2024年度房產(chǎn)贖樓后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)贖樓后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（贖樓方）1.2乙方（房產(chǎn)所有人）1.3丙方（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)構(gòu)）第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號第三條贖樓金額及支付方式3.1贖樓金額3.2支付方式3.3支付時間第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用金額4.2費用支付方式及時間第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間5.1雙方約定產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記開始時間5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成時間第六條雙方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方責(zé)任及義務(wù)6.2乙方責(zé)任及義務(wù)6.3丙方責(zé)任及義務(wù)第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條合同的生效、終止和失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露保密信息的責(zé)任第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第十四條合同的附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（贖樓方）：指承擔(dān)贖回房產(chǎn)貸款責(zé)任，并有權(quán)進(jìn)行房產(chǎn)贖樓及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的一方。1.2乙方（房產(chǎn)所有人）：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)，同意將房產(chǎn)出售給甲方，并配合進(jìn)行贖樓及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的一方。1.3丙方（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)構(gòu)）：指負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的行政機(jī)關(guān)或其指定的機(jī)構(gòu)。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：指位于【具體地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證上標(biāo)明的坐落位置。2.2房產(chǎn)面積：指房產(chǎn)證上標(biāo)明的建筑面積，單位為平方米。2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：指房產(chǎn)證上標(biāo)明的不動產(chǎn)權(quán)證書編號。第三條贖樓金額及支付方式3.1贖樓金額：指甲方為贖回房產(chǎn)貸款所需支付給貸款銀行或貸款人的總金額，包括貸款本金、利息及相關(guān)費用。3.2支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的方式和時間，將贖樓金額支付給貸款銀行或貸款人。3.3支付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后【具體天數(shù)】內(nèi)完成贖樓金額的支付。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用金額：指辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需支付的費用，具體金額以丙方出具的收費標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。4.2費用支付方式及時間：甲方應(yīng)按照丙方的收費標(biāo)準(zhǔn)支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用，支付時間為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理前。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間5.1雙方約定產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記開始時間：雙方應(yīng)在合同簽訂后【具體天數(shù)】內(nèi)共同向丙方提交產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成時間：丙方完成房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的時間，自產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記開始時間起計算。第六條雙方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方責(zé)任及義務(wù)：6.1.1按照約定支付贖樓金額，并承擔(dān)相關(guān)費用。6.1.2按照約定時間向丙方提交產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請。6.1.3配合乙方和丙方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2乙方責(zé)任及義務(wù)：6.2.1保證房產(chǎn)所有權(quán)真實、有效，并同意將房產(chǎn)出售給甲方。6.2.2配合甲方和丙方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2.3在甲方支付贖樓金額后，將房產(chǎn)過戶給甲方。6.3丙方責(zé)任及義務(wù)：6.3.1按照雙方提交的申請材料，及時、準(zhǔn)確地辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.3.2保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的合法性、有效性。6.3.3保密雙方提供的個人信息和房產(chǎn)信息。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按照約定時間支付贖樓金額的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為未支付部分的贖樓金額的每日千分之五。8.1.2甲方未按照約定時間向丙方提交產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切額外費用。8.1.3甲方在房產(chǎn)過戶后，未按照約定時間履行合同義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為房產(chǎn)交易價格的每日千分之五。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方提供的房產(chǎn)所有權(quán)無效或者存在瑕疵的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為房產(chǎn)交易價格的百分之二十。8.2.2乙方未按照約定時間配合甲方和丙方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切額外費用。8.3丙方違約責(zé)任：8.3.1丙方未按照約定時間辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為丙方收取的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用的每日千分之五。8.3.2丙方未保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的合法性、有效性的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如果雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3向人民法院提起訴訟：如果仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和失效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：當(dāng)雙方履行完合同約定的全部義務(wù)后，本合同終止。