二零二四年度標(biāo)的為000平方米倉(cāng)庫(kù)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度標(biāo)的為000平方米倉(cāng)庫(kù)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)名稱1.2倉(cāng)庫(kù)地址1.3倉(cāng)庫(kù)面積1.4倉(cāng)庫(kù)用途1.5租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付日期第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任3.3租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任第四條合同的變更和終止4.1合同變更的條件4.2合同終止的條件4.3合同終止后的處理事項(xiàng)第五條違約責(zé)任5.1出租人的違約責(zé)任5.2承租人的違約責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第七條合同的生效、變更和解除7.1合同生效的條件7.2合同變更的條件7.3合同解除的條件第八條合同的附件8.1附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議8.2附件二：租賃物清單第九條其他約定9.1租賃物的維修責(zé)任9.2租賃物的改造和擴(kuò)建9.3租賃物的轉(zhuǎn)讓第十條法律法規(guī)和政策規(guī)定10.1合同的合法性10.2合同的合規(guī)性第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的泄露責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的處理方式第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)第十四條聯(lián)系方式14.1出租人聯(lián)系方式14.2承租人聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)名稱：xxx倉(cāng)庫(kù)1.2倉(cāng)庫(kù)地址：位于xx省xx市xx區(qū)xx街道，具體位置以合同附件為準(zhǔn)1.3倉(cāng)庫(kù)面積：共計(jì)000平方米，具體面積以合同附件為準(zhǔn)1.4倉(cāng)庫(kù)用途：僅限于合法存放貨物、設(shè)備及其它物品，不得用于非法用途1.5租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)一年。第二條租金及支付方式2.1租金金額：人民幣（大寫）：壹佰萬元整（小寫）：1000000.00元2.2租金支付周期：每三個(gè)月支付一次2.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至合同約定的賬戶2.4租金支付日期：每三個(gè)月的第一個(gè)工作日第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍：承租人不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)的安全和正常使用3.3租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)按約定辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租人備案第四條合同的變更和終止4.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議4.2合同終止的條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致提前終止合同4.3合同終止后的處理事項(xiàng)：承租人應(yīng)按照出租人的要求將倉(cāng)庫(kù)交還給出租人，并支付相關(guān)費(fèi)用第五條違約責(zé)任5.1出租人的違約責(zé)任：如出租人未能按照約定提供倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.2承租人的違約責(zé)任：如承租人未能按照約定支付租金或違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：xx省xx市xx區(qū)第八條合同的附件8.1附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議8.1.1補(bǔ)充協(xié)議一：關(guān)于租金調(diào)整的約定8.1.1.1租金調(diào)整的條件8.1.1.2租金調(diào)整的方式和幅度8.1.2補(bǔ)充協(xié)議二：關(guān)于維修責(zé)任的約定8.1.2.1維修責(zé)任的具體劃分8.1.2.2維修費(fèi)用承擔(dān)的方式8.2附件二：租賃物清單8.2.1清單一：倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單8.2.1.1設(shè)施設(shè)備名稱8.2.1.2設(shè)施設(shè)備數(shù)量8.2.2清單二：倉(cāng)庫(kù)內(nèi)現(xiàn)有物品清單8.2.2.1物品名稱8.2.2.2物品數(shù)量第九條其他約定9.1租賃物的維修責(zé)任：如租賃物因自然原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人，并按照約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。9.2租賃物的改造和擴(kuò)建：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得對(duì)租賃物進(jìn)行改造和擴(kuò)建。9.3租賃物的轉(zhuǎn)讓：承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條法律法規(guī)和政策規(guī)定10.1合同的合法性：本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同的合規(guī)性：本合同的內(nèi)容不得違反國(guó)家和地方政策規(guī)定。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他雙方認(rèn)為需要保密的信息。11.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，期限為五年。11.3保密信息的泄露責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的處理方式：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：經(jīng)雙方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。13.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)：一方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前三十天通知對(duì)方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議副本。