2024年度購(gòu)物中心消防及通風(fēng)升級(jí)改造合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購(gòu)物中心消防及通風(fēng)升級(jí)改造合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所涉及的購(gòu)物中心名稱及地址第二條改造內(nèi)容2.1消防系統(tǒng)升級(jí)改造2.1.1消防設(shè)施設(shè)備更換2.1.2消防管道及線路改造2.1.3消防報(bào)警系統(tǒng)升級(jí)2.2通風(fēng)系統(tǒng)升級(jí)改造2.2.1通風(fēng)管道及設(shè)備更換2.2.2排風(fēng)系統(tǒng)優(yōu)化2.2.3新風(fēng)系統(tǒng)升級(jí)第三條改造范圍3.1改造區(qū)域界定3.2改造內(nèi)容的具體實(shí)施范圍第四條改造時(shí)間及進(jìn)度4.1改造工程的開(kāi)工日期4.2改造工程的竣工日期4.3改造工程的進(jìn)度安排及節(jié)點(diǎn)第五條改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1消防系統(tǒng)升級(jí)改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2通風(fēng)系統(tǒng)升級(jí)改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條合同價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)6.2支付方式及支付時(shí)間表第七條乙方責(zé)任及義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行施工7.2乙方應(yīng)保證施工安全7.3乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量第八條甲方責(zé)任及義務(wù)8.1甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件8.2甲方應(yīng)配合乙方的施工工作8.3甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款第九條合同變更及解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序第十條違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任10.2甲方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、終止和延長(zhǎng)12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的延長(zhǎng)條件第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條信息保密14.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過(guò)程中的信息保密14.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××購(gòu)物中心有限公司1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)1.3合同中所涉及的購(gòu)物中心名稱：×××購(gòu)物中心1.3合同中所涉及的購(gòu)物中心地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)第二條改造內(nèi)容2.1消防系統(tǒng)升級(jí)改造2.1.1更換消防設(shè)施設(shè)備，包括自動(dòng)滅火系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)等2.1.2改造消防管道及線路，包括消防水管、消防電線電纜等2.1.3升級(jí)消防報(bào)警系統(tǒng)，包括火災(zāi)報(bào)警控制器、探測(cè)器等2.2通風(fēng)系統(tǒng)升級(jí)改造2.2.1更換通風(fēng)管道及設(shè)備，包括排風(fēng)扇、通風(fēng)管道等2.2.2優(yōu)化排風(fēng)系統(tǒng)，包括調(diào)整排風(fēng)速度、增加排風(fēng)量等2.2.3升級(jí)新風(fēng)系統(tǒng)，包括新風(fēng)機(jī)組、空氣凈化器等第三條改造范圍3.1改造區(qū)域界定：本合同改造范圍包括但不限于購(gòu)物中心的一層至十層3.2改造內(nèi)容的具體實(shí)施范圍：包括但不限于上述2.1和2.2條款所列內(nèi)容第四條改造時(shí)間及進(jìn)度4.1改造工程的開(kāi)工日期：××××年××月××日4.2改造工程的竣工日期：××××年××月××日4.3改造工程的進(jìn)度安排及節(jié)點(diǎn)：具體施工進(jìn)度安排由乙方根據(jù)實(shí)際情況制定，并向甲方報(bào)告第五條改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1消防系統(tǒng)升級(jí)改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家消防部門規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.2通風(fēng)系統(tǒng)升級(jí)改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家建筑部門規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范第六條合同價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）6.2支付方式及支付時(shí)間表：1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；2）改造工程開(kāi)工后，甲方每月按照實(shí)際完成工程量的70%支付乙方工程款；3）改造工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的10%作為質(zhì)保金。質(zhì)保金自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無(wú)息退還。第八條乙方責(zé)任及義務(wù)8.1乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方要求。8.2乙方應(yīng)保證施工安全，嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的人員安全。8.3乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改造后的消防和通風(fēng)系統(tǒng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。第九條甲方責(zé)任及義務(wù)9.1甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括施工場(chǎng)地、電源、水源等。9.2甲方應(yīng)配合乙方的施工工作，提供必要的施工資料和信息。9.3甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，按照約定的時(shí)間和方式支付乙方工程款。第十條合同變更及解除10.1合同變更的條件及程序：雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件及程序：雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條違約責(zé)任11.1乙方違約責(zé)任：未能按照合同約定的時(shí)間完成工程，需支付違約金。11.2甲方違約責(zé)任：未能按照約定時(shí)間支付工程款，需支付違約金。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。第十四條信息保密14.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過(guò)程中的信息保密。14.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所涉及的第三方是指除甲方和乙方之外的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，甲方和乙方根據(jù)合同約定或者雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與項(xiàng)目的某些環(huán)節(jié)，以提高項(xiàng)目質(zhì)量和效率。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的范圍、環(huán)節(jié)和職責(zé)。2.2甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商，確保第三方了解項(xiàng)目的需求和預(yù)期。第三條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方協(xié)商的結(jié)果，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，公正客觀地提供專業(yè)服務(wù)，不得偏袒任何一方。3.3第三方應(yīng)對(duì)提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付方式4.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作量和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，共同商定第三方的報(bào)酬。4.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間。4.3第三方費(fèi)用的支付應(yīng)依據(jù)雙方與第三方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)領(lǐng)域和風(fēng)險(xiǎn)程度，共同商定第三方的責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。5.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方的工作成果歸甲方和乙方共同所有。6.2第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。6.3第三方在履行合同過(guò)程中，如涉及侵權(quán)行為，應(yīng)由第三方獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入的變更和解除7.1甲方和乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)遵循合同約定的程序和條件。7.2甲方和乙方應(yīng)就第三方變更或解除事宜進(jìn)行充分溝通，確保項(xiàng)目不受影響。7.3甲方和乙方與第三方變更或解除合同后，應(yīng)重新明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲方、乙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合同主體信息表附件2：消防及通風(fēng)改造工程詳細(xì)設(shè)計(jì)方案附件3：改造工程預(yù)算表附件4：施工進(jìn)度計(jì)劃表附件5：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范附件6：安全防護(hù)措施方案附件7：合同價(jià)款支付憑證附件8：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件9：第三方服務(wù)協(xié)議附件10：保密協(xié)議附件11：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明附件12：變更和解除合同的協(xié)議附件13：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件14：違約行為及責(zé)任認(rèn)定表附件1：合同主體信息表詳細(xì)要求：列出甲方、乙方和第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。附件2：消防及通風(fēng)改造工程詳細(xì)設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括改造工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、材料選擇、施工方法等。附件3：改造工程預(yù)算表詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。附件4：施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：明確施工的起始日期、結(jié)束日期及各個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間安排。附件5：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范詳細(xì)要求：列出消防及通風(fēng)改造工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件6：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件7：合同價(jià)款支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件8：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件9：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、報(bào)酬、責(zé)任限額等。附件10：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守的秘密信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。附件11：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明詳細(xì)要求：聲明雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題。附件12：變更和解除合同的協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更和解除的條件、程序及雙方的責(zé)任。附件13：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序及雙方的責(zé)任。附件14：違約行為及責(zé)任認(rèn)定表詳細(xì)要求：列出各種違約行為及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間支付工程款示例：甲方未按時(shí)支付約定的工程款，應(yīng)支付違約金。1.2未提供施工所需現(xiàn)場(chǎng)條件示例：甲方未提供施工所需現(xiàn)場(chǎng)條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違