10.3合同失效條件：本合同失效的條件按照法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。11.2保密期限：雙方約定保密信息自知悉之日起【具體年限】內(nèi)保持保密。11.3違約泄露保密信息的責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式：甲乙雙方的聯(lián)系地址及聯(lián)系方式按照合同附件列明的地址及聯(lián)系方式為準(zhǔn)。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項：雙方可以在本合同中約定其他事項，也可以另行簽訂補充協(xié)議。第十四條合同的附件14.1附件清單：14.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件14.1.2房產(chǎn)貸款合同復(fù)印件14.1.3丙方收費標(biāo)準(zhǔn)復(fù)印件14.1.4雙方約定的其他附件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入后的合同履行16.1甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2甲方、乙方應(yīng)保證與第三方協(xié)商確定的合同內(nèi)容不與本合同相沖突。16.3第三方應(yīng)按照甲方、乙方協(xié)商確定的合同內(nèi)容履行相應(yīng)的義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛘弋a(chǎn)生損失的責(zé)任。17.2第三方應(yīng)按照甲方、乙方協(xié)商確定的合同內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，且責(zé)任限額不得超過其承諾的范圍內(nèi)。17.3如果第三方違反本合同或者協(xié)商確定的合同內(nèi)容，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，由甲方、乙方共同向第三方追究責(zé)任。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關(guān)系，本合同的履行不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.2甲方、乙方與第三方之間的合同，不影響本合同的效力，本合同繼續(xù)有效。第十九條第三方介入的合同變更19.1如果甲方、乙方與第三方協(xié)商需要變更本合同的，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章確認(rèn)。19.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，本合同與補充協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第二十條第三方介入的合同解除20.1如果甲方、乙方與第三方協(xié)商需要解除本合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章確認(rèn)。20.2解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力，本合同解除后，各方應(yīng)按照解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項。第二十一條第三方介入的費用及支付21.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。21.2費用的支付方式及時間，由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。第二十二條第三方介入的違約責(zé)任22.1第三方未按照協(xié)商確定的合同內(nèi)容履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。22.2第三方違反本合同或者協(xié)商確定的合同內(nèi)容，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，由甲方、乙方共同向第三方追究責(zé)任。第二十三條甲方、乙方與第三方之間的糾紛解決23.1甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。23.3如果仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十四條本合同的效力24.1本合同及其附件，一式【具體份數(shù)】份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。24.2本合同自甲方、乙方、第三方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。附件2：房產(chǎn)貸款合同復(fù)印件說明：本附件為房產(chǎn)貸款合同的復(fù)印件，用于證明甲方需支付的贖樓金額及貸款詳情。附件3：丙方收費標(biāo)準(zhǔn)復(fù)印件說明：本附件為丙方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)，用于明確產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用的金額及支付方式。附件4：房產(chǎn)評估報告復(fù)印件說明：本附件為房產(chǎn)評估報告的復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)的市場價值。附件5：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件說明：本附件為房產(chǎn)交易合同的復(fù)印件，用于證明甲方購買房產(chǎn)的協(xié)議內(nèi)容。附件6：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書復(fù)印件說明：本附件為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書的復(fù)印件，用于證明甲方、乙方提交給丙方的申請材料。附件7：第三方資質(zhì)證明復(fù)印件說明：本附件為第三方的資質(zhì)證明復(fù)印件，用于證明第三方的合法經(jīng)營資格。附件8：補充協(xié)議復(fù)印件說明：本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，用于明確額外約定的內(nèi)容。附件9：解除協(xié)議復(fù)印件說明：本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的解除協(xié)議，用于明確解除合同的條件及后續(xù)處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按照約定時間支付贖樓金額責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為未支付部分的贖樓金額的每日千分之五。違約行為2：甲方未按照約定時間向丙方提交產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切額外費用。違約行為3：甲方在房產(chǎn)過戶后，未按照約定時間履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為房產(chǎn)交易價格的每日千分之五。違約行為4：乙方提供的房產(chǎn)所有權(quán)無效或者存在瑕疵責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為房產(chǎn)交易價格的百分之二十。違約行為5：乙方未按照約定時間配合甲方和丙方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切額外費用。違約行為6：丙方未按照約定時間辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為丙方收取的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用的每日千分之五。