第十四條聯(lián)系方式14.1出租人聯(lián)系方式：姓名：xxxxxxxx電話：xxxxxxxx郵箱：xxxxxxxx14.2承租人聯(lián)系方式：姓名：xxxxxxxx電話：xxxxxxxx郵箱：xxxxxxxx第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同的某些權(quán)利義務(wù)履行。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的方式：第三方可以作為合同的一方履行合同義務(wù)，也可以作為協(xié)助方協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。第三條第三方的主要權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的主要權(quán)利：根據(jù)甲乙雙方的約定，第三方有權(quán)按照合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方的主要義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的義務(wù)，并確保其履行義務(wù)的行為符合法律法規(guī)和本合同的約定。第四條第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響4.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2第三方介入不影響甲乙雙方對(duì)合同的履行和解除，甲乙雙方仍可根據(jù)本合同的約定終止或解除合同。第五條第三方責(zé)任的限制和限額5.1第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限制，應(yīng)按照甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。5.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分：第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由甲乙雙方在本合同中明確劃分。6.2第三方與甲乙雙方的義務(wù)劃分：第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的義務(wù)劃分，應(yīng)由甲乙雙方在本合同中明確劃分。第七條第三方介入的終止和解除7.1第三方介入的終止：第三方介入終止的條件和方式，應(yīng)由甲乙雙方在本合同中明確。7.2第三方介入的解除：第三方介入解除的條件和方式，應(yīng)由甲乙雙方在本合同中明確。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.2第三方違約的責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第九條甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)在本合同約定的地點(diǎn)進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第十條法律法規(guī)和政策規(guī)定的適用10.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.2甲乙雙方與第三方之間的行為，應(yīng)符合國(guó)家和地方政策規(guī)定。第十一條保密條款的適用11.1甲乙雙方與第三方之間的保密信息，應(yīng)按照本合同保密條款的約定進(jìn)行保護(hù)。11.2甲乙雙方與第三方之間的保密信息的保護(hù)期限，應(yīng)按照本合同保密條款的約定確定。第十二條不可抗力的適用12.1甲乙雙方與第三方之間的不可抗力，應(yīng)按照本合同不可抗力條款的約定處理。12.2甲乙雙方與第三方之間的不可抗力的處理方式，應(yīng)按照本合同不可抗力條款的約定執(zhí)行。第十三條合同轉(zhuǎn)讓的適用13.1甲乙雙方與第三方之間的合同轉(zhuǎn)讓，應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)讓條款的約定進(jìn)行。13.2甲乙雙方與第三方之間的合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)，應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)讓條款的約定履行。第十四條聯(lián)系方式的更新14.1如甲乙雙方或第三方發(fā)生聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)通知其他各方，并提交更新后的聯(lián)系方式。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉(cāng)庫(kù)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議1.1補(bǔ)充協(xié)議一：關(guān)于租金調(diào)整的約定1.1.1租金調(diào)整的條件1.1.2租金調(diào)整的方式和幅度1.2補(bǔ)充協(xié)議二：關(guān)于維修責(zé)任的約定1.2.1維修責(zé)任的具體劃分1.2.2維修費(fèi)用承擔(dān)的方式附件二：租賃物清單2.1清單一：倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單2.1.1設(shè)施設(shè)備名稱2.1.2設(shè)施設(shè)備數(shù)量2.2清單二：倉(cāng)庫(kù)內(nèi)現(xiàn)有物品清單2.2.1物品名稱2.2.2物品數(shù)量附件三：租賃物保險(xiǎn)單據(jù)3.1保險(xiǎn)單據(jù)副本3.1.1保險(xiǎn)單號(hào)3.1.2保險(xiǎn)期限3.1.3保險(xiǎn)金額附件四：第三方服務(wù)協(xié)議4.1第三方服務(wù)內(nèi)容4.1.1服務(wù)項(xiàng)目4.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2第三方服務(wù)費(fèi)用4.2.1服務(wù)費(fèi)用金額4.2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式附件五：合同履行過程中的相關(guān)證明文件5.1證明文件列表5.1.1文件名稱5.1.2文件內(nèi)容說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照約定時(shí)間支付租金。2.乙方未能按照約定提供倉(cāng)庫(kù)。3.第三方未能按照約定提供服務(wù)。4.任何一方違反本合同的其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未能按照約定時(shí)間支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期租金金額的千分之五。2.乙方未能按照約定提供倉(cāng)庫(kù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為：租