租賃補充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租賃補充協(xié)議通用本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.2租賃期限的起止日期2.租金及支付方式2.1租金的金額2.2租金的支付周期2.3租金的支付方式3.租賃物的使用和維護3.1租賃物的合理使用3.2租賃物的維護責任4.租賃物的保險4.1保險的購買及保險金額4.2保險費用的承擔方5.租賃期滿后的處理5.1租賃物的歸還5.2租賃物的購買選項6.違約責任6.1出租人的違約責任6.2承租人的違約責任7.爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的地點及適用法律8.其他條款8.1租賃物的維修和保養(yǎng)8.2租賃物的變更和解除8.3租賃物的轉讓9.合同的生效和終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件10.合同的修改和補充10.1合同的修改10.2合同的補充11.通知和送達11.1通知的方式和時間11.2送達的地址和聯(lián)系方式12.甲方（出租人）的權利和義務12.1甲方的權利12.2甲方的義務13.乙方（承租人）的權利和義務13.1乙方的權利13.2乙方的義務14.不可抗力14.1不可抗力的定義14.2不可抗力事件的處理第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述房屋：面積【面積】平方米，戶型【戶型】，位于【樓層】;設備：品牌【品牌】，型號【型號】，數(shù)量【數(shù)量'];其他物品：【具體描述】。1.2租賃期限的起止日期租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。若雙方同意續(xù)租，應提前【提前通知時間】書面通知對方。2.租金及支付方式2.1租金的金額租賃物的租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），租金支付周期為【支付周期】。2.2租金的支付周期租金每【支付周期】支付一次，承租人應在每個支付周期結束之日起【支付時間】內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金的支付方式承租人應通過【支付方式】支付租金，包括但不限于銀行轉賬、、支付等。3.租賃物的使用和維護3.1租賃物的合理使用承租人應合理使用租賃物，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理的規(guī)章制度。未經(jīng)甲方同意，承租人不得對租賃物進行改動、轉租或用于非法用途。3.2租賃物的維護責任承租人應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因使用不當導致租賃物損壞，承租人應承擔相應的維修費用。4.租賃物的保險4.1保險的購買及保險金額承租人應自行購買【保險類型】保險，保險金額不得低于租賃物的評估價值。保險費用由承租人承擔。4.2保險費用的承擔方保險費用由承租人承擔，并在每月租金中予以扣除。如承租人未購買保險，甲方有權要求承租人立即購買，并承擔因此產(chǎn)生的一切費用。5.租賃期滿后的處理5.1租賃物的歸還租賃期滿后，承租人應將租賃物按照約定條件歸還給甲方。如承租人未按照約定歸還租賃物，應支付逾期歸還的違約金，違約金標準為每日【違約金標準】元。5.2租賃物的購買選項租賃期滿，承租人享有以【購買價格】購買租賃物的權利。如承租人行使購買權，應在本協(xié)議到期前【提前通知時間】書面通知甲方。6.違約責任6.1出租人的違約責任甲方如違反本協(xié)議的約定，導致承租人遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償承租人因此遭受的直接損失。6.2承租人的違約責任承租人如違反本協(xié)議的約定，導致甲方遭受損失的，承租人應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的直接損失。8.其他條款8.1租賃物的維修和保養(yǎng)8.2租賃物的變更和解除本協(xié)議一旦簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。如一方要求變更或解除本協(xié)議，應提前【提前通知時間】書面通知對方，并經(jīng)對方同意。8.3租賃物的轉讓未經(jīng)甲方書面同意，承租人不得將租賃物轉讓給第三方。如承租人需轉讓租賃物，應提前【提前通知時間】書面通知甲方，并提交受讓方的相關資料供甲方審查。9.合同的生效和終止9.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止條件（1）租賃期滿，承租人按照約定歸還租賃物；（2）雙方協(xié)商一致提前終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。10.合同的修改和補充10.1合同的修改本協(xié)議的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.2合同的補充本協(xié)議的補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。11.通知和送達11.1通知的方式和時間雙方應通過書面形式進行通知，通知應在發(fā)送之日起【通知生效時間】內(nèi)生效。11.2送達的地址和聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系地址為【聯(lián)系地址】，聯(lián)系方式為【聯(lián)系方式】。如一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應提前【提前通知時間】書面通知對方。12.甲方（出租人）的權利和義務12.1甲方的權利甲方有權按照本協(xié)議的約定收取租金，并對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。12.2甲方的義務甲方應保證租賃物的質量和使用功能，并按照約定提供租賃物。13.乙方（承租人）的權利和義務13.1乙方的權利乙方有權按照本協(xié)議的約定使用和享受租賃物，并按照約定支付租金。