違約行為7：丙方未保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的合法性、有效性責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)贖樓后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（贖樓方）1.2乙方（房產(chǎn)出售方）1.3丙方（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)構(gòu)）第二條贖樓事項2.1贖樓金額2.2贖樓期限2.3贖樓付款方式第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記事項3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記資料提供3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用承擔(dān)第四條合同履行期限4.1贖樓期限4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限第五條合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄露責(zé)任第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條其他約定10.1房產(chǎn)交付時間及方式10.2房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)10.3房產(chǎn)抵押解除事宜第十一條合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2身份證復(fù)印件11.3贖樓協(xié)議復(fù)印件第十二條合同簽署日期第十三條合同簽署地點第十四條合同正本份數(shù)14.1正本一份，甲方執(zhí)存14.2副本一份，乙方執(zhí)存14.3副本一份，丙方執(zhí)存第一部分：合同如下甲方（贖樓方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（房產(chǎn)出售方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】丙方（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)構(gòu)）：【丙方全稱】地址：【丙方地址】聯(lián)系人：【丙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【丙方聯(lián)系電話】第一條合同主體1.1甲方（贖樓方）系房屋所有權(quán)人，愿意將位于【房屋地址】的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】）出售給乙方，并承諾對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)和處分權(quán)。1.2乙方（房產(chǎn)出售方）系甲方合法的房產(chǎn)購買方，愿意購買甲方上述房產(chǎn)，并按照本合同約定支付贖樓款項。1.3丙方（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)構(gòu)）系具有資質(zhì)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)辦理本合同項下的房產(chǎn)贖樓及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第二條贖樓事項2.1贖樓金額為人民幣【贖樓金額】元整（大寫：【贖樓金額】元整）。2.2贖樓期限為【贖樓期限】個工作日。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定向丙方支付贖樓款項，丙方在收到全部贖樓款項后【工作日內(nèi)】辦理房產(chǎn)贖樓手續(xù)。第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記事項3.1甲方應(yīng)向丙方提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、婚姻狀況證明等。3.2乙方應(yīng)向丙方提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由甲方承擔(dān)。第四條合同履行期限4.1贖樓期限為【贖樓期限】個工作日。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限為【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限】個工作日。第五條合同的變更和解除5.1合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。5.2合同的解除應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定支付贖樓款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的贖樓金額的【百分比】%。6.2乙方未按照本合同約定購買房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)交易金額的【百分比】%。6.3丙方未按照本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為丙方收取的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用的【百分比】%。第七條爭議解決方式7.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1甲乙丙三方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。8.3違反保密義務(wù)的一方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的【百分比】%。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更和解除應(yīng)符合本合同第五條和第七條的約定。第十條其他約定10.1房產(chǎn)交付時間及方式：甲方應(yīng)在本合同約定的贖樓期限屆滿后【具體時間】內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付方式為【交付方式】。10.2房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)：本合同項下的房產(chǎn)過戶稅費由【承擔(dān)方】承擔(dān)。10.3房產(chǎn)抵押解除事宜：甲方應(yīng)在本合同約定的贖樓期限屆滿后【具體時間】內(nèi)，辦理房產(chǎn)抵押解除手續(xù)。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2身份證復(fù)印件11.3贖樓協(xié)議復(fù)印件第二部分：合同簽署日期、簽署地點、合同正本份數(shù)12.1合同簽署日期：【簽署日期】12.2合同簽署地點：【簽署地點】12.3合同正本份數(shù)：14.1正本一份，甲方執(zhí)存；第八條保密條款8.1甲乙丙三方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。8.3違反保密義務(wù)的一方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的【百分比】%。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更和解除應(yīng)符合本合同第五條和第七條的約定。第十條其他約定10.1房產(chǎn)交付時間及方式：甲方應(yīng)在本合同約定的贖樓期限屆滿后【具體時間】內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付方式為【交付方式】。10.2房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)：本合同項下的房產(chǎn)過戶稅費由【承擔(dān)方】承擔(dān)。10.3房產(chǎn)抵押解除事宜：甲方應(yīng)在本合同約定的贖樓期限屆滿后【具體時間】內(nèi)，辦理房產(chǎn)抵押解除手續(xù)。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2身份證復(fù)印件11.3贖樓協(xié)議復(fù)印件第十二條合同簽署日期12.1本合同簽署日期：【簽署日期】第十三條合同簽署地點13.1本合同簽署地點：【簽署地點】第十四條合同正本份數(shù)14.1正本一份，甲方執(zhí)存14.2正本一份，乙方執(zhí)存14.3正本一份，丙方執(zhí)存第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入本合同履行過程，應(yīng)征得甲乙丙三方的同意，并簽訂書面補充協(xié)議。