建筑工程承包合同條例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建筑工程承包合同條例本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3丙方名稱及住所1.4合同術(shù)語(yǔ)定義第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度安排第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度款支付比例3.4付款時(shí)間及條件3.5價(jià)款調(diào)整條件第四條：乙方義務(wù)及責(zé)任4.1施工質(zhì)量4.2施工安全4.3工程保修4.4材料和設(shè)備供應(yīng)4.5施工組織與管理第五條：甲方義務(wù)及責(zé)任5.1提供施工場(chǎng)地5.2辦理相關(guān)手續(xù)5.3支付合同價(jià)款5.4協(xié)調(diào)關(guān)系5.5維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)秩序第六條：丙方義務(wù)及責(zé)任6.1技術(shù)支持6.2設(shè)計(jì)變更6.3工程驗(yàn)收6.4工程咨詢與監(jiān)督6.5風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第七條：合同的變更、解除和終止7.1變更條件7.2解除條件7.3終止條件7.4變更、解除和終止的程序第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任8.4違約賠償方式第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十條：合同的生效、履行和驗(yàn)收10.1合同生效條件10.2合同履行期限10.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.4驗(yàn)收程序第十一條：合同的解除和終止11.1解除和終止條件11.2解除和終止的程序11.3解除和終止后的處理第十二條：稅費(fèi)12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2稅收優(yōu)惠政策第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密義務(wù)及違約責(zé)任第十四條：其他約定14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改和補(bǔ)充的方式14.4法律適用14.5合同效力14.6送達(dá)地址及聯(lián)系方式14.7雙方確認(rèn)的其它事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，住所：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司，住所：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.3丙方名稱：×××設(shè)計(jì)院，住所：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.4合同術(shù)語(yǔ)定義：（1）甲方：指合同第一條規(guī)定的一方。（2）乙方：指合同第一條規(guī)定的一方。（3）丙方：指合同第一條規(guī)定的一方。（4）工程：指合同約定的建設(shè)項(xiàng)目。（5）合同價(jià)款：指合同約定的工程總價(jià)。（6）進(jìn)度款：指根據(jù)工程進(jìn)度，按照約定的比例支付的合同價(jià)款。（7）價(jià)款調(diào)整：指因合同約定的原因，對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行的調(diào)整。第二條：工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程。2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，建筑總面積×××平方米。2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.5工程進(jìn)度安排：按照約定的時(shí)間表進(jìn)行，具體進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：×××萬(wàn)元整。3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3進(jìn)度款支付比例：按照工程進(jìn)度的實(shí)際情況，支付約定的比例。3.4付款時(shí)間及條件：詳見(jiàn)附件。3.5價(jià)款調(diào)整條件：詳見(jiàn)附件。第四條：乙方義務(wù)及責(zé)任4.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，確保施工過(guò)程中的人員安全和工程安全。4.3工程保修：乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.4材料和設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合工程要求。4.5施工組織與管理：乙方應(yīng)合理安排施工人員，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。第五條：甲方義務(wù)及責(zé)任5.1提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)保證乙方施工場(chǎng)地的暢通，提供施工所需的水電等基礎(chǔ)設(shè)施。5.2辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等。5.3支付合同價(jià)款：甲方按照約定的時(shí)間和條件，支付合同價(jià)款。5.4協(xié)調(diào)關(guān)系：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程各方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。5.5維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)秩序：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序，確保施工過(guò)程中的安全。第六條：丙方義務(wù)及責(zé)任6.1技術(shù)支持：丙方應(yīng)提供工程所需的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工指導(dǎo)等。6.2設(shè)計(jì)變更：丙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，及時(shí)提出設(shè)計(jì)變更，并書面通知甲方、乙方。6.3工程驗(yàn)收：丙方應(yīng)組織工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同約定。6.4工程咨詢與監(jiān)督：丙方應(yīng)對(duì)工程施工進(jìn)行全過(guò)程的咨詢與監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全。6.5風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于設(shè)計(jì)失誤、技術(shù)問(wèn)題等。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×0.05%×違約天數(shù)。（2）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）甲方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。（2）乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×0.05%×違約天數(shù)。（3）乙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3丙方違約責(zé)任：（1）丙方未按約定提供技術(shù)支持、設(shè)計(jì)變更等，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）丙方未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）丙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4違約賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額為本合同價(jià)款的20%。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：雙方同意向×××仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條：合同的生效、履行和驗(yàn)收10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同履行期限：自合同生效之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。10.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行。10.4驗(yàn)收程序：工程完成后，乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方、丙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，辦理驗(yàn)收手續(xù)。