13.2乙方的義務乙方應按照本協(xié)議的約定使用租賃物，并按照約定支付租金和承擔其他費用。14.不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。14.2不可抗力事件的處理如因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議，受影響的一方應立即通知對方，并在【通知生效時間】內(nèi)提供相關證明文件。雙方應協(xié)商一致決定本協(xié)議的繼續(xù)履行、部分履行或終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和條件15.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行本協(xié)議過程中，涉及除甲乙雙方以外的其他方的權益、義務或責任。第三方包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、維修服務方等。15.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：甲乙雙方同意引入第三方作為協(xié)助履行本協(xié)議的一方；第三方參與本協(xié)議的履行，并承擔相應的責任；甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權益和義務。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方作為協(xié)助方如第三方作為協(xié)助方參與本協(xié)議的履行，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)助協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。16.2第三方作為擔保方如第三方作為擔保方參與本協(xié)議，應簽訂書面擔保協(xié)議，明確擔保范圍、擔保金額和擔保期限等。16.3第三方作為監(jiān)管方如第三方作為監(jiān)管方參與本協(xié)議，應簽訂書面監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管范圍、監(jiān)管職責和監(jiān)管期限等。16.4第三方作為維修服務方如第三方作為維修服務方參與本協(xié)議，應簽訂書面維修服務協(xié)議，明確維修服務內(nèi)容、維修費用和維修期限等。17.第三方責任限額17.1第三方責任的限制第三方在其職責范圍內(nèi)對甲乙雙方承擔責任。第三方對甲乙雙方的責任限額應根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的具體協(xié)議確定。17.2第三方責任的承擔第三方如因履行其職責導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的責任。但第三方對甲乙雙方的責任限額不得高于第三方與甲乙雙方簽訂的具體協(xié)議中約定的限額。17.3第三方責任的免除第三方無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況；第三方按照甲乙雙方的要求履行其職責；第三方對甲乙雙方的不履行或部分履行是由于甲乙雙方的原因導致的。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，第三方對甲乙雙方不承擔除約定職責以外的責任。18.2第三方與租賃物的關系第三方對租賃物不享有任何權益，租賃物的所有權歸甲方所有，使用權歸乙方所有。18.3第三方與租金的關系第三方不參與租金的收取和支付，租金的收取和支付由甲乙雙方按照本協(xié)議的約定履行。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更如甲乙雙方同意變更第三方介入的內(nèi)容，應與第三方簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入的解除如甲乙雙方同意解除第三方介入，應與第三方簽訂書面解除協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額、支付方式及支付時間等信息。附件三：租賃物的保險單提供租賃物的保險單副本，明確保險金額、保險期限等信息。附件四：第三方協(xié)助協(xié)議與第三方簽訂的協(xié)助協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。附件五：第三方擔保協(xié)議與第三方簽訂的擔保協(xié)議，明確擔保范圍、擔保金額和擔保期限等信息。附件六：第三方監(jiān)管協(xié)議與第三方簽訂的監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管范圍、監(jiān)管職責和監(jiān)管期限等信息。附件七：第三方維修服務協(xié)議與第三方簽訂的維修服務協(xié)議，明確維修服務內(nèi)容、維修費用和維修期限等信息。附件八：租賃物的維護和保養(yǎng)說明詳細說明租賃物的維護和保養(yǎng)要求，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容等信息。附件九：租賃物的變更和解除協(xié)議如租賃物發(fā)生變更或解除，提供變更和解除協(xié)議的副本。附件十：租賃物的轉讓協(xié)議如租賃物發(fā)生轉讓，提供轉讓協(xié)議的副本，明確轉讓條件和轉讓價格等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按約定時間支付租金；2.承租人未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞；3.承租人未經(jīng)甲方同意轉租或轉讓租賃物；4.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定質量；5.甲方未按約定履行維修和保養(yǎng)義務；6.第三方未按約定履行協(xié)助、擔保、監(jiān)管或維修服務義務；7.不可抗力事件導致無法履行或部分履行本協(xié)議。違約責任認定標準：1.違約行為導致?lián)p失的，違約方應承擔相應的賠償責任；2.違約行為