2024年度房屋修建工程合同保修責(zé)任與期限合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋修建工程合同保修責(zé)任與期限合同本合同目錄一覽1.房屋修建工程概述1.1工程地點1.2工程內(nèi)容1.3工程規(guī)模2.保修責(zé)任2.1保修范圍2.2保修期限2.3保修責(zé)任內(nèi)容3.保修期限的計算3.1保修起始日期3.2保修結(jié)束日期4.保修責(zé)任履行4.1保修責(zé)任履行主體4.2保修責(zé)任履行方式4.3保修責(zé)任履行時間5.保修責(zé)任的限制5.1排除保修范圍5.2保修責(zé)任限額6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.合同的解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同的履行地點和方式10.1履行地點10.2履行方式11.合同的附加條款11.1附加條款內(nèi)容12.合同的簽署日期12.1簽署日期13.合同的簽署主體13.1簽署主體名稱14.附件14.1附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.房屋修建工程概述1.1工程地點：中華人民共和國省市區(qū)街道號。1.2工程內(nèi)容：包括但不限于土建、水電安裝、裝修、園林綠化等。1.3工程規(guī)模：按照雙方認可的施工圖紙和工程量清單確定。2.保修責(zé)任2.1保修范圍：本工程所有新建、改建、擴建的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施及園林綠化等。2.2保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，詳見附件《保修期限表》。2.3保修責(zé)任內(nèi)容：按照附件《保修責(zé)任內(nèi)容》執(zhí)行。3.保修期限的計算3.1保修起始日期：工程竣工驗收合格之日。3.2保修結(jié)束日期：按照附件《保修期限表》確定的日期。4.保修責(zé)任履行4.1保修責(zé)任履行主體：甲方（房屋所有人）和乙方（施工單位）。4.2保修責(zé)任履行方式：包括但不限于維修、更換、賠償?shù)取?.3保修責(zé)任履行時間：自保修起始日期起至保修結(jié)束日期止。5.保修責(zé)任的限制5.1排除保修范圍：因甲方使用、維護不當(dāng)，或者不可抗力導(dǎo)致的損壞。5.2保修責(zé)任限額：按照附件《保修責(zé)任限額》執(zhí)行。6.爭議解決6.1爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院。7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2合同變更條件：雙方協(xié)商一致，并書面確認。7.3合同終止條件：保修期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止。8.違約責(zé)任8.1違約行為：包括但不限于未按約定履行合同義務(wù)、延遲履行、不履行合同義務(wù)等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的損失，包括但不限于賠償金、遲延履行金等。9.合同的解除9.1解除條件：按照附件《解除合同條件》執(zhí)行。9.2解除程序：雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.合同的履行地點和方式10.1履行地點：中華人民共和國省市區(qū)街道號。10.2履行方式：按照雙方約定的方式履行。11.合同的附加條款11.1附加條款內(nèi)容：詳見附件《附加條款》。12.合同的簽署日期12.1簽署日期：____年____月____日。13.合同的簽署主體13.1簽署主體名稱：甲方（房屋所有人）：________________乙方（施工單位）：________________14.附件14.1附件內(nèi)容：包括但不限于《保修期限表》、《保修責(zé)任內(nèi)容》、《保修責(zé)任限額》、《解除合同條件》、《附加條款》等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的其他個人、企事業(yè)單位、社會團體等。15.2第三方介入情形：包括但不限于工程設(shè)計、監(jiān)理、檢測、材料供應(yīng)、融資等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責(zé)。16.2第三方責(zé)任限額：詳見附件《第三方責(zé)任限額》。17.第三方權(quán)益保護17.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。17.2甲方和乙方應(yīng)在合同履行過程中，協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)。18.第三方違約處理18.1第三方違約行為：包括但不限于未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品、延遲提供、提供不合格服務(wù)等。18.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償金、遲延履行金等。19.第三方爭議解決19.1爭議解決方式：第三方爭議可先嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院。20.甲方和乙方義務(wù)20.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同順利履行。20.2甲方和乙方應(yīng)在第三方違約或侵權(quán)時，積極協(xié)助第三方解決爭議，維護合同的正常履行。21.第三方權(quán)益保障21.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。21.2甲方和乙方應(yīng)在合同履行過程中，積極協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)。22.第三方稅收和費用22.1第三方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)規(guī)定，自行承擔(dān)相關(guān)稅收責(zé)任。22.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的費用，包括但不限于第三方服務(wù)費、材料費等。23.第三方保密義務(wù)23.