2024年店鋪門面租賃合同租賃物清單：列明店鋪門面及設(shè)備2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店鋪門面租賃合同租賃物清單：列明店鋪門面及設(shè)備1本合同目錄一覽第一條租賃物清單1.1店鋪門面1.2設(shè)備第二條租賃期限第三條租金及支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)第五條租賃物的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任第七條租賃物的變更和解除第八條違約責(zé)任第九條爭議解決方式第十條法律適用第十一條合同的生效和終止第十二條其他條款第十三條附件第十四條簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物清單1.1店鋪門面：位于市街道號，建筑面積為平方米。1.2設(shè)備：包括但不限于貨架、收銀臺、照明設(shè)備、空調(diào)、電腦等，具體清單詳見附件一。第二條租賃期限租賃期限為自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計(jì)個(gè)月。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元，共計(jì)人民幣元。租金每個(gè)月支付一次，支付日期為租賃期滿前一個(gè)月。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。第四條租賃物的使用和維護(hù)承租人有權(quán)按照約定的方式使用租賃物，但必須遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。第五條租賃物的維修責(zé)任租賃期間，租賃物如有損壞或者故障，承租人應(yīng)立即通知出租人，并承擔(dān)維修費(fèi)用。如果是因?yàn)槌鲎馊说脑驅(qū)е伦赓U物損壞或者故障，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。第七條租賃物的變更和解除租賃期內(nèi)，如出租人需要變更或解除租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租人。如承租人需要變更或解除租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并支付違約金人民幣元。第八條違約責(zé)任8.1出租人未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人支付違約金人民幣元。8.2承租人未按約定支付租金的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金人民幣元。8.3雙方因違反合同導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件本合同附件一為租賃物清單，附件二為租金支付賬戶信息。第十四條簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，在甲乙雙方租賃交易過程中提供中介、擔(dān)保、評估、監(jiān)督等服務(wù)的各方。第二條第三方介入的方式和責(zé)任2.1第三方介入方式包括但不限于提供租賃物信息、促成租賃交易、提供信用評估、擔(dān)保服務(wù)、收取傭金等。2.2第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行其職責(zé)，保證租賃交易的公開、公平、公正。2.3第三方應(yīng)對甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密保密，不得泄露給其他無關(guān)方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對其提供服務(wù)過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。但賠償責(zé)任限額不得超過第三方從本次交易中獲取的利益。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，若存在故意或重大過失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。第四條第三方介入的額外條款4.1若第三方為中介方，甲乙雙方應(yīng)按照約定向中介方支付傭金。4.2若第三方提供擔(dān)保服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方支付擔(dān)保費(fèi)用。4.3若第三方提供評估服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方支付評估費(fèi)用。第五條第三方與甲乙方的權(quán)益劃分5.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)在與第三方進(jìn)行交易時(shí)，明確各自的權(quán)益和責(zé)任，避免因第三方介入而產(chǎn)生糾紛。5.3若第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知第三方。6.2第三方如未能按照約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。第七條第三方介入的爭議解決7.1若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同履行各自的義務(wù)。第八條第三方介入的生效和終止8.1本合同關(guān)于第三方介入的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同關(guān)于第三方介入的條款在第三方不再介入甲乙雙方的租賃交易時(shí)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出店鋪門面及設(shè)備的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息。附件二：租金支付賬戶信息詳細(xì)列出出租人的銀行賬戶信息，包括戶名、賬號、開戶行等。附件三：租賃物保險(xiǎn)單承租人應(yīng)提供租賃物的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件四：第三方服務(wù)合同如中介方、擔(dān)保方、評估方等第三方提供的服務(wù)合同或協(xié)議。附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方在提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任限額。附件六：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議如有其他補(bǔ)充條款或協(xié)議，應(yīng)附在此處。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。