第十一條：合同的解除和終止11.1解除和終止條件：（1）雙方協(xié)商一致解除或終止合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）一方違反合同嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除或終止合同。11.2解除和終止的程序：（1）雙方簽訂解除或終止合同的協(xié)議。（2）辦理相關(guān)手續(xù)，包括工程結(jié)算、資料交接等。（3）解除或終止合同后，雙方繼續(xù)履行合同中約定的義務(wù)。11.3解除和終止后的處理：（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余工程。（2）合同解除或終止后，甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程價(jià)款。（3）合同解除或終止后，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，包括設(shè)計(jì)變更、工程驗(yàn)收等。第十二條：稅費(fèi)12.1稅費(fèi)承擔(dān)：雙方按照法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。12.2稅收優(yōu)惠政策：雙方依法享受稅收優(yōu)惠政策。第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)對(duì)方有利的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起兩年。13.3保密義務(wù)及違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條：其他約定14.1合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。14.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充。14.3合同修改和補(bǔ)充的方式：雙方書面簽訂修改和補(bǔ)充協(xié)議。14.4法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與或協(xié)助履行本合同的一方。1.2第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、分包商等。第二條：第三方的義務(wù)及責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，履行其參與或協(xié)助履行的義務(wù)。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全符合本合同的要求。2.3第三方對(duì)其參與或協(xié)助履行的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條：第三方的責(zé)任限額3.1甲方、乙方明確知曉并同意，第三方并非本合同的當(dāng)事人，不承擔(dān)合同責(zé)任。3.2甲方、乙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。3.3第三方介入本合同的事項(xiàng)，不影響甲方、乙方和丙方之間的合同關(guān)系。第四條：第三方介入的程序4.1甲方、乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知丙方，并說(shuō)明介入的原因和方式。4.2丙方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，同意或不同意第三方介入，并說(shuō)明理由。4.3甲方、乙方應(yīng)在得到丙方同意后，與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第五條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方與丙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方應(yīng)直接向甲方、乙方履行其義務(wù)，并直接接受甲方、乙方的指示。5.3第三方介入本合同的事項(xiàng)，不得違反本合同的約定，不得損害丙方的合法權(quán)益。第六條：第三方與丙方的關(guān)系6.1第三方介入本合同，不影響丙方履行其合同義務(wù)。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。6.3丙方對(duì)第三方介入本合同的事項(xiàng)，不承擔(dān)任何合同責(zé)任。第七條：第三方介入后的合同修改和補(bǔ)充7.1甲方、乙方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議，不得違反本合同的約定。7.2第三方介入本合同的事項(xiàng)，如需修改或補(bǔ)充本合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致。7.3修改或補(bǔ)充的協(xié)議，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得影響本合同的效力。第八條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1因第三方介入本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟過(guò)程中，甲方、乙方和丙方應(yīng)協(xié)助法院審理，提供必要的證據(jù)和資料。第九條：第三方介入后的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲得的甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，承擔(dān)保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條：第三方介入后的稅費(fèi)承擔(dān)10.1第三方應(yīng)依法承擔(dān)因其介入本合同產(chǎn)生的稅費(fèi)。10.2稅費(fèi)的支付和承擔(dān)方式，應(yīng)在第三方與甲方、乙方簽訂的相關(guān)協(xié)議中明確。第十一條：第三方介入后的合同解除和終止11.1第三方介入本合同的事項(xiàng)，如需解除或終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致。11.2解除或終止的協(xié)議，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得影響本合同的效力。第十二條：第三方介入后的合同效力12.1第三方介入本合同，不影響本合同的效力。12.2本合同的解除或終止，不影響甲方、乙方和丙方之間的合同關(guān)系。第十三條：第三方介入后的法律適用和爭(zhēng)議解決13.1本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的相關(guān)協(xié)議，適用中華人民共和國(guó)法律。13.2因第三方介入本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。第十四條：第三方介入后的其他約定14.1甲方、乙方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議，應(yīng)提交丙方備案。14.2第三方介入本合同的事項(xiàng)，如需修改或補(bǔ)充本合同，應(yīng)提交丙方確認(rèn)。14.3本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的相關(guān)協(xié)議，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括建筑、結(jié)構(gòu)、水電、暖通等設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明。2.施工圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、水電、暖通等施工圖紙及說(shuō)明。3.技術(shù)要求：包括工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等。4.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員組織等。5.材料設(shè)備清單：包括工程所需材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。6.合同履行計(jì)劃：包括工程進(jìn)度計(jì)劃、支付計(jì)劃等。7.安全施工方案：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。8.環(huán)保施工方案：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保措施、廢棄物處理等。9.施工許可證：包括工程所需的施工許可證等。10.質(zhì)量保證書：包括工程的質(zhì)量保證措施、質(zhì)量責(zé)任等。11.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：包括工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求。12.合同解除和終止協(xié)議：包括合同解除和終止的條件、程序等。13.第三方協(xié)議：包括甲方、乙方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議。14.法律文件：包括與本合同相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×0.05%×違約天數(shù)。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)等，導(dǎo)致工程延期：甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方違反合同其他約定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。5.乙方未按約定時(shí)