家居用品批量存放外倉(cāng)租賃合同

家居用品批量存放外倉(cāng)租賃合同合同編號(hào)：__________家居用品批量存放外倉(cāng)租賃合同營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有閑置的倉(cāng)儲(chǔ)資源，乙方需要尋找合適的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所，為了保證雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所及面積1.1甲方同意將位于__________的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所提供給乙方使用，倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所的面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。雙方未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致的，租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所的安全，確保乙方存放的物品不受損失。5.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3甲方有權(quán)提前終止本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)妥善保管存放的物品，并承擔(dān)物品遺失、損壞等風(fēng)險(xiǎn)。6.3乙方不得將倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所轉(zhuǎn)租給第三方，不得在倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付金額的__________%。7.2若乙方逾期支付租金超過(guò)__________日，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所所有權(quán)證明文件4.租賃合同簽訂授權(quán)書(shū)（如有）5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.倉(cāng)儲(chǔ)物品清單8.保險(xiǎn)單據(jù)（如有）9.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能保障倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所的安全，導(dǎo)致乙方存放物品損失。未能按約定時(shí)間提供倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所。提前終止合同未按規(guī)定通知乙方。2.乙方違約行為：未能按約定時(shí)間支付租金。未按合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所，如轉(zhuǎn)租或進(jìn)行違法活動(dòng)。逾期搬離倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所未支付相應(yīng)費(fèi)用。3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。乙方違約，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)儲(chǔ)資源并將其提供給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所的乙方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所實(shí)際情況與約定不符：解決辦法：立即協(xié)商調(diào)整，根據(jù)實(shí)際情況重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.租金支付發(fā)生糾紛：解決辦法：查閱合同條款，確認(rèn)租金支付方式和時(shí)間，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。3.物品損壞或丟失：解決辦法：核查物品清單，甲方協(xié)助乙方進(jìn)行賠償。4.甲方提前終止合同：解決辦法：核實(shí)合同條款，要求甲方按照約定退還押金并支付違約金。5.乙方逾期搬離倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所：解決辦法：提醒乙方合同約定，協(xié)商搬離期限，必要時(shí)可尋求法律支持。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：