2.承租人未按約定支付租金。3.承租人未按約定使用和維護(hù)租賃物。4.出租人未按約定維修租賃物。5.第三方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.違約方未能履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同。示例說明：如果出租人未能在租賃期限開始時(shí)提供符合約定的租賃物，導(dǎo)致承租人無法正常開展業(yè)務(wù)，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果承租人未能按時(shí)支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果第三方中介未能按約定提供租賃物信息，導(dǎo)致甲乙雙方無法達(dá)成租賃交易，甲乙雙方可以要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。全文完。2024年店鋪門面租賃合同租賃物清單：列明店鋪門面及設(shè)備2本合同目錄一覽第一條租賃物清單1.1店鋪門面1.1.1店鋪地址：詳細(xì)地址1.1.2店鋪面積：具體面積1.1.3店鋪使用范圍：列明允許使用的范圍1.2設(shè)備1.2.1設(shè)備名稱：列明設(shè)備名稱1.2.2設(shè)備數(shù)量：具體數(shù)量1.2.3設(shè)備狀況：列明設(shè)備的新舊程度、維修情況等第二條租賃期限2.1租賃開始日期：具體日期2.2租賃結(jié)束日期：具體日期第三條租金及支付方式3.1租金金額：具體金額3.2租金支付周期：按月/按季度/按年支付3.3租金支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票第四條押金4.1押金金額：具體金額4.2押金退還：租賃結(jié)束后，扣除損壞物品等費(fèi)用后退還第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用：列明使用規(guī)定5.2租賃物的維護(hù)：列明維護(hù)責(zé)任及要求第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任：列明出租人應(yīng)負(fù)責(zé)的維修事項(xiàng)6.2承租人的維修責(zé)任：列明承租人應(yīng)負(fù)責(zé)的維修事項(xiàng)第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買：列明保險(xiǎn)購買的要求及責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：具體費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1出租人違約：列明出租人違約事項(xiàng)及責(zé)任8.2承租人違約：列明承租人違約事項(xiàng)及責(zé)任第九條合同的變更和解除9.1合同變更：列明變更條件和程序9.2合同解除：列明解除條件和程序第十條爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商/調(diào)解/仲裁/訴訟10.2爭議解決地點(diǎn)：指定地點(diǎn)第十一條法律適用11.1本合同適用法律：指定法律第十二條其他條款12.1附加條款：列明其他特殊條款12.2附件：列明附件名稱及內(nèi)容第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字：簽字13.2承租人簽字：簽字第十四條合同生效日期14.1合同生效日期：具體日期第一部分：合同如下：第一條租賃物清單1.1店鋪門面1.1.1店鋪地址：位于市中心繁華地段，具體地址為省市區(qū)街道號。1.1.2店鋪面積：店鋪使用面積為平方米。1.1.3店鋪使用范圍：承租人可以使用該店鋪進(jìn)行商業(yè)活動，包括但不限于銷售、展示、辦公等。1.2設(shè)備1.2.1設(shè)備名稱：店鋪內(nèi)所有經(jīng)營所需設(shè)備，包括但不限于貨架、收銀臺、展示柜、空調(diào)、照明設(shè)備等。1.2.2設(shè)備數(shù)量：具體設(shè)備數(shù)量及型號詳見附件一。1.2.3設(shè)備狀況：所有設(shè)備均處于良好工作狀態(tài)，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期算起，至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：承租人應(yīng)按月支付租金。3.3租金支付方式：承租人可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息詳見附件二。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還：租賃結(jié)束后，如店鋪及設(shè)備無損壞，出租人應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后七個(gè)工作日內(nèi)退還承租人全部押金。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用：承租人應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。5.2租賃物的維護(hù)：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施等。6.2承租人的維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常小修小補(bǔ)，包括但不限于燈具更換、清潔等。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買：承租人應(yīng)購買店鋪及設(shè)備保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的價(jià)值。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，具體金額詳見附件三。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約：出租人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租人違約：承租人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同的變更和解除9.1合同變更：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方同意通過協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1本合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款。12.2附件：本合同附件包括租賃物清單、押金收據(jù)、租金支付證明等。