廠房租賃安全協(xié)議書常用版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房租賃安全協(xié)議書常用版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租賃費(fèi)用3.1租金3.2押金3.3其他費(fèi)用4.租賃物的使用和維護(hù)4.1乙方的使用范圍4.2乙方對租賃物的維護(hù)5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的事項(xiàng)5.2乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的事項(xiàng)6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.安全生產(chǎn)7.1乙方安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.合同的變更和解除10.1變更和解除的條件10.2變更和解除的程序11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他條款13.1法律適用13.2合同附件14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1甲方（出租方）：甲方是一家依法成立的有限責(zé)任公司，注冊地址為【甲方注冊地址】，法定代表人為【甲方法定代表人】。1.2乙方（承租方）：乙方是一家依法成立的有限責(zé)任公司，注冊地址為【乙方注冊地址】，法定代表人為【乙方法定代表人】。1.3租賃物描述：租賃物位于【租賃物地址】，是一座占地面積【面積】平方米的廠房，包括【具體租賃物列表】。2.租賃期限2.1租賃開始日期：租賃物的交付日期為【交付日期】，租賃期限自交付之日起計(jì)算，至【租賃結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為【租賃期限】年，租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照約定條件歸還給甲方。3.租賃費(fèi)用3.1租金：乙方向甲方支付的租金為每平方米每月【租金金額】元，按月支付。3.2押金：乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方支付押金【押金金額】元，租賃期滿后，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)無息退還乙方剩余押金。3.3其他費(fèi)用：除租金和押金外，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.租賃物的使用和維護(hù)4.1乙方的使用范圍：乙方僅享有租賃物的使用權(quán)，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者用于非法用途。4.2乙方對租賃物的維護(hù)：5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的事項(xiàng)：甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行大修和結(jié)構(gòu)性維護(hù)，確保租賃物的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。5.2乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的事項(xiàng)：乙方負(fù)責(zé)日常小修和小范圍的維護(hù)，以及由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞的修復(fù)。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評估價(jià)值。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物或未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】倍。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間支付租金或提前終止合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】倍。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【爭議解決機(jī)構(gòu)】解決。9.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)為【甲方注冊地址】或乙方注冊地址。10.合同的變更和解除10.1變更和解除的條件：任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。10.2變更和解除的程序：變更或解除合同的協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、生效時(shí)間等，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.合同的終止11.1合同終止的條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止的程序：合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物按照約定條件歸還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、交接等。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于客戶信息、產(chǎn)品研發(fā)等。12.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起【保密期限】年。13.其他條款13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同附件：本合同附件包括租賃物現(xiàn)狀說明書、乙方經(jīng)營范圍說明、安全生產(chǎn)措施等文件，附件與本合同具有同等法律效力。14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方授權(quán)代表：【甲方授權(quán)代表姓名】簽字日期：【簽字日期】14.2乙方簽字蓋章：乙方授權(quán)代表：【乙方授權(quán)代表姓名】簽字日期：【簽字日期】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或其他法律實(shí)體，包括但不僅限于中介方、inspectorate、政府機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行的過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)其行為的法律后果。