2.2第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)由補充協(xié)議約定，本合同其他條款不變。第三條第三方責(zé)任限制3.1第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為其收取的費用，對于因履行不當(dāng)導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系，為合同履行過程中的協(xié)作關(guān)系。4.2第三方不改變甲乙丙三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，各方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。第五條第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入后，應(yīng)向甲乙丙三方提供書面承諾，承諾其具備履行合同的能力和資格。5.2第三方應(yīng)向甲乙丙三方披露其與合同履行相關(guān)的利益沖突，確保合同履行公平、公正。5.3第三方介入后，本合同其他條款不變，第三方應(yīng)遵守本合同的約定。第六條第三方違約處理6.1第三方未按照補充協(xié)議約定履行義務(wù)的，甲乙丙三方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方因履行不當(dāng)導(dǎo)致甲乙丙三方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方責(zé)任的具體界定7.1第三方應(yīng)按照約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成合同約定的工作。7.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙丙三方的要求。7.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙丙三方的商業(yè)秘密。第八條第三方費用支付8.1甲乙丙三方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定，支付第三方費用。8.2第三方費用的支付，不影響甲乙丙三方根據(jù)本合同約定履行各自義務(wù)。第九條第三方介入后的合同變更和解除9.1第三方介入后，本合同的變更和解除，應(yīng)符合本合同第七條和第八條的約定。第十條第三方與其他各方的溝通與協(xié)作10.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)積極與甲乙丙三方協(xié)作，共同完成合同約定的目標(biāo)。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后的補充協(xié)議12.2第三方提供的相關(guān)專業(yè)文件第二部分：第三方介入后的修正（結(jié)束）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證的所有頁碼。附件說明：用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)和抵押情況。附件2：身份證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：有效的身份證復(fù)印件，包括正面和反面。附件說明：用于證明甲乙丙三方的身份信息。附件3：贖樓協(xié)議復(fù)印件附件內(nèi)容要求：完整的贖樓協(xié)議復(fù)印件，包括所有頁碼。附件說明：用于證明甲方與貸款機(jī)構(gòu)之間的贖樓協(xié)議內(nèi)容。附件4：評估報告復(fù)印件附件內(nèi)容要求：詳細(xì)的評估報告復(fù)印件，包括評估值和其他重要信息。附件說明：用于證明房產(chǎn)的市場價值。附件5：審計報告復(fù)印件附件內(nèi)容要求：完整的審計報告復(fù)印件，包括所有頁碼。附件說明：用于證明甲乙丙三方的財務(wù)狀況。附件6：貸款合同復(fù)印件附件內(nèi)容要求：貸款合同的復(fù)印件，包括所有頁碼。附件說明：用于證明甲方與貸款機(jī)構(gòu)之間的貸款合同內(nèi)容。附件7：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表附件內(nèi)容要求：填寫的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表，包括所有必要信息。附件說明：用于向產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)構(gòu)提交申請。附件8：其他相關(guān)文件附件內(nèi)容要求：其他與合同履行相關(guān)的文件，如公證文件、律師意見書等。附件說明：用于證明合同履行過程中所需的相關(guān)法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付贖樓款項。2.乙方未按照約定時間購買房產(chǎn)。3.丙方未按照約定時間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.第三方未按照約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約金為本合同約定的贖樓金額的5%。2.乙方違約金為本合同約定的房產(chǎn)交易金額的5%。3.丙方違約金為丙方收取的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用的5%。4.第三方違約金為其收取的費用的5%，對于因履行不當(dāng)導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未按照約定時間支付贖樓款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的贖樓金額的5%。如果第三方未按照約定時間履行其職責(zé)，甲乙丙三方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為其收取的費用的5%，同時，如果第三方的行為導(dǎo)致甲乙丙三方損失，第三方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)贖樓后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（贖樓方）1.2乙方（房產(chǎn)出售方）1.3丙方（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號第三條贖樓金額及支付方式3.1贖樓金額3.2支付方式3.3支付時間第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用及承擔(dān)方4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用4.2承擔(dān)方第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間及流程5.1登記時間5.2登記流程第六條房產(chǎn)交付及過戶6.1交付時間6.2過戶時間第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他約定13.1甲方與乙方其他約定13.2甲方與丙方其他約定13.3乙方與丙方其他約定第十四條合同的附件14.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：贖樓協(xié)議復(fù)印件14.3附件三：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（贖樓方）：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織，按照本合同約定贖回房產(chǎn)并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的一方。1.2乙方（房產(chǎn)出售方）：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織，持有房產(chǎn)所有權(quán)證，將房產(chǎn)出售給甲方并同意贖回的一方。1.3丙方（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記方）：指負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的政府部門或者其指定的機(jī)構(gòu)。