租房合同范本范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同范本[范例]本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)第三條租房用途3.1承租方使用目的3.2禁止用途第四條租房期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租條款第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付日期5.4支付方式第六條押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還日期第七條房屋維護(hù)與維修7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)第八條房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任8.2保險(xiǎn)理賠流程第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1承租方轉(zhuǎn)租條款9.2出租方同意轉(zhuǎn)租的條件第十條合同解除10.1雙方解除合同的條件10.2解除合同的通知期限10.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第十三條其他條款13.1寵物規(guī)定13.2訪(fǎng)客管理13.3房屋變更約定第十四條合同簽訂14.1合同簽訂日期14.2合同簽字蓋章14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.2出租方地址：×××1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話(huà)：×××1.2承租方信息1.2.2承租方地址：×××1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話(huà)：×××第二條租房基本信息2.2房屋面積：×××平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：×××第三條租房用途3.1承租方使用目的：×××3.2禁止用途：×××第四條租房期限4.1租賃開(kāi)始日期：×××4.2租賃結(jié)束日期：×××4.3續(xù)租條款：×××第五條租金及支付方式5.1租金金額：×××元/月5.2租金支付周期：每月5.3租金支付日期：每月的×日5.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第六條押金6.1押金金額：×××元6.2押金退還條件：×××6.3押金退還日期：×××第七條房屋維護(hù)與維修7.1出租方維修責(zé)任：×××7.2承租方維修責(zé)任：×××7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：×××第八條房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。8.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1承租方轉(zhuǎn)租條款：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。9.2出租方同意轉(zhuǎn)租的條件：甲方同意轉(zhuǎn)租的條件為：乙方找到合適的承租人，并經(jīng)甲方審查合格后，甲方可以書(shū)面形式同意乙方轉(zhuǎn)租。第十條合同解除10.1雙方解除合同的條件：在合同有效期內(nèi)，雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除合同。10.2解除合同的通知期限：甲方或乙方擬解除合同時(shí)，應(yīng)提前×個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。10.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理退租手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。第十三條其他條款13.1寵物規(guī)定：乙方不得在標(biāo)的物內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪(fǎng)客管理：乙方應(yīng)妥善管理訪(fǎng)客，防止影響甲方及鄰居的正常生活。13.3房屋變更約定：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行任何改動(dòng)或增設(shè)他物。第十四條合同簽訂14.1合同簽訂日期：×××14.2合同簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件：本合同附件包括房屋照片、房屋鑰匙交付記錄等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入條件2.1當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。2.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的選擇是基于客觀(guān)、公正、合理的原則，并有權(quán)要求提供相關(guān)的資質(zhì)證明。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入后，其應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的指示和本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的費(fèi)用，應(yīng)由甲方和乙方按照約定的方式承擔(dān)。4.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的服務(wù)費(fèi)用，并在支付時(shí)按照約定支付。第五條第三方服務(wù)范圍5.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)限于本合同約定的范圍內(nèi)。5.2第三方不得超越本合同約定的服務(wù)范圍，進(jìn)行任何形式的附加服務(wù)或產(chǎn)品銷(xiāo)售。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲方和乙方明確，第三方介入并不免除甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.2甲方和乙方對(duì)第三方的行為或疏忽造成的損失或損害，不承擔(dān)超過(guò)本合同約定范圍的責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方和乙方之間，僅為服務(wù)提供者和接受者的關(guān)系。7.2第三方與甲方和乙方之間，不應(yīng)視為合伙、代理或其他任何形式的合同關(guān)系。第八條第三方介入的變更8.1如甲方和乙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2變更第三方時(shí)，甲方和乙方應(yīng)確保新的第三方符合本合同的約定條件。第九條第三方不履行義務(wù)的處理9.1如第三方不履行或不適當(dāng)履行其義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方糾正。9.2如第三方未能糾正或不履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其法律責(zé)任。第十條第三方信息的保密10.1第三方應(yīng)嚴(yán)格保守在提供服務(wù)或產(chǎn)品過(guò)程中獲得的甲乙雙方的保密信息。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)11.1甲方和乙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，并按照約定支付第三方的服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用。11.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為或疏忽導(dǎo)致的損失或損害承擔(dān)責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1如本合同的履行涉及第三方介入，發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.2本合同及任何修改、補(bǔ)充文本的副本，一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽訂14.1合同簽訂日期：×××14.2合同簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件：本合同附件包括房屋照片、房屋鑰匙交付記錄等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：房屋鑰匙交付記錄附件三：租金支付證明附件四：押金支付證明附件五：房屋維修記錄附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：轉(zhuǎn)租同意書(shū)附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件九：房屋變更約定證明附件十：合同解除證明附件一：房屋照片詳細(xì)要求：清晰展示房屋的外觀(guān)、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和重要部位的照片，數(shù)量不少于×張。附件二：房屋鑰匙交付記錄詳細(xì)要求：記錄鑰匙交付的日期、時(shí)間、交付人和接受人等信息。附件三：租金支付證明詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式和支付人等信息。附件四：押金支付證明詳細(xì)要求：記錄押金支付的日期、金額、支付方式和支付人等信息。附件五：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用和維修人員等信息。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供房屋保險(xiǎn)單據(jù)，顯示保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限和保險(xiǎn)公司等信息。附件七：轉(zhuǎn)租同意書(shū)詳細(xì)要求：記錄轉(zhuǎn)租申請(qǐng)的日期、轉(zhuǎn)租人和接受人等信息，以及出租方的同意意見(jiàn)。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用和責(zé)任范圍等信息。附件九：房屋變更約定證明詳細(xì)要求：記錄房屋變更的日期、變更內(nèi)容、變更雙方同意的證明等信息。附件十：合同解除證明詳細(xì)要求：記錄合同解除的日期、解除原因、解除雙方同意的證明等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋。2.甲方未按照約定提供房屋設(shè)施或服務(wù)。3.乙方未按照約定時(shí)間支付租金或押金。4.乙方未按照約定使用房屋或轉(zhuǎn)租給第三方。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。