員工宿舍協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

員工宿舍協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版范本本合同目錄一覽1.協(xié)議主體及定義1.1甲方（宿舍提供方）1.2乙方（宿舍居住方）1.3丙方（見證方）2.宿舍基本情況2.1宿舍地址2.2宿舍結(jié)構(gòu)及面積2.3宿舍設(shè)施及配置3.宿舍使用及管理3.1使用范圍及時(shí)間3.2居住人員要求3.3宿舍衛(wèi)生及維護(hù)3.4安全管理及應(yīng)急預(yù)案4.宿舍租金及費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2押金及退還方式4.3其他費(fèi)用及支付方式5.合同期限及續(xù)約5.1合同期限5.2續(xù)約條件及流程6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約行為及責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式及途徑7.合同的變更、解除與終止7.1變更條件及程序7.2解除條件及程序7.3終止條件及后果8.雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.2乙方權(quán)利與義務(wù)9.合同的生效、履行及監(jiān)督9.1生效條件及時(shí)間9.2履行方式及要求9.3監(jiān)督及檢查機(jī)制10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密責(zé)任11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式及途徑12.其他約定12.1甲方特殊規(guī)定12.2乙方特殊要求13.附件13.1宿舍平面圖13.2設(shè)施配置清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（宿舍提供方）是指具有宿舍所有權(quán)或管理權(quán)的單位或個(gè)人。1.2乙方（宿舍居住方）是指與甲方簽訂本協(xié)議，并按照約定居住在甲方提供的宿舍的個(gè)人。1.3丙方（見證方）是指在協(xié)議簽署過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行見證的單位或個(gè)人。第二條宿舍基本情況2.1宿舍地址是指甲方提供給乙方的宿舍的具體地理位置，包括但不限于街道名稱、門牌號(hào)碼等。2.2宿舍結(jié)構(gòu)及面積是指宿舍的建筑結(jié)構(gòu)、房間數(shù)量、使用面積等基本情況。2.3宿舍設(shè)施及配置是指宿舍內(nèi)部提供的家具、電器、衛(wèi)生設(shè)施等設(shè)備和物品的種類和數(shù)量。第三條宿舍使用及管理3.1使用范圍及時(shí)間3.1.1乙方按照本協(xié)議約定，有權(quán)使用甲方提供的宿舍。3.1.2乙方的使用時(shí)間自協(xié)議生效之日起至協(xié)議解除或終止之日止。3.2居住人員要求3.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實(shí)有效的身份證明文件。3.2.2乙方不得擅自將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。3.3宿舍衛(wèi)生及維護(hù)3.3.1乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，保持宿舍內(nèi)的衛(wèi)生整潔。3.3.2乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，不得故意損壞或擅自改裝。3.4安全管理及應(yīng)急預(yù)案3.4.1甲方應(yīng)建立健全宿舍安全管理規(guī)章制度，保障乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全。3.4.2甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)情況下及時(shí)采取措施，減少損失。第四條宿舍租金及費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)是指乙方按照本協(xié)議約定，應(yīng)支付給甲方的宿舍租金金額。4.2押金及退還方式4.2.1乙方在入住時(shí)應(yīng)向甲方支付押金，押金金額及退還方式詳見附件。4.2.2合同到期或解除終止后，乙方按照約定退還宿舍，甲方在確認(rèn)宿舍無(wú)損壞或違約情況下，退還乙方押金。4.3其他費(fèi)用及支付方式4.3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，支付水、電、煤氣等公共費(fèi)用。4.3.2乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式按時(shí)支付租金及費(fèi)用。第五條合同期限及續(xù)約5.1合同期限是指本協(xié)議的有效期，自協(xié)議簽署之日起至協(xié)議解除或終止之日止。5.2續(xù)約條件及流程5.2.1若乙方需續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議到期前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。5.2.2甲方在收到乙方的續(xù)約申請(qǐng)后，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)約，并書面通知乙方。第六條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約行為及責(zé)任6.1.1乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)按照約定追究乙方的違約責(zé)任。6.1.2甲方未按照本協(xié)議約定提供宿舍或服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議或追究甲方違約責(zé)任。6.2爭(zhēng)議解決方式及途徑6.2.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供符合規(guī)定條件的宿舍。8.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行宿舍使用情況的檢查，確保乙方遵守協(xié)議約定。8.1.3甲方應(yīng)保障乙方的隱私權(quán)，不得擅自侵犯乙方個(gè)人物品和居住空間。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用甲方提供的宿舍。8.2.2乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，并按照甲方的要求，承擔(dān)宿舍的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。8.2.3乙方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第九條合同的變更、解除與終止9.1變更條件及程序9.1.1雙方同意變更本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.1.2變更協(xié)議自簽署之日起生效，與原協(xié)議具有同等法律效力。9.2解除條件及程序9.2.1雙方同意解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.2.2解除協(xié)議自簽署之日起生效，本協(xié)議即告終止。9.3終止條件及后果9.3.1本協(xié)議有效期屆滿，雙方未續(xù)約的，本協(xié)議自行終止。9.3.2本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，搬離宿舍，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3.3本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，退還剩余押金。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，均屬于保密內(nèi)容。10.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和事項(xiàng)，雙方另有約定的，從其約定。