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。23.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。24.第三方退出24.1第三方退出條件：詳見附件《第三方退出條件》。24.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。25.附件25.1附件內(nèi)容：包括但不限于《第三方責(zé)任限額》、《第三方退出條件》等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《保修期限表》詳細要求和說明：本附件詳細列出了房屋修建工程的保修期限，包括各個分部分項工程的保修起始日期和結(jié)束日期。附件二：《保修責(zé)任內(nèi)容》詳細要求和說明：本附件詳細描述了保修責(zé)任的范圍和內(nèi)容，包括乙方應(yīng)承擔(dān)的保修責(zé)任、保修責(zé)任的履行方式和要求等。附件三：《保修責(zé)任限額》詳細要求和說明：本附件明確了保修責(zé)任的限額，包括賠償限額、遲延履行金限額等。附件四：《解除合同條件》詳細要求和說明：本附件列出了合同解除的條件，包括雙方協(xié)商一致、不可抗力等情況。附件五：《附加條款》詳細要求和說明：本附件包含了合同的附加條款，如工程進度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等特殊要求。附件六：《第三方責(zé)任限額》詳細要求和說明：本附件詳細說明了第三方的責(zé)任限額，包括第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任限額等。附件七：《第三方退出條件》詳細要求和說明：本附件列出了第三方退出的條件，包括提前通知甲方和乙方的要求、退出程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：違約行為包括但不限于未按約定履行合同義務(wù)、延遲履行、不履行合同義務(wù)、提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的損失，包括但不限于賠償金、遲延履行金等。具體的違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)詳見各附件的詳細要求和說明。示例說明：如乙方未按照約定的時間提供服務(wù)或產(chǎn)品，屬于延遲履行。根據(jù)附件《第三方責(zé)任限額》，乙方應(yīng)承擔(dān)遲延履行金的責(zé)任。具體遲延履行金的計算方式詳見附件《第三方責(zé)任限額》中的詳細說明。全文完。2024年度房屋修建工程合同保修責(zé)任與期限合同1本合同目錄一覽1.房屋修建工程概況1.1工程地點1.2工程規(guī)模1.3工程預(yù)算2.保修責(zé)任2.1保修范圍2.2保修期限2.3保修責(zé)任內(nèi)容3.保修期限的計算3.1工程驗收合格的時間3.2保修期限的起始時間4.保修責(zé)任履行4.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2維修響應(yīng)時間4.3維修費用承擔(dān)5.維修工程的驗收5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序6.保修責(zé)任終止6.1保修責(zé)任終止的條件6.2保修責(zé)任終止的程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.合同的附件10.1附件內(nèi)容10.2附件的效力11.其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)11.2合同的保密條款12.合同的簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同的生效日期第一部分：合同如下：1.房屋修建工程概況1.1工程地點：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號1.2工程規(guī)模：____平方米1.3工程預(yù)算：人民幣____元（大寫：____________________元整）2.保修責(zé)任2.1保修范圍：本合同約定的房屋修建工程，包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程、給排水及采暖工程、電氣及智能化工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等。2.2保修期限：自工程驗收合格之日起，屋面工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為____年，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和智能化系統(tǒng)為____年，裝飾裝修工程為____年，其他部位和設(shè)施的保修期限由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。2.3保修責(zé)任內(nèi)容：在保修期限內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人應(yīng)負責(zé)維修，并承擔(dān)維修過程中的全部費用。3.保修期限的計算3.1工程驗收合格的時間：____年__月__日3.2保修期限的起始時間：自工程驗收合格之日起計算。4.保修責(zé)任履行4.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定執(zhí)行。4.2維修響應(yīng)時間：自接到維修通知之日起，承包人應(yīng)在____小時內(nèi)給予答復(fù)，并在____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。4.3維修費用承擔(dān)：維修費用包括但不限于材料費、人工費、交通費等，由承包人承擔(dān)。5.維修工程的驗收5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：維修工程應(yīng)符合原工程的設(shè)計要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗收程序：維修工程完成后，由業(yè)主或其委托的監(jiān)理機構(gòu)對維修工程進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。6.