關(guān)于農(nóng)村土地租賃的合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

關(guān)于農(nóng)村土地租賃的合同模板本合同目錄一覽1.土地租賃雙方1.1出租方1.2承租方2.土地租賃標(biāo)的2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃用途及要求5.1承租方的租賃目的5.2承租方的使用要求6.土地維護(hù)與保管6.1出租方的責(zé)任6.2承租方的責(zé)任7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件11.其他約定11.1土地租賃合同的備案11.2土地租賃合同的公示11.3雙方約定的其他事項(xiàng)12.合同的附件12.1土地權(quán)屬證明12.2租賃土地現(xiàn)狀圖片12.3其他相關(guān)文件13.合同的簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條土地租賃雙方1.1出租方1.2承租方第二條土地租賃標(biāo)的2.1土地位置該土地位于【具體地址】，東至【具體方位】，南至【具體方位】，西至【具體方位】，北至【具體方位】。2.2土地面積該土地的總面積為【具體面積】平方米，以甲方提供的土地使用權(quán)證或其他權(quán)屬證明為準(zhǔn)。2.3土地用途乙方租賃該土地的用途為【具體租賃用途】。如需改變土地用途，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期本合同自雙方簽署之日起生效，租賃開(kāi)始日期為【具體日期】。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限為【具體年數(shù)】年，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為【具體日期】。第四條租賃費(fèi)用4.1租金金額乙方向甲方支付的租金為【具體金額】元/年，總計(jì)【具體金額】元。4.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。4.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每年的【具體日期】前支付當(dāng)年的租金。第五條租賃用途及要求5.1承租方的租賃目的乙方租賃該土地的目的是【具體租賃用途】。5.2承租方的使用要求乙方在使用該土地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，并確保土地的使用符合合同約定。第六條土地維護(hù)與保管6.1出租方的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保持土地的完整性，確保土地不受污染，并按照約定提供符合條件的土地。6.2承租方的責(zé)任乙方按照合同約定使用土地，并負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和保管。如因乙方原因?qū)е峦恋負(fù)p失或損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。在合同解除前，乙方應(yīng)支付完畢所有應(yīng)付租金。如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能按照合同約定使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【具體比例】。8.2承租方的違約責(zé)任如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【具體比例】。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向土地所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。10.3合同續(xù)約條件租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【具體時(shí)間】個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。雙方可就續(xù)約后的租賃期限、租金等事項(xiàng)重新協(xié)商，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第十一條其他約定11.1土地租賃合同的備案本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，雙方應(yīng)向土地所在地的土地管理部門(mén)備案。11.2土地租賃合同的公示甲方應(yīng)在租賃土地上設(shè)立標(biāo)識(shí)，公示土地租賃合同的主要內(nèi)容。11.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可以約定其他事項(xiàng)，如土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押等。第十二條合同的附件12.1土地權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證明文件，以證明甲方對(duì)租賃土地的合法使用權(quán)和處置權(quán)。12.2租賃土地現(xiàn)狀圖片甲方應(yīng)提供租賃土地現(xiàn)狀的圖片，作為合同附件。12.3其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。第十三條合同的簽署13.1合同簽署日期本合同于【具體日期】簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同于【具體地點(diǎn)】簽署。13.3合同簽署人甲方（出租方）：【甲方姓名】乙方（承租方）：【乙方姓名】第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)【具體份數(shù)】，由雙方按需要留存。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.2第三方介入條件除非本合同另有約定，丙方介入本合同的履行過(guò)程需得到甲乙雙方的書(shū)面同意。第二條第三方責(zé)任2.1丙方責(zé)任丙方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并履行合同約定的義務(wù)。如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2丙方責(zé)任限額丙方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為【具體金額】。超過(guò)該限額的部分，丙方不承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1丙方權(quán)利丙方根據(jù)本合同的約定，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的服務(wù)、使用租賃土地等。3.2丙方義務(wù)丙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并確保其介入行為不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1丙方與甲方關(guān)系丙方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照本合同及丙方與甲方簽訂的協(xié)議確定。4.2丙方與乙方關(guān)系丙方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照本合同及丙方與乙方簽訂的協(xié)議確定。第五條第三方介入的程序5.1丙方提出介入申請(qǐng)丙方如需介入本合同，應(yīng)向甲乙雙方提出書(shū)面介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、方式及期限。5.2甲乙雙方審批甲乙雙方應(yīng)在收到丙方介入申請(qǐng)后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，書(shū)面回復(fù)丙方是否同意其介入。如不同意，應(yīng)說(shuō)明理由。5.3簽訂補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方同意丙方介入的，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確丙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件本合同在第三方介入后，如需要變更，應(yīng)由甲乙雙方與丙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同變更生效合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方與丙方簽字（或蓋章）后生效。第七條第三方退出7.1丙方退出條件除非本合同另有約定，丙方在本合同履行完畢或丙方與甲乙雙方另有約定的事由發(fā)生時(shí)，有權(quán)退出本合同。7.2丙方退出程序丙方應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方其退出本合同的意愿。甲乙雙方收到通知后，應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方與甲乙方的爭(zhēng)議解決8.1丙方與甲方爭(zhēng)議如丙方與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法解決。8.2丙方與乙方爭(zhēng)議如丙方與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法解決。第九條第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響9.1丙方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)除非本合同另有約定，丙方介入本合同不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。9.2丙方介入不影響本合同的效力本合同在第三方介入后，仍具有法律效力。甲乙雙方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。第十條第三方介入的書(shū)面同意10.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)向第三方提供書(shū)面同意書(shū)。書(shū)面同意書(shū)應(yīng)明確第三方介入的范圍、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。10.2第三方同意書(shū)面文件第三方在收到甲乙雙方的書(shū)面同意后，應(yīng)向甲乙雙方提供書(shū)面同意文件，確認(rèn)其介入本合同的事宜。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1丙方對(duì)甲乙雙方的保密義務(wù)丙方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。11.2丙方對(duì)合同保密義務(wù)的期限丙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或解除之日結(jié)束。第十二條第三方介入的合同解除12.1合同解除條件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證明文件，以證明甲方對(duì)租賃土地的合法使用權(quán)和處置權(quán)。附件說(shuō)明：土地權(quán)屬證明應(yīng)包括但不限于土地使用權(quán)證、土地所有權(quán)證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。附件2：租賃土地現(xiàn)狀圖片詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供租賃土地現(xiàn)狀的圖片，作為合同附件。附件說(shuō)明：租賃土地現(xiàn)狀圖片應(yīng)清晰、真實(shí)地反映土地的現(xiàn)狀，包括但不限于土地利用現(xiàn)狀、地形地貌、基礎(chǔ)設(shè)施等情況。附件3：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件可能包括但不限于規(guī)劃許可證、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、環(huán)境保護(hù)評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反合同約定，未按時(shí)提供符合約定的土地，或提供的土地不符合合同約定的條件。2.甲方未按照約定履行土地維護(hù)與保管的義務(wù)，導(dǎo)致土地?fù)p失或損害。3.乙方未按照約定支付租金，或未按照約定使用土地，違反合同約定的使用要求。4.乙方未按照約定履行土地維護(hù)與保管的義務(wù)，導(dǎo)致土地?fù)p失或損害。5.丙方未按照約定履行義務(wù)，或未按照約定介入本合同的履行過(guò)程。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【具體比例】。2.乙方違約：乙