酒店工地合同范本

酒店工地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事酒店投資、經(jīng)營管理的公司，擁有豐富的酒店行業(yè)經(jīng)驗，擬在XX市XX區(qū)投資建設(shè)一家集住宿、餐飲、會議、娛樂等功能于一體的綜合性酒店。為保障酒店建設(shè)順利進(jìn)行，甲方特委托乙方作為本項目的承建單位，負(fù)責(zé)酒店的土建、裝修及配套設(shè)施建設(shè)。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、定義

1.1本合同所述“酒店工地”指甲方位于XX市XX區(qū)XX路XX號的酒店建設(shè)項目工地。

1.2本合同所述“工程”指乙方根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)實施的酒店土建、裝修及配套設(shè)施建設(shè)。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

鑒于以上簡介，雙方本著平等互利的原則，共同簽訂本合同，以茲共同遵守。

（以下為合同正文部分）

甲方（買方/出租方/委托方）：XX酒店管理有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：XX建筑工程有限公司

簽訂日期：____年____月____日

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方承擔(dān)其位于XX市XX區(qū)XX路XX號的酒店建設(shè)項目的土建、裝修及配套設(shè)施建設(shè)工作。具體內(nèi)容包括但不限于：酒店主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、內(nèi)外裝修工程、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等配套設(shè)施的施工，以及按照甲方提供的工程設(shè)計文件和技術(shù)規(guī)范完成合同約定的工程內(nèi)容。

第二條定義

1.工程項目：指甲方委托乙方進(jìn)行的酒店土建、裝修及配套設(shè)施建設(shè)的全部工作內(nèi)容。

2.工期：指甲方與乙方協(xié)商確定的工程完成時間。

3.工程質(zhì)量：指甲方與乙方約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范的要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.甲方應(yīng)按時支付合同約定的工程款項。

3.甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料及施工場地，確保乙方正常開展施工工作。

4.甲方負(fù)責(zé)辦理與工程項目相關(guān)的政府審批手續(xù)，協(xié)調(diào)與工程項目有關(guān)的外部關(guān)系。

5.甲方在合同約定的范圍內(nèi)對工程項目進(jìn)行變更時，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商確定變更費用及工期調(diào)整。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計文件和技術(shù)規(guī)范，完成合同約定的工程內(nèi)容，確保工程質(zhì)量。

3.乙方負(fù)責(zé)制定施工設(shè)計、施工方案，并報甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。

4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程安全、文明施工。

5.乙方應(yīng)按時完成工程進(jìn)度，確保工程按期交付。

6.乙方在施工過程中應(yīng)采取必要措施保護(hù)環(huán)境，減少對周圍環(huán)境的影響。

7.乙方在合同履行過程中發(fā)生的任何變更、延期等情形，應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同工程總價款為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

2.甲方支付工程款項采用分期支付方式，具體支付比例為：合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價款的40%；工程竣工驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的20%；剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿一年后無息退還。

3.乙方應(yīng)按合同約定向甲方開具等額的稅務(wù)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，工期為XX個月，具體開竣工時間雙方另行商定。

3.若因不可抗力等法定原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期時間，且乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部工程內(nèi)容，并確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之五向乙方支付違約金。

2.甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料或未辦理政府審批手續(xù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金，并順延工期。

3.甲方擅自變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的千分之五向甲方支付違約金。

2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費用，并支付相應(yīng)違約金。

3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及相應(yīng)法律責(zé)任。

4.乙方未按約定保護(hù)環(huán)境，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理費用及違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、恐怖活動、政府行為、公共衛(wèi)生事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方在不可抗力事件持續(xù)期間，免除其履行合同的責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并通知對方。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同終止或變更事宜。

4.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同變更或解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔(dān)。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.如雙方未在合同中約定爭議解決方式或約定的爭議解決方式無效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.任何一方需要通知對方的事項，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如地址有變更，應(yīng)在變更后7個工作日內(nèi)通知對方。

2.本合同的變更、補充、解除等，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.除非雙方另有約定，本合同提前終止的，雙方應(yīng)按照合同終止時的實際完成情況，結(jié)清已發(fā)生的費用，并按雙方協(xié)商確定的條款處理終止后的相關(guān)事宜。

4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.以下附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力：

附件一：工程設(shè)計文件

附件二：施工設(shè)計

附件三：工程量清單

附件四：質(zhì)量保證書

2.雙方在合同履行過程中形成的往來函件、會議紀(jì)要等，經(jīng)雙方簽字