第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字：13.2承租人簽字：第十四條合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：本合同中的第三方指除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入條件2.1中介方介入：當(dāng)甲乙方選擇通過中介方進(jìn)行租賃事宜時(shí)，中介方將負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成租賃過程，并提供相關(guān)的服務(wù)。2.2維修服務(wù)方介入：當(dāng)租賃物出現(xiàn)需要維修的情況時(shí)，甲乙雙方可以協(xié)商決定由維修服務(wù)方進(jìn)行維修。2.3保險(xiǎn)提供商介入：甲乙方選擇購買保險(xiǎn)時(shí)，將由保險(xiǎn)提供商提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)誠實(shí)守信，為甲乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方的關(guān)系，協(xié)助完成租賃事宜。3.2維修服務(wù)方責(zé)任：維修服務(wù)方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、有效地對租賃物進(jìn)行維修，并保證維修質(zhì)量。3.3保險(xiǎn)提供商責(zé)任：保險(xiǎn)提供商應(yīng)按照合同約定，為甲乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，并負(fù)責(zé)賠償保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失。第四條第三方介入的額外條款4.1中介方條款：中介方應(yīng)向甲乙方收取中介費(fèi)，具體金額雙方協(xié)商確定。中介方應(yīng)保證其提供的信息的真實(shí)性，如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致甲乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2維修服務(wù)方條款：維修服務(wù)方的維修費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，具體金額雙方協(xié)商確定。維修服務(wù)方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修，如因維修服務(wù)方原因?qū)е录滓曳綋p失的，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3保險(xiǎn)提供商條款：保險(xiǎn)費(fèi)用的支付方式、金額及保險(xiǎn)期限等事項(xiàng)由甲乙方與保險(xiǎn)提供商協(xié)商確定。保險(xiǎn)提供商應(yīng)按照合同約定履行賠償責(zé)任，如保險(xiǎn)提供商未履行賠償責(zé)任，甲乙方有權(quán)向保險(xiǎn)提供商追究責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1中介方責(zé)任限額：中介方的賠償責(zé)任限額為其收取的中介費(fèi)的金額。5.2維修服務(wù)方責(zé)任限額：維修服務(wù)方的賠償責(zé)任限額為其收取的維修費(fèi)用的金額。5.3保險(xiǎn)提供商責(zé)任限額：保險(xiǎn)提供商的責(zé)任限額為其收取的保險(xiǎn)費(fèi)用的金額。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨(dú)立，第三方對甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的租賃合同關(guān)系。第七條第三方介入的終止7.1中介方終止：租賃結(jié)束后，中介方介入終止。7.2維修服務(wù)方終止：維修服務(wù)完成或維修服務(wù)方退出后，維修服務(wù)方介入終止。7.3保險(xiǎn)提供商終止：保險(xiǎn)合同到期或保險(xiǎn)提供商退出后，保險(xiǎn)提供商介入終止。第八條第三方介入的書面確認(rèn)8.1甲乙方與第三方之間的所有協(xié)議，均應(yīng)以書面形式確認(rèn)。8.2書面確認(rèn)的協(xié)議應(yīng)由甲乙方與第三方共同簽署。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1甲乙方應(yīng)將第三方的介入情況告知對方。9.2甲乙方應(yīng)確保對方了解第三方介入的相關(guān)條款。第十條合同的繼續(xù)履行10.1即使有第三方介入，甲乙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。10.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行。第十一條違約責(zé)任11.1甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的租賃合同關(guān)系。11.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的違約責(zé)任。第十二條法律適用12.1本合同及第三方介入的相關(guān)條款適用中華人民共和國法律。第十三條簽字蓋章13.1甲乙方簽字：13.2第三方簽字：第十四條合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自甲乙方與第三方共同簽署之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出店鋪門面及設(shè)備的名稱、數(shù)量、型號、新舊程度、維修狀況等信息。附件二：租金支付證明證明承租人按約定支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件三：押金收據(jù)證明承租人已向出租人支付押金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修服務(wù)方的維修服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、維修時(shí)間等條款。附件五：保險(xiǎn)合同詳細(xì)列出保險(xiǎn)提供商提供的保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)期限等信息。附件六：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出中介方的服務(wù)內(nèi)容、中介費(fèi)用、信息服務(wù)真實(shí)性保證等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的條件。2.出租人未能按照約定時(shí)間交付租賃物。3.承租人未能按照合同約定支