10.2保密期限10.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)，自本協(xié)議簽署之日起生效，至本協(xié)議終止或解除之日起五年內(nèi)有效。10.3違約保密責(zé)任10.3.1任何一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式及途徑11.2.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1甲方特殊規(guī)定12.1.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，制定并公布宿舍管理規(guī)章制度，乙方應(yīng)遵守執(zhí)行。12.1.2甲方的特殊規(guī)定與本協(xié)議有沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。12.2乙方特殊要求12.2.1乙方如有特殊要求，應(yīng)提前向甲方提出，并在本協(xié)議中明確。12.2.2甲乙雙方另有約定的，從其約定。第十三條附件13.1宿舍平面圖13.2設(shè)施配置清單13.3其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議在甲方所在地簽署。14.3簽署人甲方（宿舍提供方）：乙方（宿舍居住方）：丙方（見證方）：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本協(xié)議有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事方的自然人、法人或其他組織。第三方介入可能包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入本協(xié)議事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。15.2.2第三方如因提供服務(wù)或履行合同義務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.3第三方如違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1甲方應(yīng)確保第三方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度符合本協(xié)議的約定。16.2乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并按照甲方的要求支付相關(guān)費(fèi)用。16.3如第三方服務(wù)存在瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。16.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方服務(wù)的正常進(jìn)行。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照甲方與第三方之間的協(xié)議確定。17.2甲方或乙方如要求第三方承擔(dān)超過(guò)責(zé)任限額的責(zé)任，應(yīng)提供充分的證據(jù)證明第三方的違約行為。17.3第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的法律關(guān)系不受本協(xié)議的約束。18.2甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，按照雙方之間的協(xié)議確定。18.3第三方如違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十九條第三方介入的變更和解除19.1甲方或乙方如需要變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。19.2變更或解除合同不影響甲方或乙方根據(jù)本協(xié)議對(duì)第三方提出的權(quán)利要求。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方如違反本協(xié)議約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲方或乙方如因第三方的違約行為遭受損失的，有權(quán)要求第三方賠償。20.3甲方或乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1甲方、乙方與第三方之間因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第二十二條附件22.1第三方服務(wù)協(xié)議22.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)單22.3其他相關(guān)文件第二十三條合同簽署23.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。23.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議在甲方所在地簽署。23.3簽署人甲方（宿舍提供方）：乙方（宿舍居住方）：第三方（服務(wù)提供方）：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：宿舍平面圖詳細(xì)描述宿舍的布局、房間分配、公共區(qū)域等信息，以便乙方了解宿舍的具體情況。附件2：設(shè)施配置清單列出宿舍內(nèi)提供的家具、電器、衛(wèi)生設(shè)施等設(shè)備的詳細(xì)信息，包括但不限于品牌、型號(hào)、數(shù)量等。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議明確甲方與第三方之間的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等詳細(xì)條款，以保證乙方了解第三方服務(wù)的具體要求。附件4：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單提供第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保單副本，以證明第三方已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障乙方的利益。附件5：宿舍管理規(guī)章制度列出甲方制定的宿舍管理規(guī)章制度，包括但不限于宿舍使用、衛(wèi)生管理、安全管理等方面的規(guī)定。附件6：維修服務(wù)記錄記錄宿舍內(nèi)設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等，以便乙方了解宿舍設(shè)施的維護(hù)情況。附件7：費(fèi)用支付記錄記錄乙方支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用的憑證，以證明費(fèi)用的支付情況。附件8：違約行為記錄記錄乙方在宿舍內(nèi)的違約行為，包括但不限于遲交租金、損壞宿舍設(shè)施等，以便認(rèn)定違約行為及責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲交租金乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，視為遲交租金。甲方有權(quán)要求乙方支付遲交租金的滯納金，具體金額按照甲方制定的規(guī)定執(zhí)行。示例說(shuō)明：乙方在約定的租金支付日期之后五個(gè)工作日內(nèi)未支付租金，則視為遲交租金。甲方有權(quán)要求乙方支付租金滯納金，滯納金金額為租金的1%。2.損壞宿舍設(shè)施乙方故意或重大過(guò)失損壞宿舍設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。具體金額按照維修費(fèi)用或?qū)嶋H損失計(jì)算。示例說(shuō)明：乙方在使用宿舍空調(diào)時(shí)，未按照操作規(guī)程使用，導(dǎo)致空調(diào)損壞。乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，維修費(fèi)用為人民幣1000元。3.違反宿舍規(guī)章制度乙方違反宿舍管理規(guī)章制度的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可能要求乙方支付違約金或賠償損失。示例說(shuō)明：乙方在宿舍內(nèi)進(jìn)行大聲喧嘩，影響其他住戶休息。甲方