幼兒園場地使用權租賃協(xié)議

合同編號：__________幼兒園場地使用權租賃協(xié)議地址：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于_______的幼兒園場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地僅限于舉辦幼兒園，不得擅自改變場地用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整），每半年支付一次，支付日期為每半年初的第一個工作日。3.2乙方應在支付租金時，向甲方提供等額的增值稅普通發(fā)票。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整）的押金。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將場地及附屬設施完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方剩余押金。五、場地使用及維修5.1乙方應合理使用租賃場地及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。5.2在租賃期限內，因正常使用導致的設施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方負責維修。六、保險6.1乙方應在租賃開始之日起_______個工作日內，向甲方提供中國人民保險公司出具的場地保險單，保險金額不低于人民幣_______元整。6.2保險期間內，如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施減少損失。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違反本協(xié)議，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權按逾期天數收取滯納金，滯納金比例為每日千分之_______。八、解除協(xié)議8.1在租賃期限內，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本協(xié)議。8.2如乙方未按約定使用場地或違反國家法律法規(guī)，甲方有權解除本協(xié)議。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保其對場地的使用權合法有效，并有權出租該場地。2.乙方應確保其業(yè)務合法，并符合國家有關幼兒園運營的相關規(guī)定。3.租金、押金、保險等費用應根據實際情況合理設定，確保甲乙雙方的權益。4.乙方應合理使用場地及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。5.乙方應按時支付租金，并購買相應的場地保險。6.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。解決辦法：1.雙方應嚴格按照協(xié)議約定的條款履行各自的權利和義務。2.如一方違反協(xié)議，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。3.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指擁有場地使用權并出租給乙方使用的當事人。2.乙方：指租賃場地用于舉辦幼兒園并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間長度。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地使用費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的費用。6.保險：指乙方購買的用以保障場地及附屬設施安全的保險。7.違約責任：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的法律責任。8.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決的過程。特殊應用場合：1.乙方在租賃期間進行裝修：補充條款：乙方在進行裝修前應向甲方提交詳細的裝修方案，并經甲方同意后方可進行。裝修過程中，乙方應確保施工安全，并按照甲方的要求保護場地及附屬設施。裝修完成后，乙方應將場地恢復至租賃開始時的狀態(tài)。2.乙方需舉辦大型活動：補充條款：乙方在進行大型活動前應向甲方提前通知，并征得甲方同意?；顒悠陂g，乙方應確?；顒影踩凑占追降囊蟊Ｕ蠄龅丶案綄僭O施的安全。活動結束后，乙方應負責清理場地，并將場地恢復至租賃開始時的狀態(tài)。3.甲方進行基礎設施維修：補充條款：如甲方需對場地進行基礎設施維修，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方運營的影響。在維修期間，甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方正常運營。附件列表：1.甲方提供的場地使用權證明文