二零二四年度廠房及設(shè)備抵押貸款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度廠房及設(shè)備抵押貸款合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1廠房1.2設(shè)備1.3抵押貸款第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款計(jì)劃第四條抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物權(quán)屬證明第五條利率與費(fèi)用5.1貸款利率5.2相關(guān)費(fèi)用第六條還款方式與條件6.1還款方式6.2還款條件第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1貸款方的權(quán)利與義務(wù)12.2借款方的權(quán)利與義務(wù)第十三條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)13.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件13.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方的其他約定14.2附件列表第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1廠房：指借款方位于市區(qū)街道的工業(yè)廠房，包括但不限于建筑物、土地及其附屬設(shè)施。1.2設(shè)備：指借款方擁有并用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的各類機(jī)械設(shè)備、儀器儀表、電子設(shè)備等。1.3抵押貸款：指借款方以廠房和設(shè)備為抵押物，向貸款方申請(qǐng)的貸款。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額：雙方約定貸款金額為人民幣萬(wàn)元整。2.2貸款用途：貸款主要用于借款方的廠房維修、設(shè)備更新及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)。第三條貸款期限3.1貸款期限：雙方約定貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款計(jì)劃：借款方需按照貸款方的要求，按月分期償還貸款本金及利息。第四條抵押物4.1抵押物描述：借款方的廠房和設(shè)備均作為本次貸款的抵押物。4.2抵押物權(quán)屬證明：借款方需提供廠房和設(shè)備的所有權(quán)證明，以證實(shí)其對(duì)抵押物的所有權(quán)。第五條利率與費(fèi)用5.1貸款利率：本次貸款的年利率為%。5.2相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于貸款評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。第六條還款方式與條件6.1還款方式：借款方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等電子方式向貸款方還款。6.2還款條件：借款方需在約定的還款期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：借款方未按約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，或違反合同的其他約定。7.2違約責(zé)任：借款方需承擔(dān)貸款本金及利息的逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日違約金利率。同時(shí)，貸款方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款方的違約債務(wù)。第八條合同的變更與解除8.1合同變更：合同簽訂后，如因特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方可協(xié)商一致解除合同。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或者依法解除合同的，本合同終止。第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1貸款方的權(quán)利與義務(wù)12.1.1貸款方有權(quán)按照合同約定收取貸款本金及利息。12.1.2貸款方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的價(jià)值保持穩(wěn)定。12.2借款方的權(quán)利與義務(wù)12.2.1借款方有權(quán)按照合同約定使用貸款。12.2.2借款方有義務(wù)按時(shí)還款，并按照貸款方的要求提供相關(guān)資料。第十三條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)13.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：借款方未按照合同約定還款，貸款方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。13.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：貸款方可以依法出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置抵押物，用以清償借款方的債務(wù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方的其他約定：雙方可以在合同附件中約定其他事項(xiàng)。14.2附件列表：附件1：廠房所有權(quán)證明附件2：設(shè)備清單附件3：貸款還款計(jì)劃表附件4：抵押物監(jiān)管協(xié)議附件5：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方等。第二條第三方介入的conditions&程序2.1第三方介入的條件：在本合同履行過(guò)程中，如甲乙方協(xié)商一致，需要第三方介入以協(xié)助履行合同義務(wù)。2.2第三方介入的程序：甲乙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的主要義務(wù)與責(zé)任3.1第三方的主要義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，協(xié)助履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，確保服務(wù)符合法律法規(guī)及合同約定。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于非第三方服務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確，包括但不限于責(zé)任范圍、責(zé)任限額金額等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為協(xié)助方，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方僅承擔(dān)書(shū)面協(xié)議約定的義務(wù)，甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入影響。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：如需變更第三方，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并通知對(duì)方。6.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并通知對(duì)方。第七條第三方違約處理7.1第三方違約情形：第三方未按照約定履行義務(wù)，或違反法律法規(guī)及合同約定。7.2第三方違約處理：甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)?。第八條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作8.1第三方與甲乙方的溝通：第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保合同順利履行。8.2第三方與甲乙方的協(xié)作：第三方應(yīng)積極配合甲乙方，共同確保合同的履行。第九條第三方介入的合同效力9.1第三方介入的合同效力：第三方介入不影響本合同的效力，本合同對(duì)甲乙方具有法律約束力。9.2第三方介入的合同變更：如需變更本合同，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。第十條第三方信息的保密10.1第三方信息的保密：第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的信息保密，不得泄露給第三方。10.2第三方信息的保密期限：第三方信息的保密期限應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入的爭(zhēng)議：如發(fā)生第三方介入的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2第三方介入的爭(zhēng)議解決：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或向人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的法律適用12.1第三方介入的法律適用：第三方介入的本合同，適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條附件13.1第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、變更解除等事項(xiàng)。13.2第三方資質(zhì)證明：第三方提供的資質(zhì)證明文件，以證實(shí)其具備履行合同的能力。第十四條合同的簽署14.1甲乙方及第三方應(yīng)簽署書(shū)面合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。14.2合同的簽署地點(diǎn)、日期：合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道，簽署日期為年月日。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：廠房所有權(quán)證明附件2：設(shè)備清單附件3：貸款還款計(jì)劃表附件4：抵押物監(jiān)管協(xié)議附件5：第三方介入?yún)f(xié)議附件6：第三方資質(zhì)證明附件1：廠房所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供合法有效的廠房所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說(shuō)明：用以證實(shí)借款方對(duì)廠房的所有權(quán)，確保廠房可以作為抵押物。附件2：設(shè)備清單詳細(xì)要求：提供詳細(xì)列出所有抵押設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)值等的設(shè)備清單。附件說(shuō)明：明確抵押物的具體內(nèi)容，確保貸款方了解抵押物的詳細(xì)信息。附件3：貸款還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出借款方的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款日期等。附件說(shuō)明：明確借款方的還款義務(wù)，確保貸款方了解還款的具體安排。附件4：抵押物監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：明確抵押物的監(jiān)管方式、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、監(jiān)管責(zé)任等。附件說(shuō)明：確保貸款方對(duì)抵押物有有效的監(jiān)管權(quán)，保障貸款方的利益。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、變更解除等事項(xiàng)。附件說(shuō)明：明確第三方的介入條件和責(zé)任，確保合同順利履行。附件6：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。附件說(shuō)明：證實(shí)第三方的合法身份和具備履行合同的能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款方未按約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。2.借款方違反合同的其他約定。3.第三方未按照約定履行義務(wù)，或違反法律法規(guī)及合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.借款方違約責(zé)任：借款方需承擔(dān)貸款本金及利息的逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金