保修責(zé)任終止6.1保修責(zé)任終止的條件：（1）保修期限屆滿且無質(zhì)量問題；（2）雙方協(xié)商一致解除保修責(zé)任；（3）法律規(guī)定的其他情形。6.2保修責(zé)任終止的程序：保修責(zé)任終止前，承包人應(yīng)向業(yè)主提交保修報告，并提供相關(guān)證明材料。8.違約責(zé)任（1）承包人未按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程；（2）承包人使用不合格材料、設(shè)備或工藝；（3）承包人違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。同時，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所導(dǎo)致的一切損失和費用。9.爭議解決（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認。10.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同，并簽署書面解除協(xié)議。11.合同的附件11.1附件內(nèi)容：包括但不限于工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料設(shè)備清單、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。11.2附件的效力：附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，尊重社會公德，公平交易，誠實守信。12.2合同的保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.合同的簽署13.1簽署時間：____年__月__日13.2簽署地點：____省____市____區(qū)（縣）13.3簽署人：____（甲方代表）____（乙方代表）14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：肆份14.2合同副本份數(shù)：肆份15.合同的生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理機構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方介入是指第三方根據(jù)本合同的約定或經(jīng)甲方和乙方同意，參與工程的實施、監(jiān)督、驗收等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的程序2.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入范圍、職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入前，應(yīng)與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確介入的范圍、期限、職責(zé)和權(quán)利等。2.3第三方介入時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定，按照約定的職責(zé)和權(quán)利參與工程。3.第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，對工程的實施、監(jiān)督、驗收等環(huán)節(jié)負責(zé)。3.2第三方未按照書面協(xié)議的約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，對第三方介入的工程環(huán)節(jié)進行配合和協(xié)助，確保工程的順利進行。4.第三方介入的費用4.1第三方介入的費用包括但不限于第三方的人員工資、材料費、設(shè)備費等，由甲方和乙方按照本合同的約定承擔(dān)。4.2第三方介入的費用應(yīng)在甲方和乙方的合同價款中單獨列項，并按照約定的比例分擔(dān)。5.第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更和解除應(yīng)書面簽署，并由甲方、乙方和第三方蓋章確認。5.2第三方介入的變更和解除應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定。6.第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違反書面協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2甲方和乙方因第三方違約造成的損失，有權(quán)向第三方追償。7.第三方介入的爭議解決（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。7.2第三方作為爭議的一方，應(yīng)按照本合同的約定參與爭議解決。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)保守本合同和工程相關(guān)的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。9.第三方介入的權(quán)益保護9.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，依法保護自身的合法權(quán)益。9.2甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除第三方介入的約定。10.第三方介入的監(jiān)督和檢查10.1甲方和乙方應(yīng)對第三方介入的工程環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進度等符合本合同的約定。10.2甲方和乙方發(fā)現(xiàn)第三方未按照約定履行介入職責(zé)的，有權(quán)要求第三方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.第三方介入的其他約定11.1甲方、乙方和第三方可根據(jù)本合同的約定，另行簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的未盡事宜。11.2本合同與第三方介入的書面協(xié)議構(gòu)成不可分割的整體，共同約束甲方、乙方和第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件設(shè)計說明書施工圖紙結(jié)構(gòu)計算書電氣設(shè)計圖紙暖通設(shè)計圖紙2.技術(shù)規(guī)范建筑施工規(guī)范電氣安裝規(guī)范給