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：具體到街道、門牌號、樓層、房號等。2.2房產(chǎn)面積：以房產(chǎn)所有權(quán)證上記載的面積為準(zhǔn)。2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：填寫房產(chǎn)所有權(quán)證上的證書編號。第三條贖樓金額及支付方式3.1贖樓金額：雙方協(xié)商確定的贖回房產(chǎn)所需的金額。3.2支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式將贖樓金額支付給乙方。3.3支付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)將贖樓金額支付給乙方。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用及承擔(dān)方4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用：雙方協(xié)商確定的辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的費用。4.2承擔(dān)方：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由甲方承擔(dān)。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間及流程5.1登記時間：雙方約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的具體日期。5.2登記流程：按照丙方的規(guī)定和要求，甲方提供相關(guān)資料，丙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條房產(chǎn)交付及過戶6.1交付時間：乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理完成后將房產(chǎn)交付給甲方。6.2過戶時間：雙方約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的具體日期。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按照本合同約定支付贖樓金額的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同約定的贖樓金額的10%。7.2乙方違約：乙方未按照本合同約定將房產(chǎn)所有權(quán)證交給甲方的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同約定的贖樓金額的10%。7.3丙方違約：丙方未按照本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同約定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用的10%。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的居民委員會或者村民委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如果調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同履行過程中，如果需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除：除非合同約定或者法律規(guī)定的解除條件成就，否則任何一方不得單方面解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等。10.2泄露后果：如果泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址：雙方在本合同中指定的聯(lián)系地址。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，按照本合同第八條的約定解決。第十三條其他約定13.1甲方與乙方其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。13.2甲方與丙方其他約定：如需丙方提供額外服務(wù)，雙方可簽訂補充協(xié)議。13.3乙方與丙方其他約定：本合同有效期內(nèi)，乙方不得就同一房產(chǎn)與第三方簽訂任何形式的贖樓合同。第十四條合同的附件14.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件，與原件核對無誤。14.2附件二：贖樓協(xié)議復(fù)印件，與原件核對無誤。14.3附件三：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表，按照丙方要求填寫。14.4附件四：其他相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)交易稅費繳納憑證、貸款合同及還款憑證等。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、評估方、貸款銀行、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。1.3第三方責(zé)任限額：第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。如果法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)定沒有明確規(guī)定，甲乙雙方可以與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。第二條第三方介入的程序2.1中介方介入：中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易，提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.3貸款銀行介入：貸款銀行負(fù)責(zé)為甲方提供贖樓貸款，并協(xié)助甲方辦理貸款相關(guān)手續(xù)。2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)構(gòu)介入：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第三條第三方義務(wù)及權(quán)益3.1中介方義務(wù)：中介方應(yīng)如實向甲乙雙方介紹房產(chǎn)情況，不得故意隱瞞或提供虛假信息。3.2評估方義務(wù)：評估方應(yīng)客觀、公正地對房產(chǎn)進(jìn)行評估，不得故意出具虛假評估報告。3.3貸款銀行義務(wù)：貸款銀行應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，為甲方提供貸款服務(wù)，并確保貸款資金的安全。3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)構(gòu)義務(wù)：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，及時、準(zhǔn)確地辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.5第三方權(quán)益：第三方在本合同履行過程中，依法享有所提供的服務(wù)費用。第四條第三方違約責(zé)任4.1第三方違約：第三方未按照本合同及法律法規(guī)的規(guī)定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方責(zé)任劃分：如果第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第五條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。5.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成本合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)。5.3甲方和乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)表示感謝，并按照約定支付服務(wù)費用。第六條第三方與甲方乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方乙方的關(guān)系：第三方在本合同履行過程中，僅為協(xié)助方，不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系。6