指本合同約定的合作開始日期至合作結(jié)束日期之間的期限。2.貝殼品牌使用權(quán)2.1品牌使用權(quán)授權(quán)甲方授權(quán)乙方在合作期限內(nèi)使用貝殼品牌，乙方有權(quán)在經(jīng)營活動中使用貝殼品牌的商標、標識等，但需符合甲方的品牌規(guī)范和要求。2.2加盟商的權(quán)益（1）使用貝殼品牌，提升企業(yè)形象和知名度；（2）獲得甲方的業(yè)務(wù)支持和培訓，提高業(yè)務(wù)水平和競爭力；（3）共享甲方提供的市場信息和數(shù)據(jù)報告，助力業(yè)務(wù)發(fā)展；（4）參與甲方組織的市場營銷和推廣活動，擴大市場份額；（5）按照約定支付加盟費用，享受甲方提供的各項服務(wù)和支持。2.3品牌使用的限制（1）不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式許可第三方使用貝殼品牌；（2）不得改變貝殼品牌的商標、標識等，不得使用與貝殼品牌相似的商標、標識；（3）不得利用貝殼品牌從事違法行為或損害甲方聲譽的行為；（4）按照甲方要求，進行品牌宣傳和推廣活動，保證品牌形象的統(tǒng)一和良好。3.合作期限3.1合作開始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作開始日期為2024年1月1日。3.2合作結(jié)束日期本合同合作期限為一年，合作結(jié)束日期為2024年12月31日。3.3續(xù)約條款合作期滿后，若乙方希望繼續(xù)合作，需在合同到期前一個月向甲方提出續(xù)約申請，雙方可根據(jù)屆時市場情況和雙方意愿協(xié)商續(xù)約事宜。4.加盟費用與支付方式4.1加盟費用的金額乙方需向甲方支付加盟費用人民幣萬元整，作為甲方提供品牌使用權(quán)、業(yè)務(wù)支持、培訓等服務(wù)的基礎(chǔ)費用。4.2支付方式和期限乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付加盟費用。4.3費用調(diào)整在本合同有效期內(nèi)，如甲方因市場變化等原因需要調(diào)整加盟費用，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照雙方協(xié)商確定的新費用標準執(zhí)行。5.業(yè)務(wù)支持和培訓5.1業(yè)務(wù)支持內(nèi)容（1）提供完整的業(yè)務(wù)操作流程和培訓資料；（2）定期組織業(yè)務(wù)培訓和交流，提升乙方業(yè)務(wù)水平；（3）提供甲方積累的市場信息和數(shù)據(jù)報告，助力乙方業(yè)務(wù)發(fā)展；（4）協(xié)助乙方進行市場推廣和宣傳，提高品牌知名度；（5）提供其他雙方約定的業(yè)務(wù)支持內(nèi)容。5.2培訓計劃與實施甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求制定培訓計劃，并按照計劃為乙方提供培訓服務(wù)。培訓形式包括但不限于線上培訓、線下培訓、實地指導等。乙方應(yīng)按照甲方的培訓安排參加培訓，并按照要求完成培訓任務(wù)。6.信息共享與數(shù)據(jù)報告6.1信息共享的方式和內(nèi)容甲方通過線上平臺向乙方提供市場信息和數(shù)據(jù)報告，乙方應(yīng)按照甲方要求登錄平臺查看和相關(guān)信息。6.2數(shù)據(jù)報告的要求和提交甲方應(yīng)按照約定時間向乙方提交市場信息和數(shù)據(jù)報告，確保報告的準確性和完整性。乙方應(yīng)對報告中的信息保密，不得泄露給第三方。8.知識產(chǎn)權(quán)保護8.1品牌知識產(chǎn)權(quán)的保護甲方是貝殼品牌的知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利人，乙方應(yīng)充分尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得使用與貝殼品牌相似的商標、標識等。8.2加盟商知識產(chǎn)權(quán)的保護乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動中使用的商標、標識、商業(yè)秘密等不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。如乙方侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔全部責任。9.違約責任與賠償9.1違約行為的處理違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2賠償責任的限制乙方的賠償責任總額不超過甲方因乙方違約而實際發(fā)生的損失。10.爭議解決10.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。10.2仲裁地點和機構(gòu)仲裁地點為乙方所在地，仲裁機構(gòu)為乙方所在地仲裁委員會。11.合同的變更與終止11.1合同變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。11.2合同終止的條件（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除本合同。12.保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息，包括商業(yè)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等。12.2保密信息的保護與披露雙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。保密信息的保護期限自本合同簽訂之日起計算，至合作期限屆滿后五年止。13.法律適用與爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.其他條款14.1合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。