15.3第三方權(quán)益：第三方依據(jù)合同約定或法律規(guī)定享有權(quán)益，包括但不限于獲得合同約定的費(fèi)用支付、賠償或其他利益。16.第三方介入的額外條款16.1第三方選擇：甲方和乙方同意，選擇第三方時(shí)應(yīng)謹(jǐn)慎評估其資質(zhì)、信譽(yù)和能力，確保其能勝任合同約定的職責(zé)。16.2第三方協(xié)調(diào)：甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的事宜保持溝通，確保第三方的工作不影響合同的正常履行。16.3第三方費(fèi)用：第三方所需的費(fèi)用由甲方和/或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中約定或根據(jù)合同約定另行協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，第三方的責(zé)任限額在合同中明確，或根據(jù)合同約定另行協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況、法律法規(guī)變化或其他因素，由甲乙方協(xié)商調(diào)整。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照合同約定、法律法規(guī)規(guī)定和第三方與甲方之間的協(xié)議確定。18.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照合同約定、法律法規(guī)規(guī)定和第三方與乙方之間的協(xié)議確定。19.第三方違約處理19.1第三方違約：第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理程序：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定采取其他措施。20.第三方侵權(quán)處理20.1第三方侵權(quán)：第三方侵害甲乙方合法權(quán)益的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。20.2第三方侵權(quán)處理程序：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定采取其他措施。21.第三方退出21.1第三方退出條件：法律規(guī)定的退出條件；合同約定的退出條件；不可抗力或其他不可預(yù)見的原因。21.2第三方退出程序：第三方退出的，應(yīng)提前【提前通知期限】通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交接、結(jié)算等。22.第三方與合同其他方的劃分說明22.1第三方與甲乙方的劃分：第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入本合同的履行，但不對甲乙方承擔(dān)合同義務(wù)以外的責(zé)任。22.2第三方與合同其他方的劃分：第三方與合同其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照合同約定、法律法規(guī)規(guī)定和第三方與合同其他方之間的協(xié)議確定。23.第三方介入對本合同其他條款的影響23.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力，除非合同另有約定。23.2第三方介入不影響本合同其他條款的解釋和履行，除非合同另有約定。24.第三方介入后的合同修訂24.1第三方介入后，甲乙方可根據(jù)實(shí)際情況修訂本合同的相關(guān)條款，以適應(yīng)新的履行條件。24.2第三方介入后，甲乙方應(yīng)保持合同的完整性和一致性，確保合同的每一方都清楚自己的權(quán)利和義務(wù)。25.第三方介入后的合同備案25.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)將修訂后的合同備案，以備日后查閱。25.2第三方介入后，甲乙方應(yīng)確保合同備案的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀說明書描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等。2.乙方經(jīng)營范圍說明詳細(xì)列出乙方的經(jīng)營范圍，以確保乙方在租賃期間的使用符合法律法規(guī)。3.安全生產(chǎn)措施列出乙方應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)措施，包括但不限于消防、環(huán)保、職業(yè)健康等。4.租金支付憑證乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。5.押金支付憑證乙方支付押金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。6.保險(xiǎn)單據(jù)乙方購買的火災(zāi)保險(xiǎn)單據(jù)，證明已按照合同約定購買保險(xiǎn)。7.維修保養(yǎng)記錄記錄甲方對租賃物進(jìn)行的維修保養(yǎng)情況，以證明甲方履行了維修保養(yǎng)義務(wù)。8.租賃物交付確認(rèn)書確認(rèn)租賃物交付給乙方的時(shí)間、地點(diǎn)和條件。9.租賃物歸還確認(rèn)書確認(rèn)租賃物歸還給甲方的時(shí)間、地點(diǎn)和條件。10.安全生產(chǎn)培訓(xùn)記錄記錄乙方參與安全生產(chǎn)培訓(xùn)的情況，證明乙方已接受安全生產(chǎn)培訓(xùn)。11.違約金計(jì)算公式詳細(xì)說明違約金的計(jì)算公式，包括計(jì)算依據(jù)和計(jì)算方法。12.爭議解決機(jī)構(gòu)信息提供爭議解決機(jī)構(gòu)的詳細(xì)信息，包括地址、聯(lián)系方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物甲方應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約金責(zé)任，具體金額按照合同約定的違約金比例計(jì)算。2.甲方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)甲方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)不足的違約責(zé)任，具體金額按照合同約定的違約金比例計(jì)算。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金乙方應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約金責(zé)任，具體金額按照合同約定的違約金比例計(jì)算。4.乙方提前終止合同乙方應(yīng)承擔(dān)提前終止合同的違約金責(zé)任，具體金額按照合同約定的違約金比例計(jì)算。5.乙方未將租賃物按約定條件歸還給甲方