二零二四年度學校停車場車位包銷協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度學校停車場車位包銷協(xié)議本合同目錄一覽第一條：協(xié)議定義1.1合同主體1.2合同標的1.3包銷范圍第二條：合同期限2.1開始日期2.2結束日期第三條：車位數(shù)量與分配3.1車位總數(shù)3.2分配原則3.3分配數(shù)量第四條：包銷價格與支付方式4.1包銷價格4.2支付方式4.3支付時間第五條：包銷權與使用權5.1包銷權5.2使用權益5.3轉讓與轉租第六條：合同的履行與監(jiān)督6.1履行責任6.2監(jiān)督與檢查第七條：違約責任7.1違約行為7.2違約責任第八條：不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力影響第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條：合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件第十一條：保密條款11.1保密內容11.2泄露后果第十二條：合同的附件12.1附件內容12.2附件效力第十三條：其他條款13.1補充條款13.2附錄條款第十四條：合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議定義1.1合同主體甲方：學校，是一所具有法人資格的教育機構，地址位于市區(qū)路號。乙方：停車管理有限公司，是一家專業(yè)從事停車場管理的企業(yè)，地址位于市區(qū)路號。1.2合同標的本合同標的為甲方學校停車場車位的包銷權，乙方負責將這些車位全部或部分銷售給第三方。1.3包銷范圍包銷范圍包括甲方學校停車場的所有可租賃車位，具體數(shù)量和位置詳見附件。第二條：合同期限2.1開始日期本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，即2024年1月1日至2024年12月31日。2.2結束日期除非合同提前終止或雙方另有約定，本合同將于2024年12月31日終止。第三條：車位數(shù)量與分配3.1車位總數(shù)甲方學校停車場總共有車位數(shù)量為個，具體分布見附件。3.2分配原則乙方根據市場需求和甲方學校停車場的實際情況，制定車位的分配原則，確保公平合理。3.3分配數(shù)量乙方負責在合同期限內將車位分配給第三方，具體分配數(shù)量見附件。第四條：包銷價格與支付方式4.1包銷價格車位的包銷價格為每車位每月元，具體價格見附件。4.2支付方式乙方應按照甲方學校的要求，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付的方式，每月按時支付包銷費用。4.3支付時間乙方應在每月的第一個工作日，將上一個月的包銷費用支付給甲方。第五條：包銷權與使用權5.1包銷權乙方擁有對甲方學校停車場車位的獨家包銷權，其他任何單位和個人不得在未經乙方同意的情況下銷售或租賃這些車位。5.2使用權益獲得車位的第三方有權在合同約定的時間內使用車位，并按照約定的價格支付費用。5.3轉讓與轉租第三方不得將車位轉讓或轉租給他人，違反此規(guī)定的，乙方有權立即終止合同，并要求第三方支付違約金。第六條：合同的履行與監(jiān)督6.1履行責任乙方應按照本合同的約定，履行包銷車位的義務，確保車位的供應和分配。6.2監(jiān)督與檢查甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定履行義務。第八條：不可抗力8.1不可抗力定義不可抗力是指在合同履行過程中，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.2不可抗力影響如果合同履行因不可抗力受到影響，雙方應立即協(xié)商，根據不可抗力的影響，決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。9.2調解解決如果協(xié)商未能解決爭議，雙方可以請求第三方進行調解，調解結果對雙方具有約束力。9.3法律途徑如果調解失敗，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與終止10.1變更條件任何一方提出變更合同的內容或條款，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，可以書面修改合同。10.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）一方嚴重違反合同，對方有權終止合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。第十一條：保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。11.2泄露后果如果任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十二條：合同的附件12.1附件內容附件包括車位分布圖、價格表、付款憑證等與合同有關的文件。12.2附件效力附件與合同具有同等法律效力，雙方應予以重視并按照附件的約定執(zhí)行。第十三條：其他條款13.1補充條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附錄條款附錄包括車位租賃合同、付款憑證、車位使用規(guī)則等與合同有關的文件。第十四條：合同的簽署14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點本合同于市區(qū)路號簽署。14.3簽署主體甲方（學校）代表：____________乙方（停車管理公司）代表：____________第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方的定義15.1第三方定義本合同中所指的第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同具有利益關聯(lián)的個體或單位。第十六條：第三方的責任16.1責任范圍第三方作為利益關聯(lián)方，應按照本合同的約定，履行相應的責任和義務。第十七條：第三方的權利17.1權利范圍第三方在本合同項下的權利，應嚴格按照合同約定執(zhí)行，并不得擅自擴大或濫用。第十八條：第三方的義務18.1義務內容第三方應按照本合同的約定，履行相應的義務，包括但不限于支付費用、提供服務等。第十九條：第三方的限制19.1限制內容第三方在本合同項下的行為，應受到合同約定的限制，不得違反相關法律法規(guī)。第二十條：第三方的違約處理20.1違約處理如果第三方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二十一條：第三方的合同終止21.1終止條件合同終止條件適用于第三方，如合同終止，第三方應按照本合同的約定，承擔相應的終止責任。第二十二條：第三方的權利救濟22.1權利救濟如果第三方認為自己的合法權益受到侵害，可以向甲方或乙方提出書面異議，要求予以解決。第二十三條：第三方的保密義務23.1保密義務第三方應嚴格保守本合同項下的商業(yè)秘密，未經甲方或乙方同意，不得向外界泄露。第二十四條：第三方的法律訴訟24.1法律訴訟如果第三方因本合同產生的爭議無法協(xié)商解決，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位分布圖詳細描述停車場內所有可租賃車位的分布情況，包括車位號、位置、大小等信息。附件二：價格表列出不同類型車位的包銷價格，以及可能的優(yōu)惠政策和價格調整機制。附件三：付款憑證提供乙方支付包銷費用的相關憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件四：車位使用規(guī)則規(guī)定車位的使用時間、使用限制、違規(guī)處理等詳細規(guī)則。附件五：車位租賃合同與第三方簽訂的車位租賃合同樣本，明確租賃期限、租金、使用權等。附件六：補充協(xié)議對主合同未盡事宜進行補充和修改的協(xié)議。附件七：調解協(xié)議在爭議解決過程中，第三方進行調解的結果。附件八：法律訴訟文件如合同履行過程中發(fā)生法律訴訟，相關起訴狀、答辯狀、判決書等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未能在合同期限內將車位全部或部分銷售給第三方。2.乙方未能按照約定時間支付包銷費用。3.第三方未能按照約定時間支付車位租金。4.第三方未經允許將車位轉讓或轉租給他人。5.任何一方未能履行合同中約定的保密義務。責任認定標準：1.如果乙方未能在合同期限內完成車位銷售，應按照未能銷售車位的數(shù)量，向甲方支付違約金。2.如果乙方未能按約定時間支付包銷費用，應按照遲延支付的天數(shù)，向甲方支付滯納金。3.如果第三方未能按約定時間支付車位租金，應按照遲延支付的天數(shù)，向乙方支付滯納金。4.如果第三方未經允許將車位轉讓或轉租給他人，乙方有權立