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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
公司辦公場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責任5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任第六條保險責任6.1出租方保險責任6.2承租方保險責任第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同變更條件11.4合同終止條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息期限12.3保密信息泄露責任第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3通知生效時間第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分:合同如下:第一條租賃場地1.1場地位置租賃場地位于____(詳細地址),占地面積____平方米。1.2場地面積租賃場地總面積為____平方米,包括____(具體房間或區(qū)域)。1.3場地用途租賃場地主要用于____(具體用途),包括但不限于辦公、會議、培訓等活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自____年__月__日起生效,租賃期限為____年。2.2租賃結束日期租賃合同至____年__月__日結束。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地每月的租金為人民幣____元整。3.2租金支付周期租金每____支付一次,每次支付____個月。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至出租方指定的賬戶,賬戶信息如下:戶名:____賬號:____開戶行:____第四條押金4.1押金金額承租方應向出租方支付人民幣____元整作為押金。4.2押金退還條件合同到期或提前終止合同時,承租方按照合同約定將場地恢復原狀,出租方在____個工作日內退還押金。4.3押金退還方式押金通過銀行轉賬的方式退還至承租方指定的賬戶,賬戶信息如下:戶名:____賬號:____開戶行:____第五條維修責任5.1出租方維修責任出租方負責租賃場地的設施設備維修和保養(yǎng),確保設施設備正常使用。5.2承租方維修責任承租方負責自身使用的設施設備的維修和保養(yǎng),確保設施設備正常使用。第六條保險責任6.1出租方保險責任出租方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定,購買并維持火險及第三者責任保險,保險范圍包括租賃場地及設施設備。6.2承租方保險責任承租方應購買并維持相應期限的保險,包括但不限于火災、盜竊、意外傷害等風險,保險范圍包括自身財產和人員。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款,應提前____個工作日書面通知對方,并經雙方協(xié)商一致。8.2合同變更程序合同變更應簽訂書面變更協(xié)議,作為合同不可分割的一部分。第九條合同終止9.1合同終止條件合同終止條件如下:(一)合同到期,雙方未續(xù)簽;(二)一方違反合同條款,嚴重損害對方利益,對方書面通知終止合同;(三)一方依法解除合同;(四)合同約定的其他終止條件。9.2合同終止程序合同終止前,雙方應協(xié)商處理合同終止后的相關事宜,包括但不限于場地恢復原狀、押金退還等。第十條違約責任10.1出租方違約責任出租方違反合同條款,應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償承租方因此造成的損失。10.2承租方違約責任承租方違反合同條款,應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償出租方因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點合同簽訂地人民法院具有管轄權。第十二條保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等,均屬于保密信息。12.2保密信息期限保密信息的保密期限為合同終止后____年。12.3保密信息泄露責任違反保密條款泄露保密信息的一方,應承擔違約責任,賠償對方因此造成的損失。第十三條通知與送達13.1通知方式雙方通過書面形式進行通知,通知應以郵戳日期或遞送日期為準。13.2送達地址雙方指定的送達地址為合同簽訂時各自的注冊地址。13.3通知生效時間通知自收到之日起生效。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件____為附加條款,補充本合同的未盡事宜。14.2附錄文件本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入,為明確各方的權利義務,現(xiàn)就第三方介入的相關事項作出如下補充約定:第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方,是指除甲乙方之外,與本合同履行有關聯(lián)的各方,包括但不限于中介方、施工方、維修方、保險公司等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過程中,根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商,參與合同的履行、提供服務或承擔義務。第二條第三方責任2.1第三方介入本合同的,應視為對甲乙方權利義務的認可,并愿意承擔相應的法律責任。2.2第三方應按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商,履行其合同義務,確保合同的正常履行。2.3第三方如因履行合同義務造成甲乙方損失的,應承擔賠償責任。第三條第三方權益3.1第三方有權按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商,獲得相應的權益,包括但不限于費用支付、權益保障等。3.2第三方不得擅自變更、解除或終止合同,如第三方擬變更、解除或終止合同的,應征得甲乙雙方同意。3.3第三方如未按照合同約定履行義務,甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第四條第三方責任限額4.1除非本合同另有約定,第三方對甲乙方的責任限額為第三方介入合同的金額。4.2第三方如因履行合同義務造成甲乙方損失的,第三方應承擔的賠償責任不超過其應當承擔的合同金額。4.3甲乙雙方因第三方介入合同而產生的損失,第三方不承擔連帶責任。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間的合同關系獨立于本合同,甲乙雙方不承擔第三方合同義務的履行。5.2第三方如因履行其合同義務導致甲乙方損失的,甲乙雙方有權要求第三方承擔賠償責任。5.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛,不影響本合同的履行。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方如需第三方介入合同,應簽訂書面補充協(xié)議,明確第三方的權利義務。6.2甲乙雙方應將第三方介入合同的事宜通知對方,并征得對方同意。6.3第三方介入合同的履行,應以書面形式進行,并經甲乙雙方確認。第七條第三方退出7.1第三方如擬退出合同,應提前書面通知甲乙雙方。7.2第三方退出合同的,應按照甲乙雙方約定或合同約定承擔相應責任。7.3第三方退出合同后,甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同。本附加條款與本合同具有同等法律效力,一經簽訂,甲乙雙方應嚴格履行。如有爭議,按本合同爭議解決條款處理。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:租賃場地平面圖詳細說明:本附件為租賃場地的詳細平面圖,標明各區(qū)域的具體位置和面積,以及設施設備的具體分布。附件二:租賃場地設施設備清單詳細說明:本附件列明租賃場地的設施設備名稱、型號、數(shù)量等詳細信息。附件三:租金支付憑證詳細說明:本附件為租金支付的憑證,包括支付金額、支付日期、支付方式等詳細信息。附件四:押金支付憑證詳細說明:本附件為押金支付的憑證,包括支付金額、支付日期、支付方式等詳細信息。附件五:維修責任確認書詳細說明:本附件為維修責任的確認書,明確出租方和承租方的維修責任范圍和程序。附件六:保險購買證明詳細說明:本附件為出租方購買的保險證明,包括保險名稱、保險金額、保險公司等信息。附件七:第三方介入協(xié)議詳細說明:本附件為第三方介入的協(xié)議,明確第三方的權利義務和責任限額。附件八:合同變更協(xié)議詳細說明:本附件為合同變更的協(xié)議,明確合同變更的條件和程序。附件九:合同終止協(xié)議詳細說明:本附件為合同終止的協(xié)議,明確合同終止的條件和程序。附件十:違約行為及責任認定協(xié)議詳細說明:本附件為違約行為及責任認定的協(xié)議,明確各種違約行為及違約的責任認定標準。說明二:違約行為及責任認定:1.租賃場地使用用途不符合合同約定;2.租金支付延遲或未支付;3.押金退還不符合合同約定;4.出租方未履行維修責任;5.承租方未履行設施設備維護責任;6.雙方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準:1.違約行為導致合同無法履行,對方有權解除合同;2.違約行為導致對方損失的,違約方應承擔賠償責任;3.違約行為不影響合同
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