本合同的各條款是獨立有效的，如某一條款無效，不影響其他條款的效力。14.2合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同的附件本合同附件包括《貝殼品牌使用權(quán)授權(quán)書》、《加盟費用支付憑證》等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，涉及除甲乙雙方之外的第三方的權(quán)益、義務(wù)或責任。第三方可以是個人、企事業(yè)單位、社會團體等。15.2第三方介入的范圍（1）提供合作所需的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）參與甲乙雙方的合作項目；（3）涉及甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)、保密信息等；（4）其他與甲乙雙方合同履行相關(guān)的第三方。16.第三方責任的界定16.1第三方責任的確定當本合同涉及第三方時，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責任、權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行其合同義務(wù)，并承擔相應(yīng)責任。16.2第三方責任限額甲乙雙方與第三方約定責任限額時，應(yīng)充分考慮合同性質(zhì)、第三方能力、行業(yè)標準等因素。責任限額可包括但不限于第三方賠償金額、賠償方式、責任范圍等。17.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理17.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)與第三方的關(guān)系，確保合同順利履行。當?shù)谌轿绰男衅浜贤x務(wù)時，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。17.2第三方管理甲乙雙方有權(quán)對第三方進行監(jiān)督管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。18.第三方違約的處理18.1第三方違約當?shù)谌轿绰男衅浜贤x務(wù)時，視為違約。18.2違約處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商無果，甲乙雙方均有權(quán)依法采取措施維護自身權(quán)益。19.第三方權(quán)益的保障19.1第三方權(quán)益的保護甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。19.2第三方權(quán)益的披露甲乙雙方在合同履行過程中，如需披露第三方信息，應(yīng)取得第三方書面同意。未經(jīng)第三方同意，甲乙雙方不得披露第三方信息。20.第三方介入對甲乙雙方的影響20.1甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方在第三方介入的情況下，仍應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行其合同義務(wù)，并承擔相應(yīng)責任。20.2甲乙雙方的協(xié)調(diào)與溝通甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，共同處理第三方介入所帶來的問題。甲乙雙方有權(quán)就第三方介入事宜進行協(xié)商，并作出相應(yīng)調(diào)整。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件（1）第三方履行完畢其合同義務(wù)；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方違約，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入；（4）因不可抗力導致第三方介入無法繼續(xù)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。21.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事項。如涉及賠償、違約責任等，甲乙雙方應(yīng)依法解決。22.附件本合同附件包括《第三方介入?yún)f(xié)議》、《第三方責任限額確認書》等，附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《貝殼品牌使用權(quán)授權(quán)書》本附件詳細闡述了甲方授權(quán)乙方使用貝殼品牌的范圍、條件、期限等信息，以及雙方在品牌使用過程中的權(quán)利和義務(wù)。附件二：《加盟費用支付憑證》本附件記錄了乙方支付加盟費用的詳細信息，包括金額、支付方式和支付日期等。附件三：《業(yè)務(wù)支持與培訓計劃》本附件詳細描述了甲方應(yīng)向乙方提供的業(yè)務(wù)支持內(nèi)容、培訓計劃和實施方式等。附件四：《市場信息和數(shù)據(jù)報告》本附件說明了甲方應(yīng)向乙方提供的市場信息和數(shù)據(jù)報告的內(nèi)容、格式、頻率等要求。附件五：《市場營銷與推廣活動計劃》本附件詳細描述了甲方組織的市場營銷和推廣活動的計劃，包括活動內(nèi)容、時間、地點等。附件六：《第三方介入?yún)f(xié)議》本附件明確了甲乙雙方與第三方介入時的權(quán)利、義務(wù)和責任，以及第三方介入的終止條件等。附件七：《第三方責任限額確認書》本附件明確了甲乙雙方與第三方約定責任限額的詳細內(nèi)容，包括賠償金額、賠償方式、責任范圍等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付加盟費用。2.乙方未按甲方要求使用貝殼品牌，違反品牌規(guī)范和使用限制。3.乙方未接受甲方提供的業(yè)務(wù)支持和培訓。4.乙方未按約定時間接收和提交市場信息和數(shù)據(jù)報告。5.乙方未參與甲方組織的市場營銷和推廣活動。6.